Решение от 17.09.2024 по делу № 2-787/2024 от 21.06.2024

Дело № 2-787/2024

УИД 42RS0024-01-2024-000686-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

17 сентября 2024 года

гражданское дело по иску Чернова Александра Васильевича к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов А.В. обратился в Прокопьевский районный суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что истец Чернов А.В. является <данные изъяты> Г, <данные изъяты>, который умер. Г принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые он купил по распискам у Е и Ж от ДД.ММ.ГГГГ, З по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства передал наследникам и <данные изъяты> А Для переоформления А оформлял на Г доверенность. В последующем Г умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал Г на праве собственности, имеется свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ..По данному дому судом вынесено решение № о признании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., которое имеет преюдициальное значение. Истец с рождения по настоящее время проживает в указанном жилом доме, пользуется как своим собственным, ухаживает за ним, ремонтирует, на земельном участке выращивает плодово-ягодные насаждения и иные овощи. Отец истца был в законном браке с <данные изъяты> Гн., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> фактически приняла половину совместно нажитого имущества. После смерти <данные изъяты>, истец обратился к нотариусу для принятия наследства, так как не знал об установленном законом порядке принятия наследства, а также в связи отсутствием на тот момент материальной возможности для оформления наследства на оставшееся имущество. Истец фактически осуществляет действия по принятию наследства, а именно оплачивает обязательные счета за свет и другое, фактически там проживает, пользуется имуществом и иным движимым имуществом.

Истец просит установить факт принятия наследства Черновым Александром Васильевичем, <данные изъяты>, открывшегося после смерти Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти <данные изъяты> Д, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.; признать за Черновым Александром Васильевичем, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

    Истец Чернов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с позицией п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан лишь при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1115 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что согласно копиям свидетельства о смерти, Д умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, А передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

Суду представлена копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому имущество ИльмуковаН.И. переходит по наследству ИльмуковуА.Н. (л.д.13).

Согласно копии договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, Б продан дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Согласно копии свидетельства о смерти, Б умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, А доверяет Г продажу доли жилого дома с прилегающим земельным участком по указанному адресу (л.д.19).

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, А и Б принадлежит по <данные изъяты> наследства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24).

Суду представлена выписка из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в которой указан кадастровый номер объекта №, с указанием границ земельного участка (л.д.26-27).

Суду представлены копии расписок от Е и В, З, о том, что Г продан указанный дом (л.д.28,29).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость указанного жилого дома – литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (л.д.30).

Суду в материалы дела представлена копия технического паспорта на указанный жилой дом, с указанием характеристик указанного объекта(л.д.31-46).

Истец представил доказательства фактического вступления в права наследника, а именно, предоставил доказательства принятия необходимых мер по сохранению наследственного имущества, несения бремени его содержания, фактически принял на себя обязательства по сохранению спорного жилого дома и земельного участка после смерти родителей, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка в надлежащем виде.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.10.2024.

░░░░░                                            /░░░░░░░/                                              ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-787/2024