Решение по делу № 2-247/2020 от 21.07.2020

Дело (УИД) 60RS0005-01-2020-000440-85

Дело № 2-247/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 года          п. Кунья Псковской области

Великолукский     районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Гриневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасовой Маргариты Евгеньевны к Александрову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Панасова Маргарита Евгеньевна обратилась в суд с иском к Александрову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован племянник истицы Александров Д.А., который не проживает по месту регистрации более 5 лет, его личных вещей в доме нет. Связь с племянником не поддерживает, семейные отношения прекращены. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы на ремонт и содержание жилья.

В судебном заседании истец Панасова М.Е. исковые требования поддержала, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства. Дополнительно указала, что членом семьи ответчик не является, у него имеется иное жилое помещение, в котором он проживает, в добровольном порядке Александров Д.А. сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Александров Д.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Панасова М.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о чем имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 15).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Александров Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами членов семьи, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, поскольку с собственником в спорном жилом помещении единой семьей не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Ставя вопрос о снятии Александрова Д.А. с регистрационного учета, истец ссылаются на его не проживание в жилом помещении, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.

Оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик расходов по содержанию данного жилья не несет, его личных вещей в доме нет.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственников, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истцов, полагает возможным удовлетворить иск.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панасовой Маргариты Евгеньевны к Александрову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Александрова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Александрова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в п.Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2020 года.

Судья Н.А.Крипайтис