Решение по делу № 2-1376/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-1376/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Савиной В.В.,

а также с участием истца Фолиной Л.С., представитель 3-го лица ООО «УК городского округа Кашира» Дереза С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1376/2019 по иску Фолиной <данные изъяты> к Керимовой <данные изъяты>, Керимову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фолина Л.С. обратилась с указанным иском к ответчикам Керимовой Н.А. и Керимову С.С. и с учетом уточнения исковых требований просит суд определить ей долю оплаты коммунальных платежей в размере 1/4 по адресу: <адрес>.

Истец мотивируют свои требования тем, что она получила <данные изъяты>-х комнатную <адрес> по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и стала нанимателем по договору социального найма жилья. В квартире имеют регистрацию истец и Керимова Н.А. - дочь истца, Керимов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внуки истца. Керимова Н.А. более 11 лет не живет в квартире, создала свою семью и проживает в другом жилом помещении, в связи, с чем между сторонами начались разногласия по оплате за ЖКУ. Истец оплачивает свою 1/4 долю от ежемесячных начислений, ответчик отказывается от оплаты своей доли, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 6 - исковые требования).

Истец Фолина Л.С. в судебном заседании уточнила исковые требования, поддержав их в части определения долей, в остальной части исковые требования не поддержала.

Ответчики и представители третьих лиц АО «Мособлгаз, ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

От ответчика Керимовой Н.А., поступила телефонограмма, согласно которой возражений относительно предмета спора не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

От третьего лица АО «Мособлгаз» поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, и письменные объяснения, согласно которым, сторонам предоставляется услуга газоснабжения, абонентом АО «Мособлгаз» по адресу: <адрес> является Фолина Л.С., у абонентов имеется задолженность в сумме 11 704 руб. (л.д.34-35).

От представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» поступила телефонограмма о рассмотрении дела без участия представителя, считают требования не подлежащими удовлетворению, поскольку в материалы дела не представлено документов, свидетельствующих о том, что стороны не являются членами одной семьи и не ведут общее хозяйство.

Представитель третьего лица ООО «УК городского округа Кашира» по доверенности Дереза С.Л., возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки МБУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Фолина Л.С. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ней также зарегистрированы: дочь - Керимова Н.А., внук – Керимов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка - ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231817,55 руб. Последняя оплата по лицевому счету была произведена ДД.ММ.ГГГГ, сумма последней оплаты - 2296,54 руб. (л.д. 19).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы и ответчики в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения о порядке внесения платежей по жилому помещению и коммунальным услугам.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить истцу долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги газоснабжения в квартире по вышеуказанному адресу в размере 1/4 доли приходящейся на нее, от начисляемых платежей, ответчикам 3/4 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фолиной <данные изъяты> к Керимовой <данные изъяты>, Керимову <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить Фолиной <данные изъяты> 1/4 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги газоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Керимовой <данные изъяты>, Керимову <данные изъяты>, Керимовой <данные изъяты> 3/4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги газоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова