Решение по делу № 2-560/2020 от 23.03.2020

к делу № 2-560/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                                                                    31 июля 2020 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                               Данилова Н.В.,

при секретаре                                                                  Дубовиковой Е.А.

с участием старшего помощника

Тихорецкого межрайонного прокурора                Веселовой Ж.Ю.

представителя истца                                                      Прошиной П.Г.

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика                                     Которобый И.Ф.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савостиковой Нины Сергеевны к Которобай Илье Федоровичу о выселении и признании прекратившим права на жилую площадь

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд с исковым заявлением обратилась Савостикова Нина Сергеевна о выселении Которобай Ильи Федоровича ои жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; о взыскании с Которобай Ильи Федоровича в пользу Савостиковой Нины Сергеевны судебных расходов.

          В судебное заседание истец Савостикова Н.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием ее представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца Прошина П.Г. исковые требовании поддержала и пояснила, что Савостикова Н.С. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. Ее родной брат ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО12 открылось наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ Савостикова Н.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 2500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. На этом земельном участке расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, который нигде не зарегистрирован. Решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Савостиковой Н.С. признали право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу и было зарегистрировано в установленном законом порядке.

собственником жилого дома и земельного участка. Савостиков С.С. разрешил Которобай И.Ф. с семьей проживать в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ Которобай И.Ф., было направлено письмо с предложением добровольно решить вопрос о выселении, он никак не отреагировал на него.

В судебном заседании ответчик Которобай И.Ф. исковые требования не признал и пояснил, что из-за отсутствия жилья, а так же отсутствия средств для аренды жилья, он занял заброшенное и полуразрушенное строение по адресу: <адрес>. На свои средства он привел строение в жилое состояние. После смерти ФИО12 стали приходить его родственники и требовать плату за проживание, хотя документов о праве собственности у них не было. Он предлагал родственникам ФИО12 оплатить ему стоимость восстановительных работ, что бы он смог снять другое жилье, но они отказались.

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселову Ж.Ю., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения - не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме проживает ответчик Которобай И.Ф. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членами семьи истца ответчик не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желают.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, копией выписки ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным выселить Которобай Илью Федоровича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить частично.

Выселить Которобай Илью Федоровича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Которобай Ильи Федоровича в пользу Савостиковой Нины Сергеевна судебные расходы: в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края                                                              Н.В. Данилов