Решение по делу № 2-3558/2024 от 09.07.2024

УИД 72RS0021-01-2024-003631-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              23 сентября 2024 года

                                            дело №2-3558/2024

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Намазовой Натальи Михайловны к Намазову Хайям Рафиг оглы, Юсифову Расиму Рамазан оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Намазова Н.М. обратилась в суд с иском к Намазову Х.Р. оглы, Юсифову Р.Р. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 20.03.2014 супруг истца – Намазов Р.Н. оглы, умерший 23.06.2017, зарегистрировал в указанном жилом доме Намазова Х.Р. оглы, а 17.07.2017 Юсифова Р.Р. оглы. Истец согласия на регистрацию ответчиков в жилом доме не давала. Ответчики в доме никогда не проживали, где проживают и с какой целью были зарегистрированы, истцу неизвестно. Соглашений о проживании, либо праве пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось. Истец просит признать Намазова Х.Р. оглы и Юсифова Р.Р. оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Намазова Н.М. в судебном заседании требования исковые требования поддержала, суду пояснила, что Намазов Хайям является сыном ее супруга, проживал в Азербайджане. В 2013 году мать Хайяма отправила его к отцу, он стал проживать с ними; ее супруг прописал ответчика в доме. Однако, в 2016 году супруг отправил сына к матери в Азербайджан, с указанного времени ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет. Ответчик Юсифов Р.Р. оглы был зарегистрирован в доме ее супругом, поскольку ответчику нужна была регистрация для устройства на работу. Фактически, ответчик в дом не вселялся, она его не видела ни разу.

Ответчик Намазов Х.Р. оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>; о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика Намазова Х.Р. оглы – адвокат Кастерин А.В., назначенный судом для защиты прав ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 029269 от 05.09.2024, в судебном заседании с требованиями истца не согласился, просил в иске отказать.

Ответчик Юсифов Р.Р. оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>; о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика Юсифова Р.Р. оглы – адвокат Кравченко Ю.О., назначенный судом для защиты прав ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 034510 от 12.09.2024, в судебном заседании с требованиями не согласился, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Намазовой Н.М. с 30.10.2023 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 39-42).

Согласно адресной справке от 09.08.2024, Намазов Х.Р. оглы и Юсифов Р.Р. оглы зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Свидетели Пахвицевич М.Д., Сафронова В.Н. показали суду, что истец проживает в доме одна. Ответчик Намазов Х.Р. оглы – это сын супруга истца. Раньше он приезжал в гости, но после смерти супруга истца, ответчика больше не видели. Ответчика Юсифова Р.Р. оглы никогда не видели в доме истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого дома не являются, не проживают по указанному адресу, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать Намазова Х.Р. оглы и Юсифова Р.Р. оглы утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Намазова Хайяма Рафиг оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), Юсифова Расима Рамазан оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                    (подпись)                                         Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 01.10.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3558/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                                            Хромова С.А.