Решение по делу № 2-8953/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-8953/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В., при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубченко И. В. к ООО «Гранат-1» о признании задолженности недействительной и компенсации морального вреда, с участием третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны России»

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Истец проживает в XXXX в г.Уссурийске на основании договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ и XXXX от ДД.ММ.ГГ Право собственности на указанную квартиру принадлежит Министерству обороны РФ. На момент получения договора найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГ неоплаченный долг от предыдущего жильца составлял XXXX Ежемесячно истцу направляются счет на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, где указан долг по платежам, а также начисление пени за неуплаты долга. Истец неоднократно писал заявление ответчику о прекращении начисления долга. Однако уведомления о сумме долга направляются до настоящего времени. Считает, что действия ответчика являются незаконными, а также причинили истцу моральный вред. Просит признать действия ответчика незаконными и обязать исключить долг предыдущего жильца XXXX в г.Уссурийске, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере XXXX, компенсацию за оплату госпошлины в размере XXXX, комиссию банка за оплату госпошлины в размере XXXX

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании не согласен с исковыми требованиями в полном объеме, суду пояснил, что имеется лицевой счет на указанную квартиру, в которой проживает истец, долг образовался до вселения истца в квартиру. Собственником квартиры является Министерство Обороны РФ, в случае отсутствия проживающих в квартире, должны оплачиваться коммунальные платежи. Направлена претензия в адрес ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны России», до настоящего времени ответ не получен. Данная задолженность не выставляется истцу.

Представитель третьего лица ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, рассмотрено в отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Голубченко И.В. является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается договорами найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, XXXX от ДД.ММ.ГГ., заключенными между МО РФ в лице начальника 5 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Голубченко И.В (л.д. 5-8).

Согласно договорам найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, XXXX от ДД.ММ.ГГ., совместно с Голубченко И.В. в жилое помещение вселяются жена – ФИО4, сын – ФИО5, сын – ФИО6

Управление указанным выше домом осуществляет ООО «Гранат-1».

Согласно выписке по лицевому счету XXXX имеется задолженность в размере XXXX

15.08.2016г. ООО «Гранат-1» обратилось с досудебной претензией исхXXXX от ДД.ММ.ГГ к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с требованием оплатить задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в течение 10 дней.

Как следует из пояснения представителя ответчика, что исковые требования к Голубченко И.В. о взыскании суммы долга в размере XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ООО «Гранат-1» не предъявляло, разделение лицевого счета не представляется возможным в силу действующего законодательства, а также в силу того, что Голубченко И.В. не является собственником указанного жилого помещения, право долевой собственности у него также отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «Гранат-1» к Голубченко И.В. с иском о взыскании задолженности не обращалось, в связи с чем, оснований для возложения на ООО «Гранат-1» обязанности исключить долг предыдущего жильца не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих факт нарушения ответчиком прав истца действиями ответчика по направлению ему уведомлений о сумме задолженности, суду не предоставлено.

Требование истца о взыскании компенсации морального вреда в размере XXXX не подлежит удовлетворению, поскольку является производным от основных требований, в удовлетворении которых судом отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Голубченко И. В. к ООО «Гранат-1» о признании долга недействительной и компенсации морального вреда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2016 года.