Решение по делу № 33-6163/2024 от 24.05.2024

Судья Волошенко Т.Л. Дело № 33-6163/2024 (№ 2-150/2024)

УИД22RS0011-02-2023-003234-93

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2024 г.                  г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего     Кузнецовой С.В.,

судей Юрьевой М.А., Варнавского В.М.,

при секретаре     Земских В.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Журба Н. В. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 15 января 2024 г. по делу

по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Журба Н. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Заслушав доклад судьи Юрьевой М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД») обратилась в суд с вышеуказанным иском к Журба Н.В., Журба В.Д., в котором, с учетом уточненных требований, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 29 078,50 руб.; пени за несвоевременную и неполную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 3 970,02 руб.; расходы по оплате государственной пошлины 1 189,86 руб., а также рассмотреть вопрос о возврате государственной пошлины в сумме 753,81 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками нежилого помещения *** площадью 115,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу действующего законодательства обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 1 декабря 2014 г., а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31 марта 2014 г. по 30 сентября 2014 г. Поскольку собственники помещений многоквартирного дома по указанному выше адресу в установленный законом срок не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, постановлением органа местного самоуправления от 14 октября 2014 г. №4350 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01 декабря 2014 г. начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), которое направляется собственнику помещения в многоквартирном доме. Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

По состоянию на 27 июня 2023 г. за ответчиками числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2014 г. по 31 мая 2023 г. в размере 42 686,61 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период начислена пеня в размере 15 435,81 руб.

Судебный приказ о взыскании данной задолженности отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

С учетом обращения истца в суд с иском 18 августа 2023 г., не пропущен срок исковой давности за период с апреля 2020 г. Кроме того, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01 июня 2023 г. по 31 августа 2023 г.

Определением Рубцовского городского суда Алтайского края от 15 января 2024 г. производство по делу по иску НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» (ОГРН 1142225900574) к Журба В.Д. *** о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени прекращено.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 15 января 2024 г. исковые требования НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» (ОГРН 1142225900574) к Журба Н.В. *** удовлетворены частично.

Взыскана с Журба Н.В. *** в пользу НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» (ОГРН 1142225900574) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 20 790,55 руб., пени – 3 970,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 892,40 руб., всего взыскано - 25 652,97 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлено налоговым органам произвести НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» (ОГРН 1142225900574) частичный возврат государственной пошлины в размере 753,81 руб., оплаченной по платежному поручению *** от ДД.ММ.ГГ ВТБ (ПАО) (ДД.ММ.ГГ 11:40:59) на сумму 930,16 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Журба Н.В. просит решение суда отменить, принять новое об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что судом дана неверная оценка представленным ответчиком чекам об оплате за спорный период (с апреля 2020 г. по август 2023 г.) взносов на капитальный ремонт, содержащим сведения о периоде, в счет которого осуществлено исполнение, в частности за февраль 2023 г. за капитальный ремонт оплачено 10 февраля 2023 г.

Вывод суда о том, что оплаты, произведенные в 2021, 2022, 2023 годах, могли быть учтены за периоды 2018-2020 годов, является несостоятельным, поскольку материалы дела не содержат сведений о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды, а также доказательств распределения истцом денежных средств за периоды 2018-2020 годов, срок исковой давности по которым истек; вывод суда в указанной части свидетельствует о выходе за пределы исковых требований, поскольку истец не увеличивал период исковых требований, не представлял расчет о зачете оплат за периоды, не относящиеся к спорному.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в силу нижеследующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Журба Н.В. и Журба В.Д. с 08 октября 2007 г. принадлежало на праве общей совместной собственности нежилое помещение ***, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9, 43).

После смерти Журба Д.В. (17 октября 2009 г.) Журба Н.В., получив свидетельство от 27 ноября 2014 г. о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение, является единоличным собственником названного объекта недвижимости (л.д.91-105 об.).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Из положений статей 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2014-2043 годы» утверждена постановлением администрации Алтайского края от 27 марта 2014 г. № 146 и опубликована 29 марта 2014 г. в газете «Алтайская правда» № 79.

Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> в установленный законом срок не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта постановлением органа местного самоуправления от 14 октября 2014 г. № 4350 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Впоследствии данное постановление утратило силу в связи с изданием постановления администрации г.Рубцовска Алтайского края от 28 августа 2015 г. №3946 «Об определении способа, формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которым утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В данный перечень включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Начисление платы за капитальный ремонт в Алтайском крае производится региональным оператором с 01 декабря 2014 г.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

28 апреля 2023 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 5 г. Рубцовска мировым судьей судебного участка №8 г.Рубцовска Алтайского края на основании заявления НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД», поданного 27 апреля 2023 г., выдан судебный приказ о взыскании с Журба Н.В., Журба В.Д. в солидарном порядке задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 декабря 2014 г. по 31 марта 2022 г. в размере 40 627,87 руб., пени – 14 715,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 930,16 руб., всего -56 273,94 руб. (л.д.139-142).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 г. Рубцовска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №5 г.Рубцовска Алтайского края, от 29 мая 2023 г. судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений Журба Н.В. (л.д.142).

Настоящий иск направлен в суд почтовой корреспонденцией 18 августа 2023 г. (л.д.29).

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем истцом представлен уточненный расчет задолженности за период с апреля 2020 г. по августа 2023 г. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за данный период указана в размере 29 078,50 руб. с учетом произведенной ответчиком оплаты за февраль 2023 г. в размере 1 029,37 руб. (л.д.52), задолженность по оплате пени – 3 916,89 руб. (л.д.53).

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что ответчик Журба Н.В., являясь собственником нежилого помещения, ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руководствуясь статьями 153-158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что с учетом применения положений о пропуске срока исковой давности срок на взыскание платежей не истек за период с апреля 2020 г. по август 2023 г., принимая во внимание оплаты на общую сумму 8 287,95 руб., произведенные ответчиком 11 мая 2023 г., 07 июня 2023 г., 07 августа 2023 г., 30 октября 2023 г., пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 790,55 руб., а также пени в сумме 3 970,02 руб. (в пределах заявленных истцом требований).

При этом суд указал, что оплаты по взносам на капитальный ремонт, произведенные ответчиком в 2021-2022 годах, январь - март 2023 г. могли быть учтены за периоды 2018 -2019 годы, январь – март 2020 г., поскольку в чеках отсутствуют доведенные до истца сведения о том, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с правильными по существу выводами суда первой инстанции о наличии правовых оснований для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку внесения данной платы, находит решение суда подлежащим изменению в части размера взысканных сумм в силу нижеследующего.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как верно указано судом первой инстанции, истцом, с учетом обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, не пропущен срок исковой давности по взысканию взносов на капитальный ремонт, начиная с 27 апреля 2020 г.

В ходе рассмотрения дела в подтверждение оплаты вносов на капитальный ремонт ответчиком представлены чеки-ордера (квитанции) от 27 марта 2015 г. на сумму 1 557,90 руб., от 10 февраля 2021 г. – 1 000 руб., от 11 марта 2021 г. на сумму 1 000 руб., от 14 апреля 2021 г. – 648,55 руб., от 21 мая 2021 г. – 1 297,10 руб., от 08 июня 2021 г. – 648,55 руб., от 06 июля 2021 г. – 648,55 руб., от 09 августа 2021 г. – 648,55 руб., от 06 сентября 2021 г. – 648,55 руб., от 18 октября 2021 г. – 648,55 руб., от 10 декабря 2021 г. – 648,55 руб., от 11 января 2022 г. – 648,55 руб., от 11 февраля 2022 г. – 688,35 руб., от 11 марта 2022 г. – 687,78 руб., от 07 апреля 2022 г. – 687,78 руб., от 11 мая 2022 г. – 649,51 руб., от 09 июня 2022 г. – 648,55 руб., от 08 июля 2022 г. – 648,55 руб., от 15 августа 2022 г. – 1 375,56 руб., от 13 октября 2022 г. – 2102 руб., от 01 декабря 2022 г. – 1 375,49 руб.

Платеж от 27 марта 2015 г. на сумму 1 557,90 руб., с учетом правил о применении сроков исковой давности, правомерно зачислен истцом в счет погашения задолженности за период с декабря 2014 г. по февраль 2015 г. по 519,30 руб. за каждый месяц).

Вместе с тем, правовых оснований для зачета платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, произведенных ответчиком, начиная с 10 февраля 2021 г. по 01 декабря 2022 г., в счет погашения задолженности за период с марта 2015 г. по ноябрь 2017 г., у истца не имелось в силу нижеследующего.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, следует, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено по делу, представленные ответчиком чеки-ордера (квитанции) за период с 10 февраля 2021 г. по 01 декабря 2022 г. не содержат сведений о том, за какой период производилась оплата взносов на капитальный ремонт. Вопреки доводам апелляционной жалобы, доказательств того, что оплата взносов на капитальный ремонт по данным платежным документам производилась за соответствующие расчетные периоды (то есть 10 февраля 2021 г. – за февраль 2022 г. и так далее) ответчиком не представлено.

Таким образом, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ввиду того, что Журба Н.В. не указала, в счет какого расчетного периода ей осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек, то есть оплаты, поступившие, начиная с 10 февраля 2021 г., могли быть направлены на погашение задолженности, сформировавшейся с 10 февраля 2018 г.

Из материалов дела, в том числе расчета задолженности истца, следует, что за период с февраля 2018 г. (включительно) по март 2020 г. (включительно) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляла 15 500,53 руб.

В счет оплаты взносов на капитальный ремонт, произведенных ответчиком начиная с 10 февраля 2021 г. по 01 декабря 2022 г., внесено 17 349,07 руб.

Таким образом, с учетом погашения ответчиком задолженности за период с февраля 2018 г. по март 2020 г. (15 500,53 руб.), поступившие в счет оплаты денежные средства в размере 1 848,54 руб. (17 349,07 – 15 500,53) подлежали направлению истцом в счет погашения заявленной в уточненном иске задолженности за период, начиная с апреля 2020 г.

Кроме того, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что ответчиком в счет оплаты взносов на капитальный ремонт произведены оплаты 13 марта 2023 г. на сумму 2 058,74 руб., 11 мая 2023 г. - 2 058,74 руб., 07 июня 2023 г. –2 110,21 руб., 07 августа 2023 г. – 2 059 руб., 30 октября 2023 г. – 2 059 руб., итого - 10 345,69 руб., которые также подлежат зачету в счет оплаты взносов на капитальный ремонт за заявленный истцом период с апреля 2020 г. по август 2023 г. Вопреки возражениям истца, оснований полагать, что оплата по данным платежным документам была произведена ответчиком в счет погашения задолженности по иному лицевому счету, не относящемуся к спорному нежилому объекту, по делу не имеется.

Следовательно, задолженность ответчика перед истцом за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. составляет 16 884,27 руб. (29 078,50-1 848,54-10345,69), с учетом зачтенного истцом в счет погашения задолженности за февраль 2023 г. платежа ответчика от 10 февраля 2023 г. на сумму 1 029,37 руб. Решение суда в указанной части подлежит изменению.

В части взыскания пени решение суда также подлежит изменению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статьи 190 - 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Подпунктом 2 части 3 статьи 9.1 указанного выше Федерального закона установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 1 апреля 2022 г. до 1 октября 2022 г., независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которого допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 1 апреля 2022 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительством Российской Федерации установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В связи с чем суд апелляционной инстанции производит свой расчет пени с учетом положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497.

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

с

по

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 01.12.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5 %	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
02.10.2022	01.12.2022	61	7,5%	1/300	648,55*61*1/300*7,5%	9,89 р.
Итого:	83,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 01.12.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,50%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	01.12.2022	61	7,5%	1/300	648,55*61*1/300*7,5%	9,89 р.
Итого:	83,66 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 13.03.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	13.03.2023	163	7,5%	1/300	648,55*163*1/300*7,5%	26,43 р.
Итого:	100,2 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 13.03.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	13.03.2023	163	7,5%	1/300	648,55*163*1/300*7,5%	26,43 р.
Итого:	100,2 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 13.03.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	13.03.2023	163	7,5%	1/300	648,55*163*1/300*7,5%	26,43 р.
Итого:	100,2 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 13.03.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	13.03.2023	163	7,5%	1/300	648,55*163*1/300*7,5%	26,43 р.
Итого:	100,2 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 11.05.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	01.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	455	7,5%	1/300	648,55 * 455 * 1/300*7,5%	73,77 р.
648,55	02.10.2022	11.05.2023	222	7,5%	1/300	648,55*222*1/300*7,5%	35, 99 р.
Итого:	109,76 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 11.05.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	10.01.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	446	7,5%	1/300	648,55 * 446 * 1/300*7,5%	72,31р.
648,55	02.10.2022	11.05.2023	222	7,5%	1/300	648,55*222*1/300*7,5%	35, 99 р.
Итого:	108,3 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020, с учетом фактической оплаты данной задолженности 11.05.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	11.02.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	414	7,5%	1/300	648,55 * 414 * 1/300*7,5%	67,12 р.
648,55	02.10.2022	11.05.2023	222	7,5%	1/300	648,55*222*1/300*7,5%	35, 99 р.
Итого:	103,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.06.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	13.03.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	384	7,5%	1/300	648,55 *384 * 1/300*7,5%	62,26 р.
648,55	02.10.2022	07.06.2023	249	7,5%	1/300	648,55*249*1/300*7,5%	40, 37 р.
Итого:	102,63 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.06.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	10.04.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	356	7,5%	1/300	648,55 *356 * 1/300*7,5%	57,72 р.
648,55	02.10.2022	07.06.2023	249	7,5%	1/300	648,55*249*1/300*7,5%	40, 37 р.
Итого:	98,09 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.06.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	13.05.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	323	7,5%	1/300	648,55 *323 * 1/300*7,5%	52,37 р.
648,55	02.10.2022	07.06.2023	249	7,5%	1/300	648,55*249*1/300*7,5%	40, 37 р.
Итого:	92,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.08.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	10.06.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	295	8,5%	1/300	648,55 *295 * 1/300*8,5%	54,21 р.
648,55	02.10.2022	07.08.2023	310	8,5%	1/300	648,55*310*1/300*8,5%	56,96 р.
Итого:	111,17 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.08.2023
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
дней
648,55	11.07.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	264	8,5%	1/300	648,55 *264 * 1/300*8,5%	48,51 р.
648,55	02.10.2022	07.08.2023	310	8,5%	1/300	648,55*310*1/300*8,5%	56,96 р.
Итого:	105,47 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 07.08.2023
648,55	12.08.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	232	8,5%	1/300	648,55 *232 * 1/300*8,5%	42,63 р.
648,55	02.10.2022	07.08.2023	310	8,5%	1/300	648,55*310*1/300*8,5%	56,96 р.
Итого:	99,59 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 30.10.2023
648,55	10.09.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	203	9,5%	1/300	648,55 *203 * 1/300*9,5%	41,69 р.
648,55	02.10.2022	30.10.2023	394	9,5%	1/300	648,55*394*1/300*9,5%	80,92 р.
Итого:	122,61 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 30.10.2023
648,55	11.10.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	172	9,5%	1/300	648,55 *172 * 1/300*9,5%	35,32 р.
648,55	02.10.2022	30.10.2023	394	9,5%	1/300	648,55*394*1/300*9,5%	80,92 р.
Итого:	116,24 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021, с учетом фактической оплаты данной задолженности 30.10.2023
648,55	11.11.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	141	9,5%	1/300	648,55 *141 * 1/300*9,5%	28,96 р.
648,55	02.10.2022	30.10.2023	394	9,5%	1/300	648,55*394*1/300*9,5%	80,92 р.
Итого:	109,88 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021, с учетом частной фактической оплаты данной задолженности 30.10.2023 в сумме 520,33 руб. (648,55-520,33=128,22)
128,22	11.12.2021 (заявлен в иске)	31.03.2022	111	9,5%	1/300	128,22 *111 * 1/300*9,5%	4,51 р.
128,22	02.10.2022	30.10.2023	394	9,5%	1/300	128,22*394*1/300*9,5%	16 р.
Итого:	20,51 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021, задолженность не оплачена
648,55	10.01.2022 (заявлен в иске)	31.03.2022	81	9,5%	1/300	648,55 *81 * 1/300*9,5%	16,64 р.
648,55	02.10.2022	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	648,55*334*1/300*9,5%	68,59 р.
Итого:	85,23 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021, задолженность не оплачена
648,55	10.02.2022 (заявлен в иске)	31.03.2022	50	9,5%	1/300	648,55 *50 * 1/300*9,5%	10,27 р.
648,55	02.10.2022	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	648,55*334*1/300*9,5%	68,59 р.
Итого:	78,86 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022, задолженность не оплачена
687,78	13.03.2022 (заявлен в иске)	31.03.2022	19	9,5%	1/300	687,78 *19 * 1/300*9,5%	4,14 р.
687,78	02.10.2022	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	76,88 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022, задолженность не оплачена
687,78	02.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	334	9,5%	1/300	687,78*334*1/300*9,5%	72,74 р.
Итого:	72,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022, задолженность не оплачена
687,78	13.10.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	323	9,5%	1/300	687,78*323*1/300*9,5%	70,35 р.
Итого:	70,35 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022, задолженность не оплачена
687,78	10.11.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	295	9,5%	1/300	687,78*295*1/300*9,5%	64,25 р.
Итого:	64,25 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022, задолженность не оплачена
687,78	11.12.2022 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	264	9,5%	1/300	687,78*264*1/300*9,5%	57,50 р.
Итого:	57,50 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022, задолженность не оплачена
687,78	12.01.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	232	9,5%	1/300	687,78*232*1/300*9,5%	50,53 р.
Итого:	50,53 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022, задолженность не оплачена
687,78	10.02.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	203	9,5%	1/300	687,78*203*1/300*9,5%	44,21 р.
Итого:	44,21 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	13.03.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	172	9,5%	1/300	1029,37*172*1/300*9,5%	56,07 р.
Итого:	56,07 руб.
Оплата за февраль 2023 внесена своевременно, задолженность отсутствует
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	11.05.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	113	9,5%	1/300	1029,37*113*1/300*9,5%	36,83 р.
Итого:	36,83 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	10.06.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	83	9,5%	1/300	1029,37*83*1/300*9,5%	27,06 р.
Итого:	27,06 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	14.07.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	49	9,5%	1/300	1029,37*49*1/300*9,5%	15,97 р.
Итого:	15,97 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	10.08.2023 (заявлен в иске)	31.08.2023 (заявлен в иске)	22	9,5%	1/300	1029,37*22*1/300*9,5%	7,17 р.
Итого:	7,17 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023, задолженность не оплачена
1 029,37	12.08.2023	31.08.2023 (заявлен в иске)	20	9,5%	1/300	1029,37*20*1/300*9,5%	6,52 р.
Итого:	6,52 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2982,09 руб.

С учетом вышеприведенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за заявленный истцом период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 2 982,09 руб., в связи с чем решение суда также подлежит изменению в указанной части.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени необходимо отказать.

Поскольку решение суда изменено, требования удовлетворены частично (60,11 %), в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 716,18 руб. Решение в указанной части также подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 15 января 2024 г. изменить в части взысканной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суммы пени и судебных расходов.

Взыскать с Журба Н. В. *** в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 1142225900574) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 16 884,27 руб., пеню в размере 2 982,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 716,18 руб., всего взыскать - 20 582,54 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 21 июня 2024 г.