Решение по делу № 2-1458/2018 от 29.01.2018

Дело 2-1458/2018
(марка обезличена)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород                                                   (дата)

Судья Советского районного суда города Нижнего Новгорода Д.Ю. Батырев, при секретаре Кобякове Н.А.,

с участием представителя истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по доверенности Пияшова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к Афонину Михаилу Александровичу, Шмелевой Валентине Алексеевне об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обратилось в суд с иском Афонину М.А., Шмелевой В.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истец являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации). В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома с кадастровым номером №..., площадью 117,7 кв.м, расположенного по адресу: ... являются Афонин Михаил Александрович (доля в праве 860/1117), Шмелева Валентина Алексеевна (доля в праве 317/Ц17). Доли сособственников в данном доме были определены решением Советского районного суда от (дата) по делу №.... Вместе с тем, при сложении долей собственников в данной квартире доля получается больше единицы. Данная ситуация сложилась из-за указания в решении суда знаменателя доли 1117, взамен 1177.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРН), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года. Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495» от 12 августа 2011 года. В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участка), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее - ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества -жилой дом, расположенный по адресу: ...„..., не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

Просит определить долю Афонина Михаила Александровича в жилом доме, расположенном по адресу: ... размере 860/1177 долей в праве общей долевой собственности взамен 860/1117 долей. Определить долю Шмелевой Валентины Алексеевны в жилом доме, расположенном по адресу: ... размере в размере 317/1177 доли в праве общей долевой собственности вместо 317/1117долей.

В судебное заседание ответчик Шмелева В.А. не явилась, в заявлении адресованным суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Афонин М.А. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца Пияшова А.Н., суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца поддержавшего исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доли сособственников в данном доме были определены решением Советского районного суда от (дата) по делу №....

Решением Советского районного суда г. Н. Новгорода от (дата) (вступило в законную силу (дата)) исковые требования Афонина Михаила Александровича к Шмелевой Валентине Алексеевне, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Советского района города Нижнего Новгорода о сохранении помещений в жилом доме в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворены постановлено сохранить     помещения в жилом доме ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно: прихожая площадью 3,4 кв. м. (пом. 1 лит. А), кухня площадью 8,4 кв.м., (пом. 2 лит. А); жилая комната площадью 23,0 кв. метра (пом. 3 лит. А. 2); санузел площадью 4,1 кв. м. (пом. 4 лит. А.2); жилая комната площадью 6,0 кв. м. (пом. 5 лит. А); жилая комната площадью 15,3 кв. м. (пом. 6 лит. А) на первом этаже и жилая комната площадью 25,8 кв. м. (пом. 1 лит. А.2) на втором этаже, общей площадью 86 кв. м., из которых 70,1 кв. м. жилой площади, 15,9 кв. м. вспомогательной площади.

Признать за Афониным Михаилом Александровичем право собственности на самовольно возведенные постройки к домовладению, расположенному по адресу ... площадью 52,9 кв. м., состоящий из помещений: санузел площадью 4,1 кв. м., жилая комната площадью 23,0 кв. м. на первом этаже; жилая комната площадью 25,8 кв. м. на втором этаже.

Перераспределить доли в праве собственности на домовладение номер ..., признав за истцом Афониным Михаилом Александровичем право собственности на 860/1117 долей домовладения, расположенного по адресу: ..., определив долю Шмелевой Валентины Алексеевны в размере 317/1117 долей домовладения, расположенного по адресу: ....

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома с кадастровым номером №..., площадью 117,7 кв.м., расположенного по адресу: ... являются Афонин Михаил Александрович (доля в праве 860/1117), Шмелева Валентина Алексеевна (доля в праве 317/1117).

Вместе с тем, при сложении долей собственников в данной квартире доля получается больше единицы. Данная ситуация сложилась из-за указания в решении суда знаменателя доли 1117, взамен 1177.

При указанных обстоятельствах изменение в знаменателе доли ответчиков с №... на №... не нарушит права собственников в указанном объекте недвижимого имущества, а приведет правильному определению доли в объекте недвижимости, так как сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости 860 кв.м. +317 кв.м. = 1177 кв.м. отнесенных к знаменателю 1117 кв.м. не должно быть больше единицы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к Афонину Михаилу Александровичу, Шмелевой Валентине Алексеевне об определении долей в праве общей долевой собственности,

Определить долю Афонина Михаила Александровича в жилом доме, расположенном по адресу ... размере 860/1177 доли в праве общей долевой собственности вместо 860/1117 долей.

Определить долю Шмелевой Валентины Алексеевны в жилом доме, расположенном по адресу ... размере в размере 317/1177 доли в праве общей долевой собственности вместо 317/1117долей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья                                                                      Д.Ю. Батырев

(марка обезличена)

(марка обезличена)