Решение по делу № 2-548/2024 от 28.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года                                                                                         с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,

с участием прокурора Степановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Валентины Александровны к Соколовой Жаннете Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Соколовой Ж.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Определением судьи от 30.10.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен МП ОП ОП МО МВД России «Шушенский».

Истец Тюрина В.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее просила провести судебное заседание без ее участия. Свои требования в исковом заявлении мотивировала следующим. Истцу на основании договора купли-продажи от 30.04.2020 года на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В квартире с 11.07.2018 года зарегистрирован ответчик Соколова Ж.С., однако фактически в ней не проживает, кроме того последняя не является родственницей истца. С учетом изложенного и приведенных в иске норм права, Тюрина В.А. просит признать ответчика Соколову Ж.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик Соколова Ж.С. в зал суда не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП МО МВД России «Шушенский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом того, что истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, с учетом надлежащего извещения ответчика, с учетом мнения прокурора считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

    Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлено следующее.

    Истцу на основании договора купли-продажи от 30.04.2020 года на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9,13-19).

    Согласно выписке из финансово-лицевого счета № 383 от 28.10.2024 года, а также согласно адресной справке ответчик Соколова Ж.С. состоит на регистрационном учёте по месту жительства в спорном жилом помещении с 11.07.2018 по настоящее время (л.д. 8, 28).

    Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несёт расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчик Соколова Ж.С. не ведёт с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее ответчику пользоваться жилым помещением, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета до настоящего времени снят не был.

    С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Утрата права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> край, <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Тюриной Валентины Александровны к Соколовой Жаннете Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соколову Жаннету Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Барун-Хемчикский», утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Соколовой Жаннет Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Барун-Хемчикский» с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику его право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    С.Б. Степанова