Решение по делу № 2-653/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-653/2021 (УИД 42RS0013-01-2021-000632-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск                                                 21 апреля 2021 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием прокурора Кузнецовой З.А., представителя истца АО «Междуречье» Смирновой Е.А., ответчика Лунина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Междуречье» к Лунину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Междуречье» обратилось в суд с иском к Лунину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2005.

06.01.1998 Лунину В.В. было предоставлено койко-место в соответствии с распоряжением на занятие жилого помещения в общежитии посемейного заселения от 06.01.1998.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается карточкой регистрации. И непрерывно, в течение более шести месяцев подряд, начиная с 01 декабря 2018 года по июль 2019 года, а также с сентября 2019 года по 31.12.2020 года без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается справкой о задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги от 11.01.2021.

Задолженность ответчика по состоянию на 01 января 2021 года составляет 78988 рублей 80 копеек.

Указывает, что в настоящее время ответчик не проживает в предоставленном ему жилом помещении, вывез частично принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается комиссионными актами об отсутствии ответчика по месту регистрации (проживания). Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Требования истца о снятии с регистрационного учета № от 15 мая 2020 года и об оплате задолженности за коммунальные услуги, содержание жилья на текущую дату в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены.

Регистрация Ответчика, а также нахождение его личных вещей в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым помещением, не позволяет предоставить занимаемое ответчиком жилое помещение другим физическим лицам (работникам предприятия) в пользование.

Указывает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день тактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается, (часть 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-Ф3).

Исходя из прилагаемого к иску расчета, общая сумма пени составляет по состоянию на 01.01.2021 5814 рублей 13 копеек.

Просит признать Лунина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и взыскать с Лунина В.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общем размере 78988 рублей 80 копеек, пени в общем размере 5 814 рублей 13 копеек (л.д. 2-5).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования. Указал, что 02.02.2021 комната №, находящаяся по <адрес> была освобождена Луниным В.В., что подтверждается актом приема и осмотра комнаты. На текущую дату Лунин В.В. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке.

В соответствии со счетом-квитанцией о расчете квартплаты за январь 2021 года начислено 3105 рублей 68 копеек, ранее образовавшаяся задолженность не оплачена.

По состоянию на 01.02.2021 за Луниным В.В. числится задолженность в общем размере 82094 рубля 48 копеек (78988,80+3105,68) и пени в размере 5814 рублей 13 копеек.

Просит взыскать с Лунина В.В. в пользу АО «Междуречье» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общем размере 82094 рублей 48 копеек, пени в общем размере 5814 рублей 13 копеек, и признать Лунина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (л.д. 116-118).

В судебном заседании представитель истца АО «Междуречье» Смирнова Е.А., действующая на основании генеральной доверенности № от 15.11.2020 (л.д. 6-11), генеральной доверенности № от 26.11.2020 (л.д. 74), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представила в суд письменные дополнения по порядку начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Ответчик Лунин В.В. в судебном заседании исковые требования АО «Междуречье» признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Старший помощник прокурора города Междуреченска Кузнецова З.А. в судебном заседании полагала возможным принять признание исковых требований ответчиком Луниным В.В., так как это свободное волеизъявление ответчика, не нарушает ничьих прав и законных интересов.

Заслушав стороны, прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает законным и обоснованным принять признание исковых требований ответчиком.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик Лунин В.В. добровольно воспользовался своим правом признания иска в полном объеме, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику Лунину В.В. разъяснены и понятны, о чем ответчик указал в письменном заявлении и подтвердил в судебном заседании.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований для непринятия признания иска ответчиком Луниным В.В. в полном объеме, поскольку правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. Принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Междуречье» к Лунину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Признать Лунина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Лунина В.В. в пользу АО «Междуречье» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 82 094 рубля 48 копеек и пени в сумме 5 814 рублей 13 копеек, всего взыскать 87 908 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья                           подпись                                          Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2021.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай.