Решение по делу № 2-391/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-391/2020

50RS0050-01-2020-000293-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                            05 марта 2020 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Андрея Анатольевича к Скалкиной Людмиле Ильиничне об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Тарасов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что приобрел указанный земельный участок на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.01.2020г., заключенного с Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в лице поверенного ООО Консалтинговая группа «М-Лигал», действующего на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ. и Поручения ТУ Росимущества в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в рамках исполнительного производства о взыскании со Скалкиной Л.И. в пользу Антонова А.А. задолженности. Однако совершить государственную регистрацию сделки лишен возможности, поскольку определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок был наложен арест в рамках обеспечительных мер по гражданскому делу, в котором он стороной не являлся.

В судебное заседание истец Тарасов А.А., ответчик Скалкина Л.И. и третье лицо Антонов А.А. не явились, извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был наложен арест в рамках обеспечительных мер по гражданскому делу, в котором Тарасов А.А. стороной не являлся.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в лице поверенного ООО Консалтинговая группа «М-Лигал», действующего на основании Государственного контракта № от 23.04.2019г. и Поручения ТУ Росимущества в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в рамках исполнительного производства, возбужденному на основании исполнительного, выданного Шатурский городским судом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако арест спорного участка, препятствует государственной регистрации состоявшейся сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Поскольку наложенные судом обеспечительные меры препятствуют истцу в регистрации права собственности на земельный участок приобретенный с торгов, то спорный земельный участок подлежит освобождению из-под ареста, поскольку дальнейшее его сохранение является нецелесообразным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, наложенный определением Шатурского городского суда от <данные изъяты>. отменить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                      Ю.С. Давыдова