Решение по делу № 2-3/2022 от 17.05.2021

63RS0в„–-91

2-3/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 апреля 2022 РіРѕРґР°                              <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ретиной М.Н.,

при секретаре Тимошенко Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Стимул», Бахитову М. Ф., Ишину В. И., Старостину И. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ООО «Стимул», Бахитову М.Ф., Ишину В.И., Старостину И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Сумма требований АО АКБ «ГАЗБАНК» к ООО «Стимул», Бахитову М.Ф., Ишину В.И., Старостину И.Ю. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «Стимул», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 400 036 241,02 руб., в том числе:

- 146 999 991,00 руб. – задолженность по основному долгу;

- 39 165 290,25 руб. – задолженность по просроченным процентам;

- 22 655 675,75 руб. – сумма неустойки за просрочку уплаты процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 152 923 490,64 руб. – сумма неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 38 291 793,37 руб. – сумма неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

2. ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. признают задолженность перед АО АКБ «ГАЗБАНК» в полном объеме:

2.1. по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1. настоящего мирового соглашения.

2.2. по возмещению 30% расходов по уплате государственной пошлины в размере 19 800,00 руб., понесенных АО АКБ «ГАЗБАНК» за рассмотрение дела № Ленинским районным судом <адрес>, не подлежащем возврату в соответствии с ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. В рамках заключаемого мирового соглашения ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. несут обязанность по оплате АО АКБ «ГАЗБАНК» следующей задолженности по Кредитному договору в размере 208 789 540,16 рублей, из которых:

146 999 991,00 руб. – основной долг,

39 165 290,25 руб. – проценты, начисленные до даты заключения настоящего мирового соглашения,

1 118 921,04 руб. – часть неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ по ст. 395 ГК РФ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

3 204 948,03 руб. – неустойка за просроченные проценты, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

18 300 389,84 руб. – неустойка за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по 15.04.20222 (включительно),

а также уплате текущих процентов, начисляемых на сумму основного долга с даты заключения мирового соглашения по дату полного исполнения обязательств по возврату основного долга в размере 9,9% годовых,

расходов по оплате государственной пошлины, предусмотренных п. 2.2. настоящего мирового соглашения.

4. Исполнение обязанности по оплате задолженности по основному долгу, накопленным процентам за пользование кредитом, неустойкам осуществляется ООО «Стимул», Бахитовым М.Ф., Ишиным В.И., Старостиным И.Ю. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ согласно следующими графику платежей:

№ п/п	Дата платежа (не позднее)	Погашение основного долга, руб.	Погашение процентов, начисленных до даты заключения соглашения, (по ДД.ММ.ГГГГ вкл-но) руб.	Погашение неустойки, начисленной по ст. 395 ГК РФ	Всего платеж, руб.
1	30.04.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
2	31.05.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
3	30.06.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
4	31.07.????? 7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
5	31.08.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
6	30.09.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
7	31.10.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
8	30.11.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
9	31.12.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
10	31.01.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
11	28.02.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
12	31.03.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
13	30.04.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
14	31.05.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
15	30.06.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
16	31.07.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
17	31.08.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
18	30.09.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
19	31.10.2023	7 000 000,00	1 865 0�1�4�, 1 077 346,00	9 942 360,00
20	30.11.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
21	31.12.2023	6 999 991,00	1 865 010,25	1 077 338,91	9 942 340,16
ИТОГО:	146 999 991,00	39 165 290,25	22 624 258,91	208 789 540,16

5. Погашение текущих процентов, начисляемых по процентной ставке в размере 9,90% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга на его остаток, осуществляется Должниками ежемесячно, не позднее последнего числа расчетного месяца.

6. Должники вправе досрочно исполнять обязательства по погашению задолженности, предусмотренной мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитными средствами начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

7. Должники возмещают АО АКБ «ГАЗБАНК» расходы по оплате уплаченной Банком государственной пошлины в размере 30% в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. Возмещение предусмотренных настоящим пунктом судебных расходов производится отдельным платежом и не учитывается в графике погашения задолженности, указанном в п. 4 настоящего мирового соглашения, 70% уплаченной АО АКБ «ГАЗБАНК» государственной пошлины подлежит возврату из бюджета. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим пунктом мирового соглашения, возмещению не подлежат.

8. Денежные обязательства ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. по настоящему мировому соглашению считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Банка №, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Все платежи по настоящему мировому соглашению должны осуществляться на счет АО АКБ «ГАЗБАНК», открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по реквизитам, указанным ниже:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	40№
ИНН	7708514824
РљРџРџ	770901001
Назначение платежа	счет АО АКБ «ГАЗБАНК» 76/11-0653, погашение задолженности по Кредитному договору № от 06.04.2017

9. Заключаемое мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора, ипотеки в силу закона, возникшей на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Договоров поручительства №П1 от ДД.ММ.ГГГГ, №П2 от ДД.ММ.ГГГГ, №П3 от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Надлежащее исполнение Должниками обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности по мировому соглашению, начисляемой за каждый день неисполнения обязательств по дату их фактического исполнения.

11. В случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению АО АКБ «ГАЗБАНК» отказывается от взыскания с Должников неустойки за просрочку оплаты основного долга, а также неустойки за просрочку оплаты процентов, начисленных за период до ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 191 246 700,86 руб., в т.ч.:

- неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 623 100,80 руб.;

- неустойки за несвоевременную уплату процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 450 727,72 руб.;

- неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 37 172 872,33 руб.

12. В случае нарушения Должниками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением, более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, АО АКБ «ГАЗБАНК» вправе обратиться в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения: взыскать единовременно в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- солидарно с ООО «Стимул», Бахитову М.Ф., Ишину В.И., Старостину И.Ю. всю сумму задолженности по Кредитному договору (рассчитанную по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ включительно), включая задолженность по основному долгу, процентам и неустойке в размере 400 036 241,02 руб., в том числе:

- 146 999 991,00 руб. – задолженность по основному долгу;

- 39 165 290,25 руб. – задолженность по просроченным процентам;

- 22 655 675,75 руб. – сумма неустойки за просрочку уплаты процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 152 923 490,64 руб. – сумма неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 38 291 793,37 руб. – сумма неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

- текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые на сумму основного долга с даты заключения мирового соглашения по дату фактического погашения задолженности по ставке 18% годовых;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде согласно п. 7 настоящего мирового соглашения;

- неустойку согласно п. 10 настоящего мирового соглашения;

- обратить взыскание на заложенное имущество, находящееся в залоге у Банка по Договору залога, принадлежащее Залогодателю на праве собственности:

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под спортивный комплекс Волга, состоящий из нежилых зданий и сооружений. <адрес>: 38 753,62 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, в границах проспекта Масленникова, <адрес>а, <адрес> (или условный) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей 00 копеек.

нежилое здание (кассы С/К Волга). Назначение: нежилое здание. Площадь: 17,00 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащее ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

павильон раздевания на стадионе Волга. Назначение: нежилое здание. Площадь: 114,70 кв. м., Этажность: 1, Литер: И. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

стрелковый тир-манеж с/к Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 533,90 кв. м., этажность: 1, Литера: О, О1. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

трибуна стадиона Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 770,30 кв. м., этажность: 1, Литера: Я. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащую ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек.

проходная с/к Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 17 кв. м., этажность: 1, Литер: Л. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащую ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

13. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Залогодатель обязуется направить документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества, переданного в залог Банку по Договору залога.

Залогодатель несет расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ в связи с внесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15. Настоящее мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон, один экземпляр предоставляется в материалы дела, один экземпляр для предоставления в регистрирующий орган для внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

16. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения в <адрес>ом суде <адрес> и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

17. Удовлетворение заявления конкурсного управляющего ООО «ФК ЮНИТ», рассматриваемого в деле №А55-3574/2019, о признании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Стимул» и ООО «ПСК» недействительным и применений последствий недействительности сделке в виде возврата в конкурсную массу ООО «ФК ЮНИТ» имущества, переданного в залог АО АКБ «ГАЗБАНК» в обеспечение по Кредитному договору, является основанием для расторжения мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, известны и понятны.

Стороны мировое соглашение подписали, просили утвердить, а производство по гражданскому делу № прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, текст мирового соглашения подписан представителем истца и ответчиками.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Предусмотренный мировым соглашением порядок урегулирования спора не нарушает интересы иных лиц. Условия мирового соглашения не противоречат публично-правовым установлениям. Волеизъявление сторон на заключение мирового соглашения выражено свободно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Стимул», Бахитову М. Ф., Ишину В. И., Старостину И. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

Сумма требований АО АКБ «ГАЗБАНК» к ООО «Стимул», Бахитову М.Ф., Ишину В.И., Старостину И.Ю. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «Стимул», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 400 036 241,02 руб., в том числе:

- 146 999 991,00 руб. – задолженность по основному долгу;

- 39 165 290,25 руб. – задолженность по просроченным процентам;

- 22 655 675,75 руб. – сумма неустойки за просрочку уплаты процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 152 923 490,64 руб. – сумма неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 38 291 793,37 руб. – сумма неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

2. ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. признают задолженность перед АО АКБ «ГАЗБАНК» в полном объеме:

2.1. по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1. настоящего мирового соглашения.

2.2. по возмещению 30% расходов по уплате государственной пошлины в размере 19 800,00 руб., понесенных АО АКБ «ГАЗБАНК» за рассмотрение дела № Ленинским районным судом <адрес>, не подлежащем возврату в соответствии с ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. В рамках заключаемого мирового соглашения ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. несут обязанность по оплате АО АКБ «ГАЗБАНК» следующей задолженности по Кредитному договору в размере 208 789 540,16 рублей, из которых:

146 999 991,00 руб. – основной долг,

39 165 290,25 руб. – проценты, начисленные до даты заключения настоящего мирового соглашения,

1 118 921,04 руб. – часть неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ по ст. 395 ГК РФ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

3 204 948,03 руб. – неустойка за просроченные проценты, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

18 300 389,84 руб. – неустойка за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по 15.04.20222 (включительно),

а также уплате текущих процентов, начисляемых на сумму основного долга с даты заключения мирового соглашения по дату полного исполнения обязательств по возврату основного долга в размере 9,9% годовых,

расходов по оплате государственной пошлины, предусмотренных п. 2.2. настоящего мирового соглашения.

4. Исполнение обязанности по оплате задолженности по основному долгу, накопленным процентам за пользование кредитом, неустойкам осуществляется ООО «Стимул», Бахитовым М.Ф., Ишиным В.И., Старостиным И.Ю. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ согласно следующими графику платежей:

№ п/п	Дата платежа (не позднее)	Погашение основного долга, руб.	Погашение процентов, начисленных до даты заключения соглашения, (по ДД.ММ.ГГГГ вкл-но) руб.	Погашение неустойки, начисленной по ст. 395 ГК РФ	Всего платеж, руб.
1	30.04.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
2	31.05.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
3	30.06.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
4	31.07.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
5	31.08.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
6	30.09.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
7	31.10.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
8	30.11.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
9	31.12.2022	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
10	31.01.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
11	28.02.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
12	31.03.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
13	30.04.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
14	31.05.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
15	30.06.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
16	31.07.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
17	31.08.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
18	30.09.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
19	31.10.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
20	30.11.2023	7 000 000,00	1 865 014,00	1 077 346,00	9 942 360,00
21	31.12.2023	6 999 991,00	1 865 010,25	1 077 338,91	9 942 340,16
ИТОГО:	146 999 991,00	39 165 290,25	22 624 258,91	208 789 540,16

5. Погашение текущих процентов, начисляемых по процентной ставке в размере 9,90% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основного долга на его остаток, осуществляется Должниками ежемесячно, не позднее последнего числа расчетного месяца.

6. Должники вправе досрочно исполнять обязательства по погашению задолженности, предусмотренной мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитными средствами начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

7. Должники возмещают АО АКБ «ГАЗБАНК» расходы по оплате уплаченной Банком государственной пошлины в размере 30% в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. Возмещение предусмотренных настоящим пунктом судебных расходов производится отдельным платежом и не учитывается в графике погашения задолженности, указанном в п. 4 настоящего мирового соглашения, 70% уплаченной АО АКБ «ГАЗБАНК» государственной пошлины подлежит возврату из бюджета. Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим пунктом мирового соглашения, возмещению не подлежат.

8. Денежные обязательства ООО «Стимул», Бахитов М.Ф., Ишин В.И., Старостин И.Ю. по настоящему мировому соглашению считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Банка №, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Все платежи по настоящему мировому соглашению должны осуществляться на счет АО АКБ «ГАЗБАНК», открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по реквизитам, указанным ниже:

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35
БИК	044525000
Расчетный счет	40№
ИНН	7708514824
РљРџРџ	770901001
Назначение платежа	счет АО АКБ «ГАЗБАНК» 76/11-0653, погашение задолженности по Кредитному договору № от 06.04.2017

9. Заключаемое мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора, ипотеки в силу закона, возникшей на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Договоров поручительства №П1 от ДД.ММ.ГГГГ, №П2 от ДД.ММ.ГГГГ, №П3 от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Надлежащее исполнение Должниками обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности по мировому соглашению, начисляемой за каждый день неисполнения обязательств по дату их фактического исполнения.

11. В случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению АО АКБ «ГАЗБАНК» отказывается от взыскания с Должников неустойки за просрочку оплаты основного долга, а также неустойки за просрочку оплаты процентов, начисленных за период до ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 191 246 700,86 руб., в т.ч.:

- неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 623 100,80 руб.;

- неустойки за несвоевременную уплату процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 450 727,72 руб.;

- неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 37 172 872,33 руб.

12. В случае нарушения Должниками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением, более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, АО АКБ «ГАЗБАНК» вправе обратиться в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения: взыскать единовременно в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» задолженность (с учетом фактически уплаченных денежных сумм):

- солидарно с ООО «Стимул», Бахитову М.Ф., Ишину В.И., Старостину И.Ю. всю сумму задолженности по Кредитному договору (рассчитанную по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ включительно), включая задолженность по основному долгу, процентам и неустойке в размере 400 036 241,02 руб., в том числе:

- 146 999 991,00 руб. – задолженность по основному долгу;

- 39 165 290,25 руб. – задолженность по просроченным процентам;

- 22 655 675,75 руб. – сумма неустойки за просрочку уплаты процентов, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 152 923 490,64 руб. – сумма неустойки за просрочку основного долга, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 38 291 793,37 руб. – сумма неустойки за просроченный основной долг и просроченные проценты, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом погашенной неустойки в размере 5 035 158,00 руб. в соответствии с условиями заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ),

- текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые на сумму основного долга с даты заключения мирового соглашения по дату фактического погашения задолженности по ставке 18% годовых;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде согласно п. 7 настоящего мирового соглашения;

- неустойку согласно п. 10 настоящего мирового соглашения;

- обратить взыскание на заложенное имущество, находящееся в залоге у Банка по Договору залога, принадлежащее Залогодателю на праве собственности:

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под спортивный комплекс Волга, состоящий из нежилых зданий и сооружений. <адрес>: 38 753,62 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, в границах проспекта Масленникова, <адрес>а, <адрес> (или условный) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей 00 копеек.

нежилое здание (кассы С/К Волга). Назначение: нежилое здание. Площадь: 17,00 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащее ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

павильон раздевания на стадионе Волга. Назначение: нежилое здание. Площадь: 114,70 кв. м., Этажность: 1, Литер: И. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

стрелковый тир-манеж с/к Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 533,90 кв. м., этажность: 1, Литера: О, О1. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащий ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

трибуна стадиона Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 770,30 кв. м., этажность: 1, Литера: Я. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащую ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек.

проходная с/к Волга. Назначение: нежилое здание, площадь: 17 кв. м., этажность: 1, Литер: Л. Адрес объекта: <адрес>, квартал: 359, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащую ООО «Стимул» на праве собственности. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

13. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения Залогодатель обязуется направить документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества, переданного в залог Банку по Договору залога.

Залогодатель несет расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ в связи с внесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения в <адрес>ом суде <адрес> и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

16. Удовлетворение заявления конкурсного управляющего ООО «ФК ЮНИТ», рассматриваемого в деле №А55-3574/2019, о признании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Стимул» и ООО «ПСК» недействительным и применений последствий недействительности сделке в виде возврата в конкурсную массу ООО «ФК ЮНИТ» имущества, переданного в залог АО АКБ «ГАЗБАНК» в обеспечение по Кредитному договору, является основанием для расторжения мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению иску АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Стимул», Бахитову М. Ф., Ишину В. И., Старостину И. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение 1 месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ     РїРѕРґРїРёСЃСЊ                Рњ.Рќ. Ретина

Копия верна.

РЎСѓРґСЊСЏ: