Решение по делу № 2-3782/2015 от 11.08.2015

Дело №2-3782/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Гаркуши О.М.,

при секретаре – Редневой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Севастополя гражданское дело по исковому заявлению Стрельцовой Е.П. к Правительству города Севастополя, Дедовой Н.С. о признании права собственности в порядке наследования, признании государственного акта недействительным, -

У С Т А Н О В И Л:

11.08.2015 года Стрельцова Е.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать права собственности на земельный участок по <адрес> в порядке наследования по закону, признании государственного акта Дедовой Н.С. на земельный участок № по <адрес> недействительным.

Исковые требования в части признания права собственности обоснованы тем, что истец является собственником <адрес> в порядке наследования по закону, земельный участок в собственности наследодателя зарегистрирован не был, и при переходе права собственности на строение к ней перешло право собственности на земельный участок. В части признания недействительным государственного акта на земельный участок № находящийся в собственности Дедовой Н.С. истец обосновала свои требования тем, что при оформлении государственного акта не верно установлены его границы, что нарушает её права.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дедова Н.С. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что участок <адрес> принадлежит ответчику на законных основаниях, истец неоднократно обращалась в суды с требованием о признании государственного акта не законным. Нарушений со стороны ответчика судами ранее установлено не было.

Представитель Правительства г.Севастополя в судебное заседание не явился, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда, указал, что право собственности на земельный участок за предыдущим владельцем зарегистрировано не было.

Выслушав мнение сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, считаются установленными следующие обстоятельства, исследованные при рассмотрении дела № 2703/7551/2012 Ленинским районным судом гор. Севастополя, вступившим в законную силу 11.11.2014 (л.д.103-110).

Дедова Н.С. является собственником земельного участка <адрес> площадью 0,0595 га, что подтверждается копией Договора дарения земельного участка от 30.04.2003 (л.д.102), копией договора дарения земельного участка от 20.04.2000 года (л.д.102) и копией государственного акта (серия №). Данное обстоятельство подтверждается также сведениями ГУ Госземагенства в гор. Севастополе от 12.12.2012 года № 8-2.1-1/10951.

Границы указанного земельного участка истца были согласованы с ФИО5, владельцем соседнего участка, который находится в пользовании истца, что подтверждается Актом о согласовании установленных границ от 26.10.1999 года (л.д.129).

Дедова Н.С. является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается копиями договоров "купли-продажи" от 16.04.2003 года и 20.04.2000 года (л.д.102).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.1997 года усматривается, что ФИО5 унаследовала часть домовладения <адрес> (л.д.35,36).

Из инвентарного дела № на жилой <адрес>, составленного БТИ при отделе коммунального хозяйства Севастопольского горисполкома 16.09.1949 года усматривается, что в перечень объектов недвижимости, расположенных по данному адресу входит, в частности, забор, без присвоения отдельной лит., материал забора - бут. Данный забор расположен между земельными участками № <адрес> (л.д.57-62).

Из технического паспорта на жилой <адрес>, составленным КП «БТИ и ГРОНИ" ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в перечень объектов недвижимости, расположенных по данному адресу входи частности, ограждение без присвоения отдельной лит., материал ограждения - бут, метал. Данное ограждение расположено между земельными участками <адрес> (л.д.37-56).

Согласно ст. 56-59 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Стрельцова Е.П. является наследницей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 25.1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия <адрес>0 выданного нотариусом СНО Исаевой О.В. 2.10.2015 зарегистрированного в реестре за № (л.д.153 ).

Согласно ответа исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса СНО Исаевой Ю.В. Стрельцовой Е.П. отказано в выдаче свидетельства на право наследования по закону на земельный участок <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и информации о регистрации права собственности за наследодателем (л.д.79).

Согласно инвентарному делу № на домовладение <адрес>) по состоянию на 16 сентября 1949 года сведения о землеотводе земельного участка отсутствовали, однако согласно отметки, земельный участок <адрес>, общей площадью 230 кв.м. на основании решения Севастопольского горисполкома зарегистрирован, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО2 и далее за ФИО3 и ФИО4 (л.д.60).

Согласно ответу Государственного архива г.Севастополя Севастопольской городского государственной администрации № 55-к/т от 24.07.2009 документов дореволюционного и довоенного периодов об отводе земельных участков под индивидуальное строительство в архиве на хранении не имеется, поэтому подтвердить отвод земельного участка по адресу <адрес> не представляется возможным.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 33 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Единственными собственниками строений, расположенных на земельном участке <адрес> являлись мать истца и после ее смерти истец, что усматривается из свидетельства о праве на наследство (л.д.153).

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 ПП ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ. иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При таких обстоятельствах, требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок <адрес> законны и обоснованны.

Относительно требований о признании государственного акта недействительным, суд считает необходимым отказать исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении дела № 2703/7551/2012 Ленинским районным судом г.Севастополя, вступившим в законную силу 11.11.2014, дела № 2-1142/2015 Ленинским районным судом, нарушений в выдаче государственного акта на имя Дедовой Н.С. не установлено.

Как усматривается из искового заявления, требования обоснованы тем, что истец считает что, границы земельного участка Дедовой Н.С. установлены не верно. Однако для установления фактических границ и отражения их в технической документации законом установлен иной порядок разрешения спора.

Кроме того, учитывая, что границы земельного участка ответчика согласованы с матерью истца, а наследование происходит только в объеме прав и обязанностей принадлежащих наследодателю, суд находит требования истца о нарушении ее прав на земельный участок не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец не подпадает под категорию лиц, определенную положениями статей 333.35 и 333.36 Налогового кодекса РФ, освобожденных от уплаты госпошлины при обращении в суд, истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, ставка государственной пошлины при цене иска свыше 1 000 000 рублей – 13 200,00 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000,00 руб.

Таким образом, при цене иска в 1 640 000,00 руб., с истца необходимо взыскать госпошлину в размере 16 400,00 руб. в бюджет города Севастополя за предъявленное требование, затрагивающее имущественные права истца.

На основании ст.ст. 1112, 1142, 1153, 1161 ГК РФ, ст.ст. 56-57, 88-98, 103, 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Признать за Стрельцовой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> право собственности на земельный участок площадью 0,230 кв.м., расположенный в городе Севастополе по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать со Стрельцовой Е.П. государственную пошлину в пользу бюджета города Севастополя в сумме 16 400,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд, через суд первой инстанции путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 16.10.2015 года.

Судья – (подпись)

Согласно оригиналу:

Судья Ленинского районного

суда города Севастополя О.М.Гаркуша