Решение по делу № 2-224/2020 от 06.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Болдино               27 ноября 2020 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Белова А.М., при секретаре Лысовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новослободского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области к Власовой Наталье Анатольевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новослободского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области обратилась в Большеболдинский районный суд с исковыми требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Власовой Наталье Анатольевне, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в границах землепользования ТОО «<данные изъяты>» (СПК «<данные изъяты>»).

Истец со ссылкой на Федеральный закон от 24 июля 2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
Постановление Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закон Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", полагает, что им соблюден установленный порядок признания долей невостребованными.     Земельная доля Власовой Н.А. входит в список невостребованных земельных долей, ответчик не передал ее в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле материалам.

    Ответчик Власова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Представителем истца в заявлении, адресованном суду, указано о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. С учетом заявления представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отношении Власовой Н.А. в ее отсутствие путем вынесения заочного решения.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.08.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 года № 17 «Об утверждении средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным Законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ установлено, что: «сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным Законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-3 «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» подлежат обязательному опубликованию в газетах «Нижегородская правда», «Курс - Н» или «Нижегородские новости» и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок.

Администрацией Новослободского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями, и, соответственно, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в экономическом еженедельнике - газете Курс-Н» № 13 (1333) от 12 апреля 2019 года и в районной газете «Болдинский вестник» № 15 (9777) от 07-13 апреля 2019 года.

В течение трех месяцев с момента публикации списка лица, считающие, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список имели право представить в письменной форме в Комитет по управлению муниципальным имуществом Большеболдинского района Нижегородской области возражения и быть исключенными из списка. В указанный срок и на дату проведения общего собрания участников долевой собственности возражений не поступало.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», было проведено общее собрание участников долевой собственности СПК «Большеполянский» (бывший колхоз «Большеполянский») <дата>. Сообщение о проведении собрания было опубликовано в газетах «Курс-Н» №34 (1354) от 25 октября 2019 года и в районной газете «Болдинский вестник» № 40 (9802) от 29 сентября - 05 октября 2019 года, размещено на информационном щите <адрес>. Данное собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума (протокол собрания № от <дата>).

В соответствии с п.7 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большеболдинского района Нижегородской области было принято Постановление администрации Большеболдинского района от <дата> № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Земельная доля Власовой Н.А. входит в список невостребованных земельных долей, где Власова Н.А. значится под №, так как собственник не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом с момента возникновения у него права собственности.

Согласно выписке от <дата> из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировано. Сведения о собственнике спорной земельной доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразил иным образом какого-либо намерения распорядиться спорной земельной долей, спорная земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что спорная земельная доля не востребована.

Также суд приходит к выводу, что истцом соблюден установленный порядок признания земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новослободского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области к Власовой Наталье Анатольевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за администрацией Новослободского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Власовой Наталье Анатольевне, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в границах землепользования ТОО «<данные изъяты>» (СПК «<данные изъяты>»).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья