Решение по делу № 2-3785/2013 ~ М-2867/2013 от 08.05.2013

< >

Дело № 2-3785

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2013 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Гаевской Е.В.,

с участием:

представителя истца Фитюлиной О.А.,

представителей ответчиков Геранькина Г.Н., Ерошенко А.А.,

представителя третьего лица Сысоева Е.И.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Вологодской области к мэрии города Череповца, департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца об оспаривании решения общего собрания,

установил:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском к Ц., А., мэрии города Череповца, департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Ц. и А. прекращено в связи с их смертью.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика мэрии города Череповца по доверенности Геранькин Г.Н. представил отзыв на исковое заявление, в котором сослался на пропуск истцом исковой давности.

Представитель ответчика департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца по доверенности Ерошенко А.А. также сослалась на пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель истца государственной жилищной инспекции Вологодской области по доверенности Фитюлина О.А. суду пояснила, что срок исковой давности не пропущен. Проверка законности собрания проведена по заявлению собственника жилого помещения дома. Иск предъявлен в интересах неопределенного круга лиц. Срок исковой давности составляет три года с момента установления факта нарушения.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ № 6» по доверенности Сысоев Е.И. суду пояснил, что в жилищную инспекцию обращался П., который знал об избрании оспариваемым решением управляющей компании ООО «ЖЭУ № 6».

Суд выслушал пояснения лиц, участвующих в деле, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

В силу части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу части 6 статьи 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случаях выявления нарушений порядка выбора управляющей организации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе муниципального образования < > в форме заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>. Решение собрания оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Среди иных решений постановлено выбрать управляющую компанию ООО «ЖЭУ № 6» (пункт 3 повестки дня).

В силу статей 196, 197 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В отношении обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, устанавливается сокращенный срок обращения в суд – 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Проверка законности проведения собрания, решение которого оспаривается, жилищной инспекцией проведена по заявлению П., в котором указано, что решение о выборе управляющей компании принято ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания работает незаконно. В дело также представлены извещения о начислении П. платы за коммунальные услуги от управляющей компании ООО «ЖЭУ № 6» с ДД.ММ.ГГГГ. Из изложенного следует, что собственник, который не согласен с решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ, своевременно узнал о принятом решении и пропустил установленный законом шестимесячный срок для обжалования.

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности составляет три года и его необходимо исчислять с момента проведения проверки и установления факта нарушения, не основаны на законе. По общему правилу срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо, чьи права нарушены, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Права государственной жилищной инспекции оспариваемым решением не нарушены, следовательно, срок исковой давности не может исчисляться с того момента, когда указанная инспекция узнала о нарушениях при проведении собрания.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 152 ГПК РФ суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу в связи с пропуском срока обращения в суд (исковой давности).

Руководствуясь статьями 152, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать государственной жилищной инспекции Вологодской области в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

< >

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2013 года.

< >

Судья О.А.Стариков.

Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 02.08.2013 решение оставлено без изменения.