Решение по делу № 2-646/2024 от 13.11.2024

Дело № 2-646/2024 26 декабря 2024 года

УИД 29RS0№-75     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя истца Т.И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Семенцина В.А. в лице представителя по доверенности Т.И.А. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Семенцин В.А. в лице представителя по доверенности Т.И.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указал, что отцу истца С.А.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 0,1684 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Однако в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № фамилия отца ошибочно указана «Семенцын», в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования. В установленном законом порядке отец истца право собственности на землю не зарегистрировал. На день смерти С.А.П. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу вместе с ним были зарегистрированы сыновья Семенцин В.А. и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство после смерти отца С.А.П. и брата Семенцина В.А., поскольку организовал их похороны, принял меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, пользуется жилым домом по назначению и обрабатывает земельный участок. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.А.П., вышеуказанный земельный участок и признать право собственности на него в порядке наследования.

Представитель истца Семенцина В.А. – Т.И.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Кулакина А.А., Евтягина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Виноградовским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

С.А.П. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным администрацией <данные изъяты> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения главы <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № XI (л.д.18).

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №, раздел 1 «сведения о характеристиках объекта недвижимости», выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1684 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровая стоимость земельного участка составляет 255 718 рублей 43 копейки; адрес: <адрес>. «Особые отметки»: вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: С.А.П., документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: №, выдан – <данные изъяты> сельская администрация (л.д. 19-20).

Как следует из представленной истцом копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией <данные изъяты> сельского Совета на основании решения главы <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № XI, С.А.П. приобрел право частной собственности на землю в <адрес>, общей площадью 0,1684 га для личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании записей в похозяйственных книгах <данные изъяты> сельского Совета за 1991-1998 годы № л/с 104, администрации МО <данные изъяты> за 2017-2021 годы №-О л/с 146, администрации <данные изъяты> муниципального округа за 2022-2026 годы №-О л/с 24, С.А.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом за номером 128 и соответствующий земельный участок, расположенные в д. <адрес> (л.д. 17).

В соответствии с копиями свидетельства о смерти, записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что С.А.П. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Таким образом, суд считает, что при выдаче С.А.П. свидетельства на право собственности на землю № работниками администрации <данные изъяты> сельского Совета была допущена ошибка, выразившаяся в неверном написании фамилии правообладателя земельного участка «Семенцын» вместо правильной «Семенцину».

Следовательно, свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского Совета на основании решения главы <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № XI, принадлежит С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что С.А.П. на день смерти принадлежал спорный земельный участок, который подлежал включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № С.А.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу на день смерти С.А.П. зарегистрированы сыновья Семенцин В.А. и ФИО5 (л.д. 15).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти, составленной Виноградовским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что истец Семенцин В.А. приходился сыном умершему С.А.П. и полнородным братом умершему Семенцину В.А..

Супруга С.А.П. – ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец Семенцин В.А. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО11 и наследником второй очереди после смерти брата Василия.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сообщению нотариуса нотариального округа: <адрес> К.И.А. наследственные дела к имуществу С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Семенцина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводились (л.д. 42). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников Семенцына А.П. и Семенцына А.П. вступить в наследственные права не пожелал.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что он фактически принял наследство после смерти отца и брата, поскольку организовал их похороны, принял меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, пользуется жилым домом по назначению и обрабатывает земельный участок

Согласно справке администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № Семенцин В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу на день смерти Семенцина В.А. зарегистрирован брат Семенцин В.А. (л.д. 16).

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 подтвердила, что С.А.П. принадлежал жилой в <адрес> за №, после смерти С.А.П. в доме проживали сыновья Семенцин Владимир и ФИО5, после смерти В. в доме проживал только Владимир.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Семенцин В.А. в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своего отца С.А.П., вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшими наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Семенцина В.А. в лице представителя по доверенности Т.И.А. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1684 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей 43 копейки.

Признать за Семенциным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1684 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей 43 копейки.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Мой