Решение по делу № 2-4118/2020 от 28.09.2020

Дело № 2-4118/2020                                                                                 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-005452-21

                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 года.

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Вериго Н. Б.,

при секретаре    Помазковой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Александра Васильевича к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок,

                                                 установил:

              Васильев А. В. обратился в суд с иском к СНТ «Первомайское» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, составленном 27 июля 2020 года кадастровым инженером ФИО1

    В обоснование своих требований истец указывает, что ему принадлежит право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Общее собрание членов садоводства рассмотрело заявление истца о выделении ему дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и единогласно просьбу удовлетворило.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок он не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

    Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

    Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что истец с 1994 года является членом СНТ «Первомайское», за ним закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Общее собрание 09.09.2018 разрешило приватизировать участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный истцу дополнительно. Для этого получены все документы на оформление участка в собственность, проведена кадастровая съемка. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и Правлением Товарищества не возникало. Соседи не возражают в приватизации им участка в тех границах, в которых он в настоящий момент находится. Задолженности по оплате членских взносов нет.

Садоводческому товариществу «Первомайское» земельный участок предоставлен в постоянное пользование для организации коллективного садоводства на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 24.11.1994 года № 2931.

Дополнительно выделенный земельный участок сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

    Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

         Признать за Васильевым Александром Васильевичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 27 июля 2020 года кадастровым инженером ФИО1

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                  Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-005452-21

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4118/2020