Решение по делу № 2-845/2011 ~ М-876/2011 от 04.07.2011

Дело № 2 - 845 /2011                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой                                                                                24 августа 2011 г.

      Чусовской городской суд Пермского края в составе :

председательствующего судьи С.В. Азановой,

при секретаре судебного заседания ,

с участием истцов , ,

представителя ответчика адвоката Малькова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и к о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

            у с т а н о в и л:

и обратились в суд с иском к о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками комнаты в коммунальной квартире по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ... 2009 г.. Ответчик свое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнил.

В судебном заседании истцы и на исковых требованиях настаивали, уточнили их, просили признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Суду дополняя друг друга, пояснили, что после приватизации квартиры был зарегистрирован в ней, являясь мужем сестры прежнего собственника, не исполнил принятое обязательство по снятию с регистрационного учета, в спорной квартире не проживает, его место нахождения не известно.

Адвокат Мальков Е.А., назначенный судом в силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов , место жительство которого не известно, не признал исковые требования, пояснил суду, что не имеет полномочий на признание иска.

Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Пермскому краю в г. Чусовой в суд представителя не направили, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ... 2009 г. между А и , заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., произведена государственная регистрация договора, и за истцами зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д.11), свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ... 2009 г. ( л.д. 9-10).

Согласно п.5 договора купли-продажи от ... 2011 г. на момент заключения настоящего договора в жилом помещении был зарегистрирован , который обязался сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента регистрации договора. Кроме того, наличие у обязанности по снятию с регистрационного учета не позднее ... 2009 г. подтверждена письменным обязательством, подписанным ....2009 г. ( л.д.13).

Согласно справки ООО «...» от ....2011 г. ( л.д.12), сведений из отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю от ...2011 г., сведений из поквартирной карточки (л.д.26) зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с ....2008 г., то есть после приобретения прежним собственником А права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством ( п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( п.2).

Таким образом, поскольку был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника А, то в связи с отчуждением спорного жилого помещения А , как член ее семьи, утрачивает право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

          Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                   ░.░. ░░░░░░░