Решение по делу № 2-2962/2020 от 19.05.2020

Дело № 2-2962/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нилова ФИО9 к Коваленко ФИО10, Авдеевой ФИО11, Измайловой ФИО12, действующей в интересах <данные изъяты>, Коваленко ФИО14, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Нилов А.Е. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указал, что он и ответчики Коваленко Л.Г., ФИО25., Коваленко Е.П., Авдеева О.П. являются нанимателями и зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Истец Нилов А.Е. и ответчик - Коваленко Л.Г. являются бывшими супругами, совместное хозяйство не ведут, ответчики Авдеева О.П., ФИО26. и Коваленко Е.П. также не являются членами семьи истца, соглашение об оплате ЖКУ и иных платежей по квартире между ними не достигнуто. Нилов А.Е. является инвалидом, не имеет постоянного регулярного дохода и не имеет возможности один оплачивать весь объем коммунальных услуг.

В связи с изложенным, истец просит суд определить ему порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли; обязать ООО «Московский областной единый информационно - расчетный центр» ОГРН/ИНН: №/№ заключить с ним отдельное соглашение на оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики Коваленко Л.Г., Измайлова А.Е., действующая в интересах <данные изъяты> Коваленко Е.П., Авдеева О.П. в судебном заседании исковые требования признали.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Московский областной единый информационно - расчетный центр» не явился, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной. В ней зарегистрированы стороны по делу: истец Нилов А.Е. и его бывшая супруга Коваленко Л.Г. с дочерью, сыном и внучкой, не являющимися членами семьи Нилова А.Е.

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного не представлено. Ответчики данный факт не отрицали в ходе судебного разбирательства, при этом исковые требования признали.

Признание иска судом принято и положено в основу решения суда.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, доли в оплате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве пользования на спорное жилое помещение, каждый из пяти человек, зарегистрированных в спорном жилом помещении обязан нести расходы на содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

За ФИО27. такие расходы обязаны нести до наступления совершеннолетия ее законные представители.

Поскольку спора между истцом и организацией, производящей начисление платы за ЖКУ, не имеется, основания для понуждения к выставлению квитанций отдельному плательщику не имеется, однако, как способ исполнения решения суда, суд полагает необходимым указать, что начисление необходимых к оплате платежей за спорную квартиру должно производиться соразмерно определенным судом долям в такой оплате, а именно Нилову А.Е. в размере 1/5 доли всей суммы оплаты, ответчикам в размере 4/5 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нилова ФИО15 – удовлетворить.

Определить долю в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру,

расположенную по адресу: <адрес> следующем порядке: <данные изъяты> доля в оплате – за Ниловым ФИО4 и <данные изъяты> доли - за Коваленко ФИО16, Авдеевой ФИО17, ФИО28, Коваленко ФИО19.

Данное решение суда является основанием для ООО «Московский областной единый информационно - расчетный центр» ОГРН/ИНН: №/№ производить начисление по оплате за содержание жилого помещения и в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с заключением отдельного соглашения с Ниловым ФИО4 в следующем порядке:

-по отдельной квитанции на имя Нилова ФИО20 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, подлежащей оплате;

- по отдельной квитанции на имя Коваленко ФИО21, Авдеевой ФИО22, ФИО29, Коваленко ФИО24 в размере <данные изъяты> долей от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья              Н.В. Ванеева