Решение по делу № 2-4507/2021 от 12.05.2021

26RS0№-35

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года                                                                                         <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Факовой Р.А.,

с участием: представителя истца по доверенности Заргарова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко В. В. к СНТ «Виктория» (третье лицо: администрация <адрес>) о включении земельного участка в наследственное имущество, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Юрченко В.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Виктория» (третье лицо: администрация <адрес>) о включении земельного участка в наследственное имущество, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что Юрченко В. В. является наследником первой очереди к имуществу умершей дата Юрченко Н. В. на недвижимое имущество, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», №. Земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» должен был входить в наследственное имущество Юрченко Н. В., но оформить документы и зарегистрировать свои права в соответствие с законодательством РФ Юрченко Н.В. не смогла. Земельный участок № площадью 1000 кв.м. выделен Юрченко Н.В. на основании решения МВК <адрес> дата №. Юрченко Н.В. была принята в члены садоводческого товарищества «Виктория» дата. Решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата ей по фактическому пользованию с выходом в индивидуальную собственность был выделен земельный участок № фактической площадью 982 кв.м., что подтверждается заключением правления «Виктория» от дата. Земельный участок огорожен по всему периметру, на земельном участке капитальные строения отсутствуют. В 2007 году Юрченко Н. В. начала оформлять свои права на земельный участок. Несколько раз она обращалась с заявлением для оформления права на земельный участок для ведения садоводства. Но оформить документы до конца не смогла. Она неоднократно обращалась в администрацию <адрес> для оформления прав на земельный участок. Так, в 2010 году ею было получено градостроительное заключение № от дата, дата распоряжение заместителя главы администрацией <адрес> «об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» №-р, изготовлен межевой план дата3 года. Но начатое дело не было доведено до конца из-за начавшихся судебных тяжб в самом садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» и наложения ареста на весь земельный надел СНТ «Виктория». А после окончания судебных процессов начатое дело довести до конца не смогла по состоянию здоровья. То есть при жизни Юрченко Н.В. по объективным причинам оформить свои документы и зарегистрировать права в соответствии с законодательством РФ так и не смогла, хотя неоднократно обращалась в администрацию <адрес>. Юрченко Н. В. умерла дата, так и не оформив документы на земельный участок № в СНТ «Виктория» <адрес>. После смерти Юрченко Н. В. истец вступила в наследственные права на все имущество. Нотариусом было открыто наследственное дело №. Истец обратилась с заявлением к нотариусу Шаповаловой Л.Л. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, в том числе и на земельный участок № в СНТ «Виктория». На наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус А, <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдано дата нотариусом Шаповаловой Л.Л. и дата истец зарегистрировала свои права в соответствие с законодательством РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП. А дата истцом получен ответ нотариуса, в котором нотариус Шаповалова Л.Л., рассмотрев предоставленные документы для оформления наследственных прав после смерти бабушки истца на земельный участок, указала, что на основании статье 73 Основ законодательства о нотариате РФ условием выдачи свидетельства о праве на наследство является предоставление бесспорных доказательств принадлежности умершему наследственного имущества, однако не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность указанного земельного участка Юрченко Н. В.. В ЕГРП отсутствует информация о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Виктория», участок 661 на имя Юрченко Н.В.. В связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность земельного участка по вышеуказанному адресу Юрченко Н. В. и отсутствием сведений о регистрации прав на земельный участок рекомендовано наследнику обратиться в суд для оформления прав на указанное недвижимое имущество. По независящим от наследодателя Юрченко Н.В. причинам своевременно оформить и зарегистрировать права на земельный участок № она при жизни не смогла, пользователем которого она являлась с 1999 года и, соответственно, зарегистрировать свои о права на земельный участок. Вышеизложенные обстоятельства не дают возможности и истцу, как единственному наследнику по закону, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свои наследственные права на вышеуказанный земельный участок. Только включение указанного земельного участка в наследственное имущество и признании за истцом права собственности дает возможность реализовать свои права на наследство на объект недвижимости, т.е. на земельный участок. Истец на законном основании является наследником после смерти Юрченко Н.В., а значит и правопреемником прав и обязанностей, имевшихся в отношении принадлежащего ей земельного участка, и, следовательно, к истцу должны перейти имевшийся у Юрченко Н.В. вид права землепользования в отношении земельного участка № в СНТ «Виктория» (ранее садоводческое товарищество «Виктория») в городе Ставрополе. Истец получила права на наследственное имущество в виде земельного участка № площадью 982 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» и она производит все оплаты по содержанию данного имущества, что подтверждается справкой СНТ. Истец просит включить земельный участок № площадью 982 кв.м, (назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства), расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория» в наследственное имущество Юрченко Н. В., умершей дата. Установить факт принятия Юрченко В. В. наследственного имущества в виде земельного участка № площадью 982 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» расположенного по адресу: <адрес> СТ «Виктория». Признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону находящийся по адресу: <адрес>, СТ «Виктория», участок № за Юрченко В. В., дата года рождения.

В судебное заседание истец Юрченко В.В. не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Заргаров С.С. полагал заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик – СНТ «Виктория», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо – администрация <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу разъяснений, данных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

По делу установлено, что Юрченко В. В. является наследником первой очереди к имуществу умершей дата Юрченко Н. В., что подтверждается материалами наследственного дела №.

Истец в своих требованиях ссылается на то, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», должен был входить в наследственное имущество Юрченко Н. В., но оформить документы и зарегистрировать свои права в соответствие с законодательством РФ Юрченко Н.В. при жизни не успела.

Согласно ответу нотариуса Шаповаловой Л.Л. от 16.04.2021г. №, в ЕГРН отсутствует информация о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок № на имя Юрченко Н. В., в связи с чем Юрченко В. В. не выдано свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок № в СТ «Виктория», площадью 1000 кв.м., был выделен Юрченко Н.В. на основании решения МВК администрации <адрес> дата №.

Юрченко Н.В. была принята в члены садоводческого товарищества «Виктория» дата, что подтверждается справкой №, выданной СНТ «Виктория» 11.01.2020г., а также членской книжкой на имя Юрченко Н. В..

Решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата Юрченко Н. В. по фактическому пользованию был выделен земельный участок №, фактической площадью 982 кв.м., что подтверждается протоколом от 14.12.2003г. и выпиской из списка членов СНТ «Виктория», наделенных земельными участками.

Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Виктория» образовано и зарегистрировано 26.06.1991г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

По делу установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от 13.04.1998г. и постановления главы администрации <адрес> № от дата СНТ «Виктория» на 5 лет предоставлен земельный участок общей площадью 88517,7 м2 в <адрес>, о чем выдано свидетельство № от 19.03.1992г.

Как следует из Схемы организации и застройки территории СНТ «Виктория», сведений ЕГРН о земельном участке, обзорной схемы СНТ «Виктория», земельный участок № расположен в границах СНТ «Виктория». Земельному участку присвоен кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м. Разрешенное использование: жилищные дачные застройки.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Юрченко Н.В., являвшейся членом СНТ «Виктория», образованным до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства. Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок был распределен иному члену СНТ «Виктория», не представлено, а согласно выписке из ЕГРН, права на спорный земельный участок № в СНТ «Виктория» не зарегистрированы. Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте или в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду также не представлено. Юрченко В.В., являясь единственным наследником Юрченко Н.В., фактически владеет спорным земельным участком и несет бремя его содержания, что подтверждается справкой №, выданной СНТ «Виктория», согласно которой по состоянию на 01.01.2021г. Юрченко В.В. не имеет задолженности по уплате членских взносов и коммунальных услуг по участку № СНТ «Виктория».

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Юрченко В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко В. В. удовлетворить.

Включить земельный участок №, расположенный в СНТ «Виктория», в наследственное имущество Юрченко Н. В., умершей 25.08.2020г.

Установить факт принятия наследства Юрченко В. В. после смерти Юрченко Н. В. в виде земельного участка №, расположенного в СНТ «Виктория».

Признать за Юрченко В. В. в порядке наследования право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Виктория», кадастровый №.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о правах на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.07.2021г.

Судья                                                                                                Н.<адрес>

Копия верна

Судья                                    Н.<адрес>

подлинник подшит в материалы дела

Судья                                    Н.<адрес>