Решение от 26.09.2022 по делу № 2-335/2022 от 24.08.2022

10RS0018-01-2022-000626-23

№ 2-335/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 26 сентября 2022 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.Г. Ерохиной,

при секретаре Ю.А. Ибрагимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Т.И. в лице финансового управляющего Лукина А.И. к ООО «Гидроресурс» о взыскании денежных сумм по договору аренды недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Лукин А.И., являющийся финансовым управляющим физического лица Ахмедова Т.И., обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от хх.хх.хх г. в сумме 95250,00 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в указанном размере за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) по состоянию на хх.хх.хх г. в размере 11993,91 руб. и за период со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактической уплаты долга.

В судебное заседание истец, финансовый управляющий Лукин А.И., а также привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Баранов В.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены.

Представитель ответчика ООО «Гидроресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Установлено, что хх.хх.хх г. между Ахмедовым Т.И., в лице финансового управляющего Лукина А.И., ИП Барановым В.А. и ООО «Гидроресурс» был заключен договор аренды недвижимого имущества объектов холодного водоснабжения ..., подписан акт приема-передачи имущества.

Согласно разделу ... договора арендная плата составляет 15000 руб. в месяц. Пунктом ... установлено, что 50% арендной платы в сумме 7500 руб. перечисляются на счет Ахмедова Т.И.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчик с момента заключения договора аренды недвижимого имущества объектов холодного водоснабжения (с хх.хх.хх г.) по настоящее время, не исполняет принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей. В связи с чем, истцом хх.хх.хх г. в адрес ответчика была направлена претензия, с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в сумме 95250,00 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3411,23 руб. Указанная претензия стороной ответчика не была исполнена.

Ввиду неисполнения ответчиком вышеуказанного требования об уплате задолженности по аренде, истец обратился за выдачей судебного приказа, который был отменен определением мирового судьи судебного участка ... Республики Карелия от хх.хх.хх г..

Доказательств выплаты указанной суммы на день рассмотрения иска, ответчиком не представлено.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу № № индивидуальный предприниматель Ахмедов Т.И. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина (впоследствии неоднократно продленная). Определением Арбитражного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. финансовым управляющим назначен Лукин А.И. Государственная регистрация Ахмедова Т.И. в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу. Определением Арбитражного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г., срок реализации имущества должника Ахмедова Т.И. продлен до хх.хх.хх г..

Расчет суммы иска выполнен в соответствии с условиями договора, периодом взыскания, судом проверен, признан арифметически правильным, исходя из условий договора и требований закона, ответчиком не оспорен.

(7500/30*21)+(7500*12)=95250 руб.

При указанных обстоятельствах, исковые требования финансового управляющего о взыскании арендной платы подлежат удовлетворению в заявленной сумме 95250,00 руб.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п.1 ст.395Гражданского кодекса РФ).

Ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, имеет просрочки исполнения обязательств по оплате арендных платежей.

Детальный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный в материалы дела стороной истца в размере 11993,91 руб. на день предъявления иска - хх.хх.хх г., проверен судом, арифметически верен и соответствует требованиям закона.

Проценты, исчисленные в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с хх.хх.хх г. на день вынесения решения – хх.хх.хх г. составляют 56,71 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на хх.хх.хх г. в размере 12050,62 руб.

Согласно п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с хх.хх.хх г. и до даты фактического исполнения обязательств, исходя из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период после вынесения решения, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Суоярвского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3346 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░ ░░.░░.░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░. ░ ░░░░░ 95250,00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░. ░ ░░░░░░░ 12050,62 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3346 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.09.2022