Решение по делу № 2-4140/2023 от 10.03.2023

УИД 72RS0014-01-2023-002542-34

Дело № 2 -4140/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                              03 мая 2023    года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Савенковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехова Юрия Ивановича к гаражному кооперативу «Ватутинский», Департаменту имущественных отношений по Тюменской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) № кадастровый №, общей площадью 29,2 кв.м., расположенное <адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является членом гаражного кооператива «Ватутинский», пользуется гаражом №, несёт бремя по его содержанию, задолженность по оплате членских взносов отсутствует, паевой взнос за гараж выплатила в полном объёме. Земельный участок площадью 21 400 кв.м предоставлен гаражному кооперативу «Ватутинский» 10.12.1991 года Главным управлением архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов в бессрочное пользование. В 2012 году гаражи прошли инвентаризацию. Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, никем не оспаривается, гараж соответствует установленным требованиям и иным нормам, нс создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы других лиц. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Ватутинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 237 ГЦК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно государственного акта на право пользования землей № 476 от 10 декабря 1991 года,, главным управлением архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 1 августа 1992 года «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям соответственного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» и па основании (решения, распоряжения, постановления) городского Совета народных депутатов от 30 сентября 1991 года № П-29/48а ГУАиГ представил «Бессрочному пользователю» для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок, площадью 2,14 га, состоящих из владений Центрального района, в границах, обозначенных на прилагаемом к настоящему акту инвентарном плане, составляющим с ним единое целое. На указанном участке «Бессрочный пользователь обязуется возвести 669 гаражей - стоянок кооператива «Ватутинский» <адрес>

На основании приказа Регистрационной палаты г. Тюмени Администрации г. Тюмени от 06 марта 2001 года № 542, свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе юридическою лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 72 № 000283883, свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия ГК «Ватутинский» серии 72 № 110551, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, Устава ГК «Ватутинский» зарегистрирован гаражный кооператив «Ватутинский», присвоен номер ОГРН 1037200554445.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГК «Ватутинский», пользуется гаражом №, расположенным <адрес> с кадастровым №, паевые (членские) взносы по состоянию на 01 марта 2023 года выплачены полностью, что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Ватутинский» от 1 марта 2023 года.

Из выписки из ГГРН следует, что право собственности на нежилое строение (гараж) <адрес> гараж № площадью 29,2 кв.м ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст. 222 ГК РФ ( в редакции действовавшей на момент возведения гаражей) самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно отчёта ООО «Спика» № 84 ио-22 по обследованию технического состояния объекта «Здание нежилое (гараж)», следует, что при обследовании состояния несущих и ограждающих конструкций здание нежилое (гараж № 349), размерами 3,32 х 8,80 м, расположенного <адрес> присвоен кадастровый № не обнаружено дефектов и повреждений, снижающих прочность и жесткость несущих конструкций; не обнаружено характерных трещин, перекосов частей здания и прочих деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в нормативном техническом состоянии. Конструкции в норме, требования градостроительных и строительных норм и правил, права третьих лиц на нарушены, возможна дальнейшая эксплуатация гаража. Нежилое строение (гараж) не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц, требования градостроительных и строительных норм и правил, права третьих лиц не нарушена, возможна дальнейшая эксплуатация строения.

Поскольку земельный участок был предоставлен ответчику на основании государственного акта о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, возведенная истцом самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд полагает возможным признать за истцом право собственности па вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 56,    194 - 199,233- 237    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п. 22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

        Р Е Ш И Л:

Признать за Плеховым Юрием Ивановичем    право собственности на нежилое помещение (гараж) № площадью 29, 2 кв.м, расположенное по <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в точение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении лишения об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 10.05.2023 года. Председательствующий судья                        О.А. Первышина