Решение по делу № 2-722/2018 от 22.06.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 30 июля 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Берлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева <данные изъяты> и Ермолаева <данные изъяты> к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Ермолаев И.С. и Ермолаев Р.И. обратились в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований суду указали, что в 1992 году умерла супруга Ермолаева И.С. и мать Ермолаева Р.И. – ФИО3, которой принадлежал жилой <адрес>. После смерти ФИО3 за оформлением наследства истцы к нотариусу не обращались, так как считали, что принадлежащее покойной имущество перешло к ним, поскольку они проживали совместно с ФИО3 на день ее смерти, оплачивали установленные платежи, т.е. фактически приняли наследство. При оформлении спорного недвижимого имущества в собственность выяснилось, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный жилой дом, а также он не состоит на кадастровом учете. С момента смерти ФИО3 каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, из их владения его никто не истребовал. В связи с этим, просит суд признать за Ермолаевым И.С. и Ермолаевым Р.И. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании истцы Ермолаев И.С. и Ермолаев Р.И. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч. 2, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу, установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты и т.д.).

Кроме того, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой <адрес>, расположенный на <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 с 1990 года принадлежит на праве собственности жилой дом (договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Калаисского сельского Совета Кирсановского района Тамбовской области.

Ермолаев И.С. является супругом ФИО3, а Ермолаев Р.И. – сыном Ермолаева И.С. и ФИО3, что подтверждается, соответственно, свидетельством о браке и свидетельством о рождении.

По сообщениям нотариусов г.Кирсанова и Кирсановского района Тамбовской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №; архивного отдела администрации г.Кирсанова Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №) - после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Таким образом, наследниками ФИО3 являются ее муж - Ермолаев И.С. и сын - Ермолаев Р.И.. Других наследников не установлено.

На день смерти ФИО3 – Ермолаев И.С. и Ермолаев Р.И. проживали совместно в спорном жилом доме, в котором проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют ремонт дома, что свидетельствует о фактическом принятии оставшегося после смерти ФИО3 наследства.

Однако, в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный жилой дом, а также он не стоит на кадастровом учете.

Как следует из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года №90, площадь здания, а именно жилого <адрес>, после обмера, составила 48,7 кв.м.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Ермолаева И.С. и Ермолаева Р.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ермолаевым <данные изъяты> и Ермолаевым <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда.

Полное и мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2018г.

Судья: Е.В.Шубакина

Верно:

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева

Решение вступило в законную силу «____»_______________2018г.

Подлинник решения подшит в гр.деле № Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева