Решение по делу № 2-1364/2015 от 07.05.2015

     Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

пгт. Холм-Жирковский

21 мая 2015 года.

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Бурыкина Н.И.,

с участием:

помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры <адрес> Крупеневой Е.В.;

представителя ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката адвокатского кабинета «Холм – Жирковский» адвокатской палаты <адрес> Станько И.Н., представившего ордер № ххх от дд.мм.гггг;

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринчук А. П. к Слесаренко А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гринчук А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Слесаренко А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав следующее.

Является собственником жилого помещения – <адрес> – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг В данном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи четыре родственника и Слесаренко А.Т., который на <адрес> не проживает с дд.мм.гггг, переехал в другое место жительства, однако с регистрационного учета не снимается.

    В судебное заседание истец Гринчук А.П. не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель МО Никитинского сельского поселения так же не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковому требованию не имеет.

    Представитель ответчика по назначению - адвокат Станько И.Н. в силу своего процессуального положения заявленные исковые требования не признал.

    Выслушав доводы участвующих сторон, заключение прокурора Крупеневой Е.В., полагавшей удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

     В ходе судебного заседания установлено, что истец Гринчук А.П. на основании решения Холм – Жирковского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг является собственником жилого <адрес> – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 6). Вместе с тем, в данном жилом помещении зарегистрирован также Слесаренко А.Т., который родственником Гринчук А.П. не является, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Никитинского сельского поселения Холм – <адрес> (л.д. 5).

    Тем не менее, истец является собственником данного жилого дома, что подтверждается представленными в суд письменными доказательствами.

В соответствии ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (далее ППВС РФ) от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из указанной нормы жилищного права следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Слесаренко А.Т. в родственных отношениях с истцом не состоит, договор коммерческого найма жилого помещения, либо другой договор между Гринчук А.П. и ответчиком не заключался. Других законных оснований для проживания в указанном доме у ответчика не имеется. Слесаренко А.Т. не пользуются данным жилым помещением с дд.мм.гггг, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права, как собственника, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Слесаренко А.Т.

Судом установлено, что истец надлежащим образом зарегистрировал свое право на жилое помещение, является его собственником, что подтверждается представленными письменными доказательствами, каких-либо законных оснований для проживания Слесаренко А.Т. в спорном жилом помещении не имеется, поэтому заявленное исковое требование Гринчук А.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление Гринчук А.П. о признании Слесаренко А.Т. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Гринчук А. П. удовлетворить.

Признать Слесаренко А. Т., дд.мм.гггг года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом № ххх по <адрес> – <адрес>.

Выселить Слесаренко А. Т. из жилого помещения – <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Сафоновский районный суд.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес>                                Н.И. Бурыкин