Решение по делу № 2-767/2022 от 09.08.2022

Дело № 2-767/2022

74RS0013-01-2022-000937-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

12 сентября 2022 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи : Селецкой Е.П.,

с участием секретаря судебного заседания : Целищевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова С.А. к администрации Кирсинского сельского поселения о признании права собственности на нежилые здания,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на нежилое здание – Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес> и на нежилое здание – Ангар, общей площадью 749,9 кв.м., расположенное в <адрес>, так как он приобрел указанные нежилые здания по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у МУП « <данные изъяты>», но договор не прошел государственную регистрацию ввиду отсутствия денег у МУП « <данные изъяты>». В настоящее время МУП «<данные изъяты>» ликвидировано, в связи с чем не имеется возможности регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости. Истец владеет и пользуется указанным нежилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года, несет бремя собственника более 15 лет. Признание за истцом права собственности необходимо для регистрации права в регистрирующем органе, а иным путем, кроме судебного, установить это невозможно.

В судебном заседании истец Миронов С.А. иск поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить его, пояснил, что он приобрел указанные нежилые здания, расположенные по адресу <адрес> <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, внеся в кассу МУП « <данные изъяты>» стоимость нежилых зданий – ангаров в размере 80 000 рублей и 85 000 рублей. По Акту приема-передачи указанные нежилые здания были переданы истцу в ДД.ММ.ГГГГ году. Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности у МУП «<данные изъяты>» на указанные нежилые здания, а также ввиду того, что МУП «<данные изъяты>» ликвидировался ДД.ММ.ГГГГ, он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на указанное имущество. Просит суд удовлетворить его требования о признании за ним права собственности на указанное имущество : нежилое здание – Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес>; нежилое здание – Ангар, общей площадью 749,9 кв.м., расположенное в <адрес>.

    

Представитель администрации Кирсинского сельского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований Миронова С.А. ( л.д.68)

    

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает требования Миронова С.А. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «<данные изъяты>» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО1 с одной стороны и Мироновым С.А. с другой стороны, усматривается, что Миронов С.А. приобрел у МУП «<данные изъяты>» нежилое здание – Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес>. ( л.д. 21-22) Указанное нежилое здание было передано Миронову С.А. по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 23) Указанный договор купли-продажи и Акт передачи составлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами, заверены печатью МУП «<данные изъяты>». Стоимость нежилого здания оплачена покупателем Мироновым С.А. в кассу МУП «<данные изъяты>», что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что в кассу МУП «<данные изъяты>» от гр. Миронова С.А. была принята сумма в размере 80 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.24)

Согласно представленному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «<данные изъяты>» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО1 с одной стороны и Мироновым С.А. с другой стороны, усматривается, что Миронов С.А. приобрел у МУП «<данные изъяты>» нежилое здание – Ангар, общей площадью 749, 9 кв.м., расположенное в <адрес>. ( л.д. 40-41) Указанное нежилое здание было передано Миронову С.А. по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 42) Указанный договор купли-продажи и Акт передачи составлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами, заверены печатью МУП «<данные изъяты>». Стоимость нежилого здания оплачена покупателем Мироновым С.А. в кассу МУП «<данные изъяты>», что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что в кассу МУП «<данные изъяты>» от гр. Миронова С.А. была принята сумма в размере 85 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.43)

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП <данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48-51)

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает установленным, что истец Миронов С.А. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрел следующие нежилые здания – нежилое здание -Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес> ; нежилое здание – Ангар, общей площадью 749,9 кв.м., расположенное в <адрес>. Расчет между сторонами по сделке купли-продажи произведен полностью, что подтверждается материалами дела.

Суд полагает признать заключенные договоры купли-продажи указанных нежилых зданий, расположенных в <адрес>, Складская, 5 - действительными.

В силу ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сторона по договору, необоснованно уклоняется от государственной регистрации сделки, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд считает, что на основании представленных письменных доказательств следует признать за Мироновым С.А. право собственности на нежилое здание - Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес> ; нежилое здание – Ангар, общей площадью 749,9 кв.м., расположенное в <адрес> в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи нежилого здания - Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП <данные изъяты>» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО1 с одной стороны и Мироновым С.А. с другой стороны, действительным.

Признать договор купли-продажи нежилого здания - Ангар, общей площадью 749, 9 кв.м., расположенное в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «<данные изъяты>» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО1 с одной стороны и Мироновым С.А. с другой стороны, действительным.

Признать за Мироновым С.А. право собственности на нежилое здание- Ангар, общей площадью 738, 9 кв.м., расположенное в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мироновым С.А. право собственности на нежилое здание- Ангар, общей площадью 749, 9 кв.м., расположенное в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Миронову С.А. разъяснить, что право собственности на нежилое здание подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая

2-767/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Миронов Сергей Александрович
Ответчики
Администрация Кирсинского сельского поселения
Суд
Верхнеуральский районный суд Челябинской области
Судья
Селецкая Е.П.
Дело на сайте суда
vural.chel.sudrf.ru
09.08.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.08.2022Передача материалов судье
10.08.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.08.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.08.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.09.2022Судебное заседание
12.09.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.09.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.10.2022Дело оформлено
12.09.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее