Решение по делу № 2-2030/2021 от 11.02.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего Путиловой Н.А.

при секретаре Гончаровой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г.

дело по иску Катаржновой И. А. к Лаврикову А. В. о государственной регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Катаржнова И.А. обратилась в суд с иском к Лаврикову А. В. о государственной регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности.

Просит суд произвести государственную регистрацию договора дарения 1\12 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 61,3 кв.м, жилой 44,8 кв.м., заключенного Хлыновым А. Г. и Хлыновой И. А., удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,5 кв.м., жилой 44,8 кв.м., на основании договора дарения, заключенного Хлыновым А. Г. и Хлыновой И. А., удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ее отцом Хлыновым А.Г. был заключен договора дарения, в соответствии с которым Хлынов А.Г. безвозмездно передает без получения платы, отказываясь от всех прав собственника и встречных передач как прав, так и обязательств, а она в свою очередь принимает в дар 1\12 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,5 кв.м., жилой 44,8 кв.м. Договор дарения был удостоверен нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. и зарегистрирован в реестре за №.

Указанная 1\12 доля в праве собственности на указанную квартиру досталась Хлынову А.Г. после смерти супруги Хлыновой Е.В., которая на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. имела 1\3 долю в праве собственности на данную квартиру. После смерти Хлыновой Е.В. Хлынов А.Г. в установленном законом порядке получил свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Таракановой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ. №.

Передача 1\12 доли в праве собственности на квартиру Хлыновым А.Г. осуществлена путем передачи ей договора дарения после подписания у нотариуса.

Хлынов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ., в связи, с чем регистрация права собственности на подаренную 1\12 долю в праве на указанную квартиру в настоящее время стала невозможной.

Право собственности на 1\12 долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти Хлыновой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Таракановой Н.Н. было зарегистрировано на ее имя в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. за №.

    Кроме нее и отца Хлынова А.Г. наследниками оставшейся части 1/6 доли (по 2/12 доли) в праве собственности на спорную квартиру после смерти Хлыновой Е.В. являлись ее родители Лаврикова Р. П. и Лавриков В. Т.. Каждый из них унаследовал по 1\12 доли в праве собственности на указанную квартиру. После смерти Лавриковой Р.П. и Лаврикова В.Т. наследником 1/6 доли является их сын Лавриков А.В.

Спор по разделу наследственного имущества между ней и Лавриковым А.В. отсутствует.

Представитель истца Катаржновой И.А. Калгашникова М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец Катаржнова И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Лавриков А.В. в судебном заседании заявленные требования признал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отдел по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило, направило в суд письменное объяснение, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения требований в части государственной регистрации перехода права собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Хлыновым А.Г. и Хлыновой И.А. Требование о государственной регистрации договора дарения считает излишне заявленным. В случае вынесения судом решения о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности к истцу на основании договора дарения, решение суда и договор дарения будут являться достаточным основанием для государственной регистрации вещного права истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Катаржновой (до брака Хлыновой) И.А. (одаряемая) и Хлыновым А.Г. (даритель) был заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает без получения платы и иного встречного предоставления, безусловно отказываясь от всех прав собственника и встречных передач, как прав, так и обязательств, а одаряемая принимает в дар 1\12 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м.

Данный договор дарения удостоверен нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. и зарегистрирован в реестре за №.

1/12 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> принадлежала Хлынову А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти супруги Хлыновой Е.В.

Хлынова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти Хлыновой Е.В. открылось наследство в виде 1\3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>.

Хлынова Е. В. и Хлынов А. Г. приходятся родителями истцу Катаржновой И.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.

28.10.2008г. по вступлению в права наследования после умершей Хлыновой Е.В. нотариусом новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону Хлынову А.Г., Хлыновой И.А., Лавриковой Р.П., Лаврикову В.Т. на ? долю каждому в 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, согласно пункту 6 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. имущество в виде 1\12 доли в праве собственности на спорную квартиру передано истцу путем вручения договора дарения после его подписания сторонами у нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ. Хлынов А.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Переход права собственности на 1\12 долю в праве собственности на спорную квартиру по договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Хлыновой И.А. и Хлыновым А.Г. зарегистрирован не был.

При этом судом не установлено каких-либо действий, свидетельствующих об отказе дарителя от исполнения договора дарения, наоборот, суд обращает внимание на то, что воля Хлынова А.Г. при жизни была направлена на передачу принадлежащей ему 1\12 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру именно Катаржновой И.А. Об этом свидетельствуют его последовательные действия - сначала заключение договора дарения, затем передача 1\12 доли в праве собственности, как следует из показаний ответчика Лаврикова А.В., который подтверждает факт заключения сторонами договора дарения и передачу дарителем спорной доли в праве собственности на квартиру по <адрес> одаряемой.

Суд находит, что договор дарения, заключенный между Катаржновой (до брака Хлыновой) И.А. и Хлыновым А.Г. заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрировать договор, переход права собственности и право собственности на спорную долю (1\12) в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> истец не имела возможности в связи с тем, что Хлынов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ. умер.

Поскольку даритель Хлынов А.Г. лично участвовал в заключении договора дарения и в передаче имущества одаряемому для последующей регистрации перехода права собственности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, чем выразил свою волю на заключение договора дарения и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемой Катаржновой (Хлыновой) И.А., а также в силу того, что судом было установлено право собственности Хлынова А.Г. на 1\12 долю в праве собственности на спорную квартиру, переход права собственности к истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подлежит государственной регистрации.

Не подлежат удовлетворению требования истца о государственной регистрации договора дарения 1\12 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, поскольку действующим законодательством не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об умерших лицах, соответственно, сделка не может быть зарегистрирована в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,5 кв.м., жилой 44,8 кв.м., на основании Договора дарения, заключенного Хлыновым А. Г. и Хлыновой И. А., удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> Таракановой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №.

В удовлетворении требований о государственной регистрации договора дарения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А.Путилова

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>