Решение по делу № 2-4508/2024 от 26.08.2024

61RS0023-01-2024-006000-47

Дело № 2-4508/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2024 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Колосковой О.Р.,

при секретаре Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мамонотова С. В. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Мамонтова В. И..

После её смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Заричук С. Ю. (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) после смерти Мамонтовой В. И. заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился супруг умершей Мамонтов В. Е..

Мамонтов В. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Громовой Л. А. (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) после смерти Мамонтова В. Е. заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился Мамонтов С. В., который приходится умершему сыном.

Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истцу было отказано, поскольку наследодатели умерли, не успев зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

По данным МУП г. Шахты «БТИ» указанный гараж с инв. № площадью 62,4 кв. м числится за Мамонтовой В. И. на основании постановления Главы администрации г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Мамонтовой В. И. разрешено строительство гаража в автогаражном кооперативе «Луч» в районе УМ-7.

По сведениям кадастрового инженера Кирпичковой О.Ф. площадь гаража, рассчитанная на основании Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время составляет 62,6 кв. м (технический план от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Главы администрации г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу «Луч» отведен земельный участок площадью 0,28 га.

Постановлением Главы администрации г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под автогаражным кооперативом «Луч» установлен адрес: <адрес>, гаражу Мамонтовой В. И. - <адрес>.

В настоящее время автогаражный кооператив «Луч» является недействующим, сведения о нем как о юридическом лице в ЕГРЮЛ отсутствуют, что подтверждается справкой МИФНС №12 по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению истца ООО «Архитектурно-кадастровое бюро г. Шахты» проведено обследование гаража и ДД.ММ.ГГГГ выдано техническое заключение о состоянии конструкций гаража лит. «№» по <адрес>.

Из п. 7 технического заключения следует, что гараж инв. № с подвалом лит. «№» по <адрес> в г. Шахты размещается в границах земельного участка а/к «Луч» с кадастровым номером №.

Строительные конструкции обследованного здания гаража с подвалом находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008 г.), строительных (СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по панировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В рамках «гаражной амнистию) истец обращался в Администрацию г. Шахты с целью легализации гаража, но получил решение № об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ Свой отказ ответчик мотивировал тем, что истцом не предоставлено свидетельство о праве на наследство Мамонтовой В. И..

Полагает, что данный отказ является незаконным, так как в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Справки нотариусов Шахтинского нотариального округа Ростовской области Заричук С. Ю. и Громовой Л. А., согласно которой истец является единственным наследником к имуществу умерших Мамонтовой В. И. и Мамонтова В. Е., Администрации г. Шахты предоставлялись.

Отказ Администрации г. Шахты лишает истца возможности оформить свои права на гараж во внесудебном порядке.

Просит признать за Мамонтовым С. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт №) право собственности на гараж площадью 62,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки МУП г.Шахты «БТИ» гаражом с инвентарным номером №, расположенным по адресу: <адрес>, литер № владеет Мамонтова В.И. на основании постановления Главы Администрации г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности не зарегистрировано.

Согласно постановления главы Администрации г.Шахты№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,28 га отведен автокооперативу «Луч» под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно справки МИФНС №12 по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о Автогаражном кооперативе «ЛУЧ», расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.25)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 2864+/-0 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под автокооперативом «Луч».

Согласно технического плана, выполненного кадастровым инженером Кирпичковой О.Ф. площадь гаража, рассчитанная на основании Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ составляет 62,6 кв.м., гараж расположен в границах земельного участка.

Таким образом, гараж возведен на отведенном для указанных целей земельном участке на основании распоряжения Администрации г.Шахты, следовательно не обладает признаками самовольной постройки.

Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ. возведенный объект недвижимого имущества - гараж инв. №, с кадастровым номером №, расположенный в ряду гаражей на земельном участке а/к «Луч» по адресу: <адрес>, литер № в г. Шахты общей площадью 62,6 кв.м., строительные конструкции гаража № с подвалом лит. «№» в а/к «Луч» по <адрес> в г. Шахты находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008г. ), строительных (СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Мамонтова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 44)

С заявлением о принятии наследства обратился супруг наследодателя Мамонтов В.Е. (свидетельство о браке л.д. – 46), что подтверждается справкой нотариуса Заричук С.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой заведено наследственное дело №. (л.д.42)

Мамонтов В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 45)

С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Мамонтов С.В., что подтверждается справкой нотариуса Громовой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой заведено наследственное дело №, наследственная масса: все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, оставшееся после смерти наследодателя (л.д.43)

Истец обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, но получил решение № об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26-28).

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве на наследство на спорный гараж Мамонтову С.В. не выдано в связи с тем, что наследодателем не было оформлено в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что поскольку судом установлено, что спорный гараж принадлежал наследодателю, то к истцу перешло по наследству после смерти наследодателя право собственности на спорный гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на спорный гараж судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мамонтовым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности на гараж площадью 62,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, литер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 22.10.2024 года.

Судья О.Р. Колоскова