Решение по делу № 2-321/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-321/2021

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием представителя истца Богдановой Т.С., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Антей»

к Петрову Сергею Анатольевичу

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Антей» обратилось в суд с иском к Петрову С.А. о взыскании в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги 59 086 рублей 09 копеек, и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> с 01.08.2009 находится в управлении ООО «Антей» (ранее ООО «Лидер» - переименование с 16.11.2018), которое предоставляет все коммунальные услуги и взимает плату за них (кроме газоснабжения). Ответчик Петров С.А. является собственником квартиры №13, с 01.01.2019 по 01.01.2021 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 59 986 руб. 09 коп. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который 20.02.2021 был отменен. Самостоятельно должник оплатил с 2019 по 2021г.г. - 900 руб., задолженность с учетом оплат составляет 59 086, 09 руб. Задолженность в добровольном порядке не погашена. Истец просит зачесть в счет оплаты госпошлину, ранее оплаченную по приказному производству в размере 999 руб.79 коп.

Представитель истца Богданова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчик Петров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и ходатайств об отложении разбирательства по делу по уважительной причине не представил.

Суд, заслушав представителя истца, обозрев дело №2-546/2021 судебного участка №2 Нытвенского судебного района, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 вышеуказанных Правил, потребитель обязан, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что 11.06.2015 ООО «Антей» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.17).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что Петров С.А. с 24.07.2007 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>13 (л.д.14-15). Указанное жилое помещение было предоставлено в собственность ФИО1 и Петрова С.А. 20.04.1993 по договору передачи квартиры в собственность гражданина от 22.02.1993 (л.д.16).

05.05.2012 между ООО «ЛИДЕР» и Петровым С.А. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-13). П.3.1.3 договора предусматривает обязанность управляющей компании предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещения, в том числе, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение мест общего пользования, сбор платежей за ВДГО, теплоснабжение. Принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги от собственника (п.3.1.4).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается справками ООО «Антей», копией финансово-лицевого счета №02374-02 (л.д. 5,8-9), из которых следует, что за период с 01.01.2019 по 01.01.2021 у Петрова С.А. образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 986,09 руб. Всего задолженность по состоянию на 01.03.2021 за жилищные и коммунальные услуги составляет 189 655, 56 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края от 20.02.2021 по делу № 2-546/2021 судебный приказ, выданный 04.02.2021 по заявлению ООО «Антей» о взыскании с Петрова С.А. задолженности за коммунальные ресурсы в сумме 59 986, 09 руб., расходов по оплате госпошлины, отменен в связи с поступившими от Петрова С.А. возражениями.

Поскольку ответчик Петров С.А. возражений по размеру основного долга, периоду, за который истец предъявляет ко взысканию задолженность, не представил, доказательства оплаты задолженности в деле отсутствуют, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ООО «Антей» требований.

Таким образом, поскольку у ответчика Петрова С.А. имеется обязанность перед управляющей организацией ООО «Антей» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом такая обязанность им не исполнена, то суд взыскивает с Петрова С.А. в пользу истца сумму задолженности в заявленном размере 59 086 рублей 09 копеек за период с 01.01.2019 по 01.01.2021.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждается платежным поручением №374 от 11.03.2021 (л.д.19) и платежным поручением №194 от 25.01.2021, находящимся в деле №2-546/2021 судебного участка №2 Нытвенского судебного района

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Петрова Сергея Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Антей» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 01.01.2021 года в сумме 59 086 рублей 09 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек, всего – 61 058 (шестьдесят одну тысячу пятьдесят восемь) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 21 апреля 2021 года.

Судья Л.В.Завертяева