Решение по делу № 2-1477/2021 от 24.03.2021

№2-1477/2021

УИД 91RS0019-01-2021-001720-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 г.                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Коноваловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверченковой Татьяны Николаевны к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрация Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Крым, Аверченков Анатолий Иванович о признании незаконным действий в части осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2021 Аверченкова Т.Н. обратилась в суд с иском, согласно уточненным требованиям просит признать незаконными действия администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в части осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, признать недействительным решение от 24.12.2004 Гвардейского поселкового совета Симферопольского района АРК 23-ей сессии 4 созыва о приеме - передачи в коммунальную собственность объектов ЖКХ, признать право собственности муниципального образования Гвардейского сельского поселения Симферопольского района РК на квартиру 1 дома 37 по ул. Школьная с. Маленькое Симферопольского района РК отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что истец с 1987 по настоящее время открыто владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>. как своим собственным. Квартира была предоставлена супругу истца – Аверченкову А.И. как сотруднику Крымсовхозинстрой и членам его семьи. При этом с 1996 на имя истца открыты все лицевые счета на квартиру, Аверченковой Т.Н. оплачиваются все коммунальные услуги. Истцу стало известно, что собственником вышеуказанного недвижимого имущества является администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым. Действиями администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в части осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> истец не согласен, в связи с чем обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Носов В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика администрации Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо Аверченков А.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Аверченков А.И. работал в СПМК-2 треста «Крымсовхозвинстрой», который в дальнейшем переименован в СПМК -86 треста «Крымспецагрострой-2» и в ТП треста «Крымспецагрострой-2» СПМК-86 в период времени с 13.02.1978 по 01.08.1991 в должности сантехника, что подтверждается справкой директора ДП треста «КСАС-2» СПМК -86 от 29.01.2008.

Согласно п. 3 решения райисполкома Симферопольского района от 14.06.1979 №303 «О заселении 45-ти квартирного жилого дома Крымсадстанции в с. Маленькое», ПМК -1 тресту Крымсовхозинстрой была выделена квартира №1, состоящая из 1 жилой комнаты, жилой площадью 18,6 кв.м.

Решением Гвардейского поселкового совета Симферопольского района АРК 23 сессии 4 созыва от 24.12.2004 в коммунальную собственность поселкового совета от ООО «Гвардейское» принято общежитие в количестве 8-ми единиц, котельная с теплотрассой и оборудованием, также в коммунальную собственность от ГОХ «Плодовод» принят жилой <адрес> в <адрес> и передано в ЧП «Лора».

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации АРК от 02.12.2004 №2292-р утвержден акт приема передачи жилого дома в <адрес> ГОХ «Плодовод» Крымского научно-исследовательского центра плодоводства института садоводства УААН в коммунальную собственность Гвардейского поселкового совета.

Администрацией Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым на основании постановления №522 от 01.09.2017 жилое помещение с кадастровым номером 90:12:010801:5553, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> включен в состав имущества муниципальной казны муниципального образования Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым муниципального недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума N 10/22), применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017) утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления.

Также необходимо отметить, что согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Между тем, заявляя указанные требование Аверченкова Т.Н. не указала, какое её право нарушено, учитывая, что право собственности ею на спорное жилое помещение в ЕГРН зарегистрировано не было, квартира в её владении не находится и никогда не передавалось.

С учетом изложенного, приведенных норм прав, суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае имеется спор о праве, с учетом избранного истцом ненадлежащего способа защиты своих прав предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования Аверченковой Т.Н. о признании незаконным действий в части осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру, у суда не имеется.

    Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Аверченковой Татьяны Николаевны к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, администрация Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Крым, Аверченков Анатолий Иванович о признании незаконным действий в части осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру– отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                             М.А. Быховец

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2021.

    Судья                                                                             М.А. Быховец