Решение по делу № 2-710/2016 от 14.10.2016

        Дело № 2-710/2016 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    ст-ца Старощербиновская                                                          «02» ноября 2016 г.

    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Турицына А.В.,

    при секретаре Соловьевой О.А.,

    с участием представителя истца Поддубной Г.Е., действующей на основании доверенности от 14.09.2016 года № <адрес>2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоренко С.Г. к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

            установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Сидоренко Г.Г., после смерти которго открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>, доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, транспорта и денежных вкладов с компенсацией. Он, являясь наследником по завещанию, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, транспорт и денежные вклады с компенсацией. Реализовать свои наследственные права в отношении жилого дома он не имеет возможности, так как у умершего отсутствовали правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилой дом. Истец просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и признать за ним в порядке наследования по завещанию имущества Сидоренко Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом» общей площадью 61,8 кв.м., состоящий из жилого дома под литером «А», площадью 61,8 кв.м., веранды под литером «а», сарая под литером «Г», гаража под литером «Г1», сарая под литером «Г2», погребника под литером «Г3», погреба под литером «п/Г3» душа под литером «Г4», уборной под литером «Г5», летней кухни под литером «Г6», пристройки холодной под литером «Г7», навеса под литером «Г8», гаража под литером «Г9» и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>.

      Представитель истца Поддубная Г.Е. в суде поддержала исковые требования в полном объеме, показала, что спорный жилой дом был построен в 1959 году, наследодатель проживал в этом доме с указанного времени, однако не оформил в установленном законом свои права, но относился к имуществу, как к своему собственному, поэтому приобрёл на него право собственности в силу приобретательной давности.

         Глава Екатериновского сельского поселения Желтушко В.Н. в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеет.

          Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

         В суде установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги Сидоренко Г.Г. принадлежит на праве собственности с 1997 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

        Согласно справке выданной ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» по Щербиновскому району №133 от 05.07.2016 года объект недвижимости «Жилой дом» расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован в архиве ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» за инвентарным № 1954. В графе субъект права указан - Сидоренко Г.Г., в графе документы подтверждающие право собственности, владения и пользования значится указанная выше выписка из похозяйственной книги. Доля: целая.

         Из уведомления от 21.09.2016 г. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует зарегистрированное право на объект недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

         Таким образом, Сидоренко Г.Г. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на жилой дом, поскольку непрерывно владел, пользовалась домом, как своим более 15 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко Г.Г. умер (свидетельство о смерти IV-АГ №). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по <адрес>, доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, транспорта, денежных вкладов и компенсаций.

         Из справки нотариуса Левенец В.А. № 1663 от 25.10.2016 года следует, что наследственное дело после смерти Сидоренко Г.Г. открыто и поступили заявления о принятии наследства по завещанию от сына Сидоренко С.Г. и заявление об отказе от причитающейся доли поданное супругой умершего Сидоренко М.М.. В наследственном деле имеется завещание, совершенное Сидоренко Г.Г. в пользу сына – Сидоренко С.Г. В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом, записано, что Сидоренко Г.Г. завещает всё свое имущество и все имущественные права своему сыну Сидоренко С.Г. Следовательно, наследник имеет право на наследование спорного имущества.

         Однако, реализовать свои наследственные права на жилой дом в нотариальном порядке истец не имеет возможности, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом у наследодателя.

         В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Исходя из изложенного, поскольку истец принял наследство своего отца, то право на наследственное имущество принадлежит ему со времени открытия наследства.

     Следовательно, имеются основания для признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом.

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:

         ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░ 61,8 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░», ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░1», ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░2», ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░3», ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░/░3» ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░4», ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░5», ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░6», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░7», ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░8», ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░9» ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░: