Решение по делу № 2-398/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-398/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года                                с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием истца Чебуниной А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебуниной Анастасии Валерьевны к Новичковой Татьяне Викторовне, Львову Роману Александровичу, Потопахиной Ольге Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чебунина А.В., обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать Новичкову Т.В., Львова Р.А., Потопахину О.С. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что она является собственником жилого дома. В жилом помещении зарегистрированы бывшие жильцы Новичкова Т.В., Львов Р.А., Потопахина О.С., которые не являются членами ее семьи. Место проживания ответчиков ей неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты изменение исковых требований, согласно которых истец просит признать Новичкову Т.В., Львова Р.А., Потопахину О.С. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В ходе предварительной подготовки по делу истец отказалась от исковых требований к Потопахиной О.С. отказ принят судом, о чем вынесено определение от 02.08.2018 года.

    Истец Чебунина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчики Новичкова Т.В. и Львов Р.А. только зарегистрированы в жилом помещении, расходов по содержанию жилого дома не несут, членом ее семьи не являются. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Новичкова Т.В., Львов Р.А., представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Тарбагатайскому району, прокурор Тарбагатайского района РБ в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Чебуниной А.В.

    Как следует из выписки из домовой книги МО СП «Тарбагатайское» по адресу: <адрес>, зарегистрированы Новичкова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Львов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы <данные изъяты> Новичкова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Львов Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец показала, что ответчики только зарегистрированы в жилом помещении, местожительство их ей неизвестно, ответчики расходов по содержанию жилого дома не несут. Были зарегистрированы в доме прежним собственником, ей не приходятся членами семьи.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чебуниной Анастасии Валерьевны к Новичковой Татьяне Викторовне, Львову Роману Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Новичкову Татьяну Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Львова Романа Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России по <адрес> снять Новичкову Татьяну Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Львова Романа Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    М.Т. Ильина

СОГЛАСОВАНО

Судья:                                    М.Т. Ильина