Решение по делу № 2-16177/2018 от 20.11.2018

Дело №2-16177/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Э.И.Гайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасовой ФИО7 к Искровой ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арзамасова Л.Г. обратилась в суд с иском к Искровой В.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истец на основании свидетельства о регистрации права за ... является собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.08.2018 года. С 15 02.2014г. года с согласия истца ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении. Регистрация производилась по просьбе сына истца, поскольку ответчица являлась супругой ее сына, который скончался 28.02.2014. С момента смерти сына ответчица в квартире не проживала, и не вела общего хозяйства с истцом, коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только истец, ответчица какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала.

Прав на квартиру не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик, в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи истца. Ответчица всегда проживала и проживает по другому адресу, однако, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца она отказывается. Ответчик взяла кредит, указав адрес прописки, из-за этого истца беспокоят коллекторы. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца из-за наличия регистрации в ее квартире постороннего человека, истец вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она является пенсионеркой и вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Также, регистрация создает препятствие в свободном распоряжении своей собственностью.

Истец просит признать Искрову В.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ...; обязать ОУФМС России по Вахитовскому району г.Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик иск признала.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2018 года. С 15 02.2014г. года с согласия истца ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что регистрация производилась по просьбе сына истца, поскольку ответчица являлась супругой ее сына, который скончался 28.02.2014. С момента смерти сына ответчица в квартире не проживала, и не вела общего хозяйства с истцом, коммунальные платежи не оплачивала, ответчица какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала.

Принимая признание иска ответчиком, учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца является формальной, прав на жилое помещение не влечет, препятствует собственнику в реализации его прав, суд считает возможным признать Искрову В.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Искрову ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

Снять Искрову ФИО10 с регистрационного учета по адресу: РТ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова