Решение по делу № 2-4673/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-4673/2020

64RS0045-01-2020-008190-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

16 декабря 2020 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.

при секретаре Гущиной А.В.,

с участием представителя истца адвоката Моловичко А.П.,

представителя ответчика Хайдукова А.О.,

представителей третьего лица ЖСК «Строитель» Тарасова А.В., Сергеева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усанова ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «Волгакомстрой», третьи лица: жилищно-строительный кооператив «Строитель», министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубль-Л-Риэлт» о понуждении к заключению договора,

установил:

истец обратился в Кировский районный суд г. Саратова с вышеуказанным исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика Хайдуковым А.О. было заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова, поскольку в данном случае применяются положения ст.30 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Моловичко А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснив, что на заявленные требования о понуждении к заключению договора не относятся к исключительной подсудности.

Представители третьего лица ЖСК «Строитель» Сергеев И.В., Тарасов А.В., ходатайство поддержали, просили передать дело по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова.

В судебное заседание не явились: истец Усанов С.А., представители третьих лиц министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, ООО «Дубль-Л-Риэлт», извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны, ходатайство об отложении судебного заседания не поступало.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Поскольку истцом Усановым С.А. заявлены требования об обязании заключения договора долевого участия, то, указанные требования истца являются исковыми требованиями о правах на недвижимое имущество, а, следовательно, в силу прямого указания закона, рассмотрение требований о признании прав собственности, относится к исключительной подсудности по месту нахождения имущества.

Из представленных материалов следует, что спорный объект недвижимости – офисное помещение расположено по адресу: <адрес>, который не относится к подсудности Кировского районного суда <адрес>.

Поскольку при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности, суд в соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ находит необходимым передать дело по подсудности в Волжский районный суд города Саратова.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Усанова ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Волгакомстрой», третьи лица: жилищно-строительный кооператив «Строитель», министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубль-Л-Риэлт» о понуждении к заключению договора, передать по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Еремина Н.Н.