Решение по делу № 2-4990/2024 от 21.06.2024

Гражданское дело №...

54RS0№...-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 г.                                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца Ворошиловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячкиной Т. И. к Павлову О. АнатО.чу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Горячкина Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в январе 2024 истец по договору купли-продажи купила у Павлова О.А. земельный участок площадью 575 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Павлов О.А. пояснил, что данный земельный участок получил в наследство после смерти матери Павловой Р.Е., других наследников нет, он является единственным сыном, к нотариусу за оформлением наследства не обращался, так как после ее смерти не мог найти никаких правоустанавливающих документов, утеряны: членская книжка, свидетельство о праве собственности на земельный участок. При попытке зарегистрировать право собственности в Росреестре пояснили, что право на данный участок зарегистрировано на имя умершей Павловой Р.Е. Истец обратилась к ответчику с просьбой вступить в наследство и оформить сделку купли-продажи земельного участка согласно действующего законодательства, для того, чтобы истец смогла зарегистрировать право собственности в Росреестре на свое имя, но Павлов О.А. отказался, ссылаясь на отсутствие времени заниматься сбором необходимых документов. Павлов О.А. вступил в наследство фактическими действиями, он при жизни матери вместе с ней, а также и после смерти своей матери продолжал пользоваться данным земельным участком, оплачивал членские взносы и необходимые платежи. В силу того, что наследник может совершать с наследственным имуществом любые действия, не противоречащие закону, а также владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом – продал спорный земельный участок истцу. Сделка купли-продажи фактически исполнена, так как ответчик передал истцу земельный участок и получил денежные средства в полном объеме.

Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 575 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, исследовав представленные материалы, выслушав пояснения представителя истца, с учетом полного признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок №... в <адрес> предоставлен Павловой Р.Е. в собственность (л.д. 16-17, 29-33).

ДД.ММ.ГГГГ Павлова Р.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... (л.д. 12).

После смерти Павловой Р.Е. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей является ее сын Павлов О.А., степень родства подтверждается свидетельством о рождении №... №... (л.д. 13).

Согласно ответу нотариальной палаты Новосибирской области наследственное дело после смерти Павловой Р.Е. не заводилось.

Как следует из иска, сын наследодателя Павловой Р.Е. принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в частности, он вступил в управление наследственным имуществом (спорным земельным участком), принял меры по его сохранению, несет за свой счет расходы на его содержание, что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Шмель» (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между Павловым О.А. и Горячкиной Т.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 575 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (л.д. 10), расчет по договору произведен в полном объеме, что подтверждается распиской (л.д. 11).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Горячкиной Т. И. удовлетворить.

Признать за Горячкиной Т. И. (паспорт №...) право собственности на земельный участок площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет, с<адрес>, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2024

Судья         «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.