Решение по делу № 2-808/2024 от 22.01.2024

                                                                                   К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Удычак Э.В.

При секретаре судебного заседания ФИО11

С участием представителя истца Прокурора <адрес>- помощника прокурора ФИО15

Ответчиков ФИО8, ФИО7 и ФИО12

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО17, ФИО5, ФИО4 и ФИО8 о возложении обязанности заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО16, ФИО5, ФИО4 и ФИО8 о возложении обязанности заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. В обоснование иска указал, что Прокуратурой города проведена проверка исполнения законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве на территории МО «<адрес>», по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства. Проведенной проверкой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к системе газоснабжения, не находится под управлением управляющей организации, товарищества или кооператива.

Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований собственники жилых помещений в указанном многоквартирном доме договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования не заключен.

Указанное нарушение может привести к бесконтрольному выходу из работоспособного состояния внутридомового газового оборудования и привести к возникновению чрезвычайной ситуации, в том числе к причинению вреда жизни и здоровья жителей муниципального образования <адрес>».

Просит суд, обязать собственников жилых помещений в многоквартирном доме: <адрес>: ФИО2- кВ. 1, ФИО6- кВ.2, ФИО3- кВ. 3, ФИО7- кВ.4, МерзакановаНурбияАбубочировича- кВ.5, ФИО5- кВ.6, ФИО4- кВ.7 и ФИО8- кВ.8, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Помощник прокурора <адрес> С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что доводы ответчиков о том, что не соблюден досудебный порядок не соответствует действительности. В настоящее время договор не заключен и следовательно, все доводы не могут быть обоснованными.

ОтветчикиФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО5будучи извещенными о дате и времени судебного разбирательства в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

ОтветчикиФИО7, ФИО4, ФИО8 просили суд отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО7 пояснил, что прокурор не направил сторонам досудебный порядок урегулирования спора. Действующее законодательство до ДД.ММ.ГГГГ не предусматривало обязательного договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. На сегодняшний день обратились в газпромдля заключения договора и предъявили на согласование условия договора. Договор на момент рассмотрения не заключен.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований АО «Газпром газораспределение Майкоп» и ООО «ГозпроммежрегионгазМайкоп» в судебное заседание не явились. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, считает необходимым принять следующее решение:

Как установлено судом, прокуратурой города проведена проверка исполнения законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве на территории МО «<адрес>», по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства. Проведенной проверкой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к системе газоснабжения, не находится под управлением управляющей организации, товарищества или кооператива.

Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований собственники жилых помещений в указанном многоквартирном доме договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования не заключен.

    Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 175.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.

Частью ч. 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 ст. 543 ГК РФ определено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулированы Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N? 410.

Согласно п. 3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В силу п. 6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

На основании п. 13 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N? 549 «0 порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее - Правила N? 549) основаниями для отказа от заключения договора являются: а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, - в случаях, когда заявитель - юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения домовладения; б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты; в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа; г) предоставление не всех документов, указанных в пунктах 8 и 9 настоящих Правил, или выявление в документах недостоверных сведений.

Доводы ответчика ФИО7, о том, что исковое готовилось еще в 2023 году и поэтому, требования закона на основании которого с ДД.ММ.ГГГГ стало обязательным заключение такого договора, то есть на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, следовательно в иске надо отказать, суд считает не состоятельными.

Так, в связи со вступлением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №71-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ функции по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования переданы газораспределительной организации – АО «Газпром газораспределение Майкоп» и с ДД.ММ.ГГГГ прекращают действие ранее заключенные договоры о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Отсутствие такого договора влечёт за собой приостановление поставки газа.

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после указанной выше даты.

На момент рассмотрения данного дела из пояснений ответчиков и предоставленных документов установлено, что на момент рассмотрения в суде договор о заключении которого заявил прокурор еще не подписан. Следовательно, сохраняется опасность технологических последствий в случае аварии или иного нарушения использования оборудования внутри многоквартирного дома, которая может повлечь угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчики в силу требований ст. 56 ч.1 ГПК РФ, не предоставили суду документов свидетельствующих о наличии договора с какой-либо иной организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования и следовательно, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Отсутствие договора на обслуживание внутридомового газового оборудования, может повлечь негативные последствия для собственников дома и иных граждан проживающих в данном многоквартирном доме, так как в отсутствие обслуживания может повлечь аварийность, что создает опасность для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования для потребителей газа, является обязательным. Только при наличии данного договора должна осуществляться поставка газа в дом.

Доводы ответчика ФИО7 об отсутствии досудебного порядка урегулирования спора, не основаны на законе и основаны на неправильном толковании закона.

Так суд находит исковые требования Прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Прокурора <адрес> к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО18, ФИО5, ФИО4 и ФИО8 о возложении обязанности заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, удовлетворить.

Обязать собственников жилых помещений в многоквартирном доме: <адрес>: ФИО2- <адрес>, ФИО6- кВ.2, ФИО3- <адрес>, ФИО7- <адрес>, МерзакановаНурбияАбубочировича- <адрес>, ФИО5- <адрес>, ФИО4- <адрес> ФИО8- <адрес>, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:            подпись            Э.В. Удычак

УИД №

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде РА