№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2018 года |
г. Вологда |
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Астафьевой Е. А.,
с участием представителя прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г.,
истца Майоровой Т.Г., ее представителя по устному ходатайству Сажина А.В.,
представителя ответчика Лебедева Д.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Буевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Т.Г. к Лебедеву Д.Н, о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Майорова Т.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. В июле 2013 года она зарегистрировала ответчика в указанной квартире. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место его нахождения истцу неизвестно.
Просит суд выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Майорова Т.Г. и ее представитель по устному ходатайству Сажин А.В. в полном объеме поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Майорова Т.Г. пояснила, что ответчик является ее знакомым, проживал в спорной квартире 4 года, был зарегистрирован в данной квартире по его просьбе. В настоящее время ответчик на звонки не отвечает, в квартире постоянно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ключи от квартиры у ответчика имеются.
Ответчик Лебедев Д.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Буева Г.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 30ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
Согласно ст. 304ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела,Майорова Т.Г. является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
С 14.08.2013 в указанной квартире истцом зарегистрирован по месту жительства Лебедев Д. И.
В спорной квартире ответчик фактически не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, на спорное жилое помещение не претендует, в квартире находятся его личные вещи.
22 января 2018 года в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры от личных вещей в срок до 28 января 2018 года, на которое ответчик не отреагировал.
На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На день рассмотрения дела ответчик Лебедев Д. И. не освободил жилое помещение, в связи с чем, подлежит выселению.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что Майорова Т. Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (доля в праве 2/3), стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не являются членами одной семьи, доказательств наличия обстоятельств, дающих возможность сохранения права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено, суд полагает, что право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по требованию собственника подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению.
Какого-либо договора или соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользовании спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
То есть регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ, суд полагает правомерным взыскать с ответчика сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░300 (░░░░░░) ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.05.2018.