Решение по делу № 2-1272/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-1272/2023

11RS0004-01-2023-000443-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 сентября 2023 г. дело по иску ООО «РСК «Монолит» к Кожеуровой Т. Н., Кожеурову В. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности Кожеуровой Т. Н. (с **.**.**).

С **.**.** по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства три человека: Кожеурова Т. Н., Кожеуров В. С. и несовершеннолетний С, **.**.** года рождения.

ООО «РСК «Монолит», являющаяся управляющей организацией дома ********** обратилось в суд с иском к Кожеуровой Т.Н. и Кожеурову В.С. (с учетом уточнения) о взыскании солидарно задолженности по оплате за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в размере в размере 48 745 руб.20 коп. и пени за указанный период в размере 13 580 руб.42 коп., всего 62 325 руб.62 коп. Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** исковое заявление ООО «РСК «Монолит» к Кожеуровой Т.Н., Кожеурову В.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с **.**.** по **.**.** оставлено без рассмотрения.

Заочным решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.**г. иск ООО «РСК «Монолит» удовлетворено частично.

С Кожеуровой Т.Н. в пользу ООО «РСК «Монолит» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 17 114 руб.01 коп., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 6894 руб.60 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 920 руб.26 коп., всего – 24 928 руб.87 коп.

В остальной части иск ООО «РСК «Монолит» к Кожеуровой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов оставлен без удовлетворения.

В иске ООО «РСК «Монолит» к Кожеурову В.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов отказано.

Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** заочное решение Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** отменено по заявлению Кожеуровой Т.Н. Производство по делу возобновлено.

**.**.** в суд поступило заявление об уточнении иска, согласно которому в связи с отменой судебного приказа №... от **.**.** и судебного приказа №... от **.**.** ООО «РСК «Монолит» просило взыскать с Кожеуровой Т.Н. и Кожеурова В.С. солидарно задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества по адресу: **********, за период с **.**.** по **.**.** в сумме 45 261 руб.85 коп. и пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме 12 889 руб.60 коп. Истец также просил взыскать ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1944 руб.54 коп. (л.д.133-134).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми №..., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

ООО «РСК «Монолит» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома ********** на основании договора управления многоквартирным домом №... от **.**.** (л.д.17-22).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми №... от **.**.** с Кожеурова В.С. и Кожеуровой Т.Н. в пользу ООО «РСК «Монолит» взыскана солидарно задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****.

В связи с поступившими возражениями от должников Кожеурова В.С. и Кожеуровой Т.Н. определением мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора Республики Коми (в период замещения мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми) от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печоры Республики Коми (в период замещения мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми) №... от **.**.** с Кожеурова В.С. и Кожеуровой Т.Н. в пользу ООО «РСК «Монолит» солидарно взыскана задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****.

В связи с поступившими возражениями от должников Кожеурова В.С. и Кожеуровой Т.Н. определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец просит взыскать с ответчиков Кожеурова В.С. и Кожеуровой Т.Н. задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 45 261 руб.85 коп.

При этом, заявленная к взысканию с ответчиков сумма задолженности является заниженной (не соответствует выписке по лицевому счету и расчету пени).

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с **.**.** по **.**.** в сумме 45 261 руб.85 коп. с собственника квартиры – ответчика Кожеуровой Т.Н.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, начисленной за период с **.**.** по **.**.** в размере 12 889 руб.60 коп.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (в ред. от 30.12.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования (06.04.2020).

    В соответствии с п.5 указанного Постановления взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01.01.2021.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Установлено, что представленный истцом расчет пени, проверенный судом, не оспоренный ответчиками, произведен истцом с учетом моратория (за периоды с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**).

Оснований для снижения размера пени, подлежащей взысканию с ответчика Кожеуровой Т.Н., на основании п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кожеуровой Т.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1944 руб.54 коп.

При этом, иск ООО «РСК «Монолит» к Кожеурову В.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кожеуровой Т. Н. (паспорт ****) в пользу ООО «РСК «Монолит» (ИНН 1105022437) задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 45 261 рубль 85 копеек (Сорок пять тысяч двести шестьдесят один рубль 85 копеек), пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 12 889 рублей 60 копеек (Двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять рублей 60 копеек) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1944 рубля 54 копейки (Одна тысяча девятьсот сорок четыре рубля 54 копейки).

В иске ООО «РСК «Монолит» к Кожеурову В. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Продун

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 г.