Решение по делу № 2-303/2018 от 14.12.2017

дело № 2- 303/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Тракторозаводский суд г. Волгограда

в составе председательствующего Солтыс Е.Е.

при секретаре Юдиной Н.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6- ФИО10

представителя ответчика ПАО «ФСК «ЕЭС»- ФИО9

15 февраля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 к ПАО «ФСК « ЕЭС» о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда с настоящим иском мотивируя тем, что являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: территория АДРЕС ИЗЪЯТ. По договору аренды от 30 января 2012 года заключенному истцами с ПАО «ФСК « ЕЭС» в лице директора филиала ПАО «ФСК « ЕЭС» Волго-Донское ПМЭС, данный земельный участок предоставлен ответчику в аренду. Поскольку ответчик не должным образом исполняет взятые на себя по договору аренды обязательства, истцы просят расторгнуть договор аренды земельного участка расположенного по адресу: территория Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области, обязать ответчика освободить данный земельный участок от опор ЛЭП и взыскать задолженность по арендной плате.

В ходе рассмотрения дела был поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Клетский районный суд Волгоградской области.

Представитель истцов возражал против передачи дела по подсудности поскольку иск, вытекающий из деятельности филиала может быть предъявлен по месту нахождения филиала- в данном случае это Тракторозаводский район города Волгограда.

Представитель ответчик в судебном заседании пояснила, что не возражает против рассмотрения спора Тракторозаводским районным судом города Волгограда.

Суд выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, находит, что дело было принято к производству Тракторозаводского районного суда города Волгограда с нарушением правил подсудности.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления усматривается, что заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: территория Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области.

Учитывая, что в данном случае имеет место спор о праве (прекращение права аренды) на указанный земельный участок, заявленные требования применительно к части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельного участка

В силу ст. 33 п.2 пп.3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку дело было принято к производству Тракторозаводского районного суда города Волгограда с нарушением правил подсудности, его надлежит передать на рассмотрение в Клетский районный суд Волгоградской области.

Руководствуясь ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 к ПАО «ФСК « ЕЭС» о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка –передать для рассмотрения по подсудности в Клетский районный суд Волгоградской области.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней, через Тракторозаводский суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е.Солтыс