Решение по делу № 2-2787/2022 от 24.02.2022

2-2787/2022

72RS0013-01-2022-001856-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года                                                                        город Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при помощнике ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что на основании решения ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,240 га (2 400 кв.м) по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, часть земельного участка 0,15 га (1 500 кв.м) в собственность, часть земельного участка 0,09 га (900 кв.м) вид права определить невозможно. В 2003 году ФИО2 умер. Земельный участок площадью 0,15 га ДД.ММ.ГГГГ разделен между наследниками. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м с адресным описанием: <адрес> принадлежит истцу ФИО5, земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м с адресным описанием: <адрес>, земельный участок 8б принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 Земельный участок площадью 0,09 кв.м не включен нотариусом в наследственную массу. Этот участок находится во владении истца, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, они несут бремя содержания участка, расходы по окультуриванию, фактически приняли наследство, состоящее из указанного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО13 при составлении межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 900 кв.м находится на территории кадастрового квартала №, расположен в территориальной зоне Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) по адресу: <адрес>). Просит признать за ФИО5 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный на территории кадастрового квартала № в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по адресу: <адрес>).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, Управление росреестра по <адрес> (л.д. 65).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представители истца ФИО5 – ФИО16, ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> представил возражения на исковое заявление.

Третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, представитель третьего лица Управления росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,240 га (2 400 кв.м) по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве рукой дописано, что в аренду предоставляется 0,09 га (л.д. 9).

После смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из денежных вкладов в СБ РФ. Наследство приняла супруга ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела ФИО15, копией свидетельства о смерти.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 об уточнении границ земельного участка, выделе доли в праве на земельный участок в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО6 к ФИО5 о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок утверждено      мировое      соглашение,     по      которому принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО5 6/10 долей, ФИО6 1/10 долей, ФИО7 1/10 долей, ФИО8 1/10 долей, ФИО3 1/10 долей на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> перераспределить путем выдела земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 900 кв.м в координатах:

Х	Y
1	332251.8	1464451.2
2	332289.43	1464460.56
3	332302.09	1464464.26
4	332302.98	1464464.49
5	332300.1	1464475.73
6	332285.27	1464471.61
7	332269.79	1464467.47
8	332266.1	1464466.15
9	332263.49	1464481.37
10	332245.02	1464478.14
11	332245.66	1464475.39
12	332246.22	1464472.07
13	332246.29	1464471.59
14	332248.59	1464462.3
15	332249.34	1464460.62
16	332249.85	1464458.66
17	332250.83	1464454.85
18	332251.1	1464453.85

И земельного участка с кадастровым номером 72№, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> площадью 750 кв.м в координатах:

Х	Y
5	332300.1	1464475.73
1	332295.92	1464492.04
2	332282.69	1464488.87
3	332279.62	1464488.78
4	332275.66	1464488.36
5	332250.18	1464485.59
6	332243.53	1464484.52
10	332245.02	1464478.14
9	332263.49	1464481.37
8	332266.1	1464466.15
7	332269.79	1464467.47
6	332285.27	1464471.61

В результате перераспределения долей у ФИО5 прекращается право общей долевой собственности на 6/10 долей в праве на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № у ФИО7 прекращается право общей долевой собственности на 1/10 долей в праве на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, у ФИО8 прекращается право общей долевой собственности на 1/10 долей в праве на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, у ФИО3 прекращается право общей долевой собственности на 1/10 долей в праве на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, у ФИО6 прекращается право общей долевой собственности на 1/10 долей в праве на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №. В результате перераспределения долей у ФИО5 возникает право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 900 кв.м, у ФИО7 возникает право общей долевой собственности (1/4 доли в праве) на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 750 кв.м, у ФИО8 возникает право общей долевой собственности (1/4 доли в праве) на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 750 кв.м, у ФИО3 возникает право общей долевой собственности (1/4 доли в праве) на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 750 кв.м, у ФИО6 возникает право общей долевой собственности (1/4 доли в праве) на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес> площадью 750 кв.м (л.д. 92-93).

Согласно выписок из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м с адресным описанием: <адрес>, жилого дома площадью 159,1 кв. по адресу: <адрес>, (СНТ Парус тер), <адрес>, с Комарово является истец ФИО5 (л.д. 88-89), участниками общей долевой собственности (по ? доли) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м с адресным описанием: <адрес>, земельный участок 8б являются третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8

При жизни ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный на территории кадастрового квартала 72:23:0534001 в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по адресу: <адрес>) не зарегистрировано в связи с отказом государственных органов.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться ФИО4 народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО4 народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в решении ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, дописанное в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ «в аренду 0,09 га» суд трактует в пользу наследодателя ФИО15, принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств предоставления части земельного участка площадью 900 кв.м на праве аренды. При изложенных обстоятельствах земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный на территории кадастрового квартала № в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по адресу: <адрес>) подлежит включению в наследственную массу ФИО15 Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Поскольку наследниками первой очереди после смерти ФИО15 являются третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, истец ФИО5 вправе претендовать на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Исковые требования ФИО5 при изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1118, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный на территории кадастрового квартала № в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

судья                                            подпись                         Зарецкая О.Ф.

Копия верна.

судья                                                                              Зарецкая О.Ф.