Решение по делу № 2-1251/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-1251/2024                                              34RS0003-01-2024-001548-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                            15 августа 2024 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи        Самсоновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Титовой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГК ЮРВ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ГК «ЮРВ» обратилось к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, в обоснование исковых требований указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Сумма задолженности ответчика за услугу Содержание жилого помещения за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, копеек, сумма задолженности за услугу Электроснабжение за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за Тех. обслуживание лифта за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Управление за июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Холодное водоснабжение за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Горячее водоснабжение за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Водоотведение ХВ за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Водоотведение ГВ за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, Общая сумма задолженности составляет № рублей. Сумма пеней за указанный период составляет № рублей.

Просит взыскать солидарно с ФИО2 в пользу ООО «ГК «ЮРВ» задолженность № рублей, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № расходы по оплате почтовых услуг в размере № рублей.

Представитель истца ООО «ГК «ЮРВ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку договор с управляющей компанией не заключался, лицензия у управляющей компании отозвана. В квартире она не проживает.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе и бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с данными, размещенными на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в разделе «Реестр объектов жилищного фонда», находящемся в свободном доступе, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО ГК«ЮРВ».

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Кроме ФИО2 в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывается сумма задолженности, однако, оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

Согласно справки о наличии задолженности, сумма задолженности ответчика перед ООО «ГК «ЮРВ» за услугу за услугу Содержание жилого помещения за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, копеек, сумма задолженности за услугу Коммунальный ресурс Электроснабжение на содержание общего имущества за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за Тех. обслуживание лифта за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Управление за июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Горячее водоснабжение на содержание общего имущества за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Водоотведение ХВ за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей, сумма задолженности за услугу Водоотведение ГВ за период июнь <ДАТА> года – февраль <ДАТА> года, апрель – май <ДАТА> года составляет № рублей. Общая сумма задолженности составляет № рублей.

Наличие указанной задолженности и ее структура объективно подтверждены представленным истцом расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Суд, определяя юридические значимые обстоятельства, дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, приходит к выводу о том, что в течение длительного времени ответчик не выполняла обязательства по своевременному внесению обязательных платежей по оплате за коммунальные услуги, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков имелись, доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за период с июня <ДАТА> по май <ДАТА> года составляет № рублей.

Так п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

    Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

        Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из конституционного принципа соблюдения баланса прав участников правоотношений, установив виновное нарушение ответчика обязанности по внесению взносов, исходя из периода просрочки, размера задолженности, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что начисленная истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает возможным уменьшить её размер до № рублей.

        Взыскание пени в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе пени не компенсационный, а карательный характер.

То обстоятельство, что собственник ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, услугами не пользуется, основанием для его освобождения от оплаты оказанных истцом услуг, связанных с содержанием общего домового имущества, не является.

Довод ответчика ФИО2, что договор с управляющей компании не заключался, и у ООО ГК «ЮОРВ» отозвана лицензия, несостоятельны.

В соответствии с данными, размещенными на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в разделе «Реестр объектов жилищного фонда», находящемся в свободном доступе, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО ГК«ЮРВ» настоящего времени. Сведений об отзыве лицензии на спорный период времени, отсутствуют.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере № рублей, что подтверждается квитанцией от <ДАТА> № и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА>, № от <ДАТА>.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере № рублей и расходы по оплате государственной пошлины размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» (№) к ФИО2 (паспорт № № о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей, пеню в размере № рублей, почтовые расходы в размере № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «ГК «ЮРВ» к ФИО2 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 августа 2024 года.

Судья     - подпись.                                                    М.В.Самсонова

подлинник документа находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-1251/2024

34RS0003-01-2024-001548-06