Решение по делу № 2-1314/2017 от 30.01.2017

решение суда составлено в окончательной форме 15.03.2017 года

№2-1314/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Е. А. к ГСК «Тройка-3», к А. Г. <адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Кононова Е. А. обратилась в суд с иском к ГСК «Тройка-3», к А. Г. <адрес> Подольск о признании за нею права собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в ГСК «Тройка-3» по адресу: <адрес>, <адрес> проспект, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГСК «Тройка-3», паевой взнос выплачен ею в полном объеме, задолженности по оплате членских и иных взносов в кооперативе не имеет. Однако, лишена возможности оформить право собственности иначе как в судебном порядке.

Истец - Кононова Е. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель ГСК «Тройка-3» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.17).

Ответчик - представитель А. Г. <адрес> Подольск Орлова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает в связи с отсутствием разрешения на строительство.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ГСК «Тройка-3» в аренду до одного года передан земельный участок площадью 5727 кв.м. по Октябрьскому проспекту из земель Г. застройки для проектирования и строительства гаражных боксов (л.д.18).

Кононова Е. А. является членом ГСК «Тройка-3» с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем гаражного бокса с подвалом №. Паевой взнос выплачен ею полностью (л.д.7).

Согласно копии технического паспорта помещения, общая площадь спорного гаражного бокса №, литера <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный № (л.д.8-12).

В силу статьи 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В соответствии с пунктами 1,4 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Довод А. Г. <адрес> Подольск об отсутствии разрешения на строительство гаражных боксов само по себе не может являться основанием к отказу в иске о признании права собственности на гаражный бокс за членом кооператива, поскольку истицей в обоснование своих требований представлен акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д.13-15), согласно которого гаражные боксы ГСК «Тройка-3» в количестве <данные изъяты> штук приняты в эксплуатацию. Номер гаражного бокса истицы №.

Доказательств в опровержение доводов истицы ответчиком А. Г. <адрес> Подольск, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку истица принята в члены ГСК «Тройка-3», паевой взнос выплачен ею в полном объеме, гаражный бокс находится в границах кооператива, учитывая, что ответчик ГСК «Тройка-3» не возражает против удовлетворения иска (л.д.17), заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Кононовой Е. А. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в ГСК «Тройка-3» по адресу: <адрес>, <адрес> проспект, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский Г. суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян