Решение по делу № 2-1887/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-1887/21 УИД 76RS0022-01-2021-002199-22    

м.р. 22.10.2021                        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

с участием прокурора Новожилова А.А.,

при секретаре               Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Б., Б.2, М.1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней М., Г., Г.1, Г.3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в жилое помещение не вселялись, расходы по оплате коммунальных платежей не несли, их вещей в квартире не имеется. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета. Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, дело в свое отсутствие рассмотреть не просили, суд с учетом мнения истца рассматривает дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Учитывая, что ответчики не предоставили суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначили свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела по причине отсутствия ответчиков в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги, данных ОАСР УВМ УМВД России по ЯО ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, оплату за жилье не производили.

Таким образом, исходя из фактически изложенных обстоятельств, ответчикам было предоставлено в пользование жилое помещение по договору безвозмездного пользования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

     В силу п.2 ст.689 ГК РФ жилье входит в перечень объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, при этом не обязательна письменная форма договора. Кроме того, п.2 ст.30 ЖК РФ собственнику предоставлено право предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

    Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, предусмотрена статьей 695 ГК РФ.

    Согласно ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного с указанием срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

    Исковое заявление ответчикам направлено ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ответчики своевременно извещены о прекращении права пользования жилым помещением, на дату рассмотрения дела требования ст.699 ГК РФ соблюдены и, следовательно, договор безвозмездного найма подлежит расторжению.

Доводы ответчика Б.2 о том, что имеется определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу по иску С. к Б.2, М.1 о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер.

Таким образом, учитывая длящийся характер спорных правоотношений, наличие определения суда от 08.10.2014 не может служить препятствием для обращения истца как собственника спорного жилого помещения, с требованиями к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку правоотношение, защиты которого добивается истец, сохраняется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Б., Б.2, М.1, М., Г., Г.1, Г.3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   А.Н. Воронова