Решение от 07.08.2023 по делу № 33-6858/2023 от 03.07.2023

Судья ФИО3 Дело № 33-6858/2023 (№2-3009/2022)

25RS0004-01-2022-003973-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 августа 2023 года    город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО20

судей ФИО4, ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ТСЖ «Русская 57 Р» о признании недействительным решения общего собрания

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО20, объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО7, представителей ФИО2 – ФИО8 и ФИО9, представителя ТСЖ «Русская 57 Р» - ФИО10, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ТСЖ «Русская 57 Р» о признании недействительным решения общего собрания. Требование мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> а также членом ТСЖ «Русская 57Р». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2 проведено общее собрание членов ТСЖ «Русская 57Р» в форме очно-заочного голосования. В результате приняты решения об избрании председателя правления ТСЖ и члена правления ТСЖ, об установке камер наружного наблюдения, об определении информационных стендов на первых этажах дома, об утверждении сметы доходов и расходов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год. Данные решения являются недействительными, ущемляют ее права, поскольку нарушен порядок созыва и проведения собрания, отсутствует кворум. В реестре членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, который использовался при подсчете кворума, отсутствует значительное количество членов ТСЖ. Ответчик отказывается предоставить ей для ознакомления протокол собрания и материалы голосования. Просила суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Русская 57Р», проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В суде первой инстанции ФИО1 поддержала исковое требование. Пояснила, что в протоколе должно быть указано голосование членов ТСЖ, а не собственников; указана неверная дата протокола; указана форма проведения собрания - очно-заочная, однако очного собрания не состоялось; нарушен порядок указания процентного соотношения проголосовавших; не указано количество бюллетеней; голосование по кандидатуре председателя правления проведено в нарушение пункта 9.3 Устава. Не соответствует закону форма протокола. В бюллетене для голосования отсутствует дата окончания голосования. В бюллетене и уведомлении не указаны кандидатуры на голосование в члены правления ТСЖ. В уведомлении не указаны все инициаторы собрания, не приложена смета, нет ревизионной комиссии для ежегодного контроля бухгалтерии и доведения сведений до собственников. В бюллетене не внесены кандидатуры в ревизионную комиссию. В бюллетене опубликованы ее персональные данные, чем нарушены ее права. Реестр членов ТСЖ не зарегистрирован в ГЖИ, содержит недостоверные сведения относительно членов ТСЖ. В голосовании участвовали не все члены ТСЖ. Отсутствует доверенность от имени ФИО21, которая бы позволяла проголосовать за него ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО9 не признала иск.

Представитель ТСЖ «Русская 57 Р» - ФИО10 не признал иск. Пояснил, что поскольку форма и содержание протокола общего собрания соответствовали требованиям действующего законодательства, формальные недочеты не существенны и не могут влиять на законность принятого на внеочередном общем собрании ТЖС «Русская 57 Р» решения. Исключение голоса ФИО22 не влияет на кворум и на результаты голосования. Протокол оформлен ДД.ММ.ГГГГ, поскольку подсчет голосов проводился ДД.ММ.ГГГГ с 21 часа и физически выполнить все подсчеты во временной промежуток, с 21 часа до 24 часов ДД.ММ.ГГГГ не представлялось возможным.

Судом принято решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить. Не согласна с выводами суда о том, что собрание правомерно избрало ответчика председателем правления ТСЖ. Суд не принял во внимание, что в повестке собрания отсутствовал вопрос об избрании ответчика в состав правления товарищества. Не согласна с выводами суда об отсутствии существенных нарушений порядка проведения собрания и отсутствии оснований для признания недействительным решений собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не законно исключил из реестра членов ТСЖ и фактически прекратил членство в товариществе 41 члена. В работе собрания приняли участие члены ТСЖ, обладающие 2 960,1 голоса, что составило 48,4 % от общего количества голосов, которыми обладают все члены товарищества. Кворум на собрании отсутствовал.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ФИО2 – ФИО9 просит решение суда оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции ФИО1 и ее представитель на доводах апелляционной жалобы настаивали.

Представители ответчиков просили решение оставить без изменения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Согласно ч.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2 проведено общее собрание членов ТСЖ «Русская 57Р» в форме очно-заочного голосования. В результате приняты решения об избрании председателя правления ТСЖ и члена правления ТСЖ, об установке камер наружного наблюдения, об определении информационных стендов на первых этажах дома, об утверждении сметы доходов и расходов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год. Решения собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагая указанное решение собрания недействительным, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении такого иска, суд первой инстанции исходил из того, что существенных нарушений порядка созыва и проведения собрания не имелось, кворум имелся, права и законные интересы ФИО1 таким решением затронуты не были.

С таким выводом судебная коллегия согласна.

Суд первой инстанции установил, что члены ТСЖ были уведомлены о внеочередном собрании, в их адрес направлялись бюллетени для голосования по вопросам, указанным в повестке дня и данное обстоятельство истцом в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

В материалах дела стороны представили несколько реестров членов ТСЖ «Русская 57 Р». Судебная коллегия полагает необходимым использовать реестр от ДД.ММ.ГГГГ, как наиболее актуальный.

Ссылка истца и его представителя на реестр от ДД.ММ.ГГГГ, принятый за основу судом апелляционной инстанции в определении от ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 57 ░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░ (░.1, ░.░. 374). ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ 57 ░» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░, ░░░11 (<░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░12, ░ ░░ ░░░13 (░.1, ░.░.378), ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░14, ░ ░░ ░░░15 (░.1, ░.░.382). ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░12 ░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ 57 ░» ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░16 ░ ░░░17 (<░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░18 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░23 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 66 ░░.░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░