Решение по делу № 2-2674/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-2674/2022

УИД 50RS0044-01-2022-003570-65

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года             г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сабировой А.Т.,

с участием представителя истца Артамоновой Е.А., представителя ответчика Тюнниковой Ю.А., представителя третьего лица Флусовой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                        № 2-2674/2022 по иску Васиной Анны Дмитриевны к Фроловой Елене Анатольевне о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Васина А.Д. обратилась в суд с иском, в котором с учётом его дополнения (л.д.60-63), просила признать решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенном в форме очно-заочного голосования в период с 20.05.2022 по 03.06.2022 и протокол недействительными.

Свои требования истец мотивируют тем, что Васина А.Д. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение <номер> в многоквартирном доме по <адрес>. Истцу в июне 2022 года от соседей стало известно о существовании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования от 03.06.2022. Инициатором общего собрания являлась Фролова Е.А., собственник кв.<номер> в указанном доме, она же являлась председателем общего собрания, секретарём и счетной комиссией. Фактически никакого общего собрания, оформленного указанным протоколом, не проводилось, не было уведомления о проведении общего собрания, очного обсуждения вопросов повестки дня не проводилось, бюллетеней для голосования собственникам не выдавали, протокол на информационных стендах для ознакомления не вывешивался. Также на основании поступившего в материалы дела подлинника протокола общего собрания от 03.06.2022 по <адрес>, истцом был произведен расчет количества голосов, принявших участие в голосовании, который был выполнен с нарушением, что ставит под сомнение подлинности протокола, произведен расчет на основании подлинников бланков голосования подписей в бланках голосования, оформление бланков на несовершеннолетних детей, которые не могли участвовать в голосовании, также на некоторых бланках собственников отсутствуют даты принятия участия в голосовании; был проведен опрос среди жителей указанного дома по вопросу участия в общем собрании на основании представленных бланков, и произведен подсчет голосов собственников многоквартирного дома, чьи подписи были поддельные. Также в представленном протоколе отсутствуют документы, подтверждающие проведение очной части общего собрания, что является нарушением порядка проведения общего собрания и нумерация протокола не соответствует порядковому номеру общего собрания в течение календарного года. Указанными действиями ответчика были нарушены права истца, поскольку она, как собственник помещения в доме <адрес>, является плательщиком жилищно-коммунальных услуг и вынуждена выступать стороной договора управления с ООО «Управдом Юг Подмосковья».

Истец Васина А.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Артамонова Е.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила, что протокол внеочередного общего собрания от 03.06.2022 является незаконным, уведомлений о проведении спорного собрания истец не видела и не получала, собрание не проводилось, подписи в решении не ставила, считает, что протокол сфальсифицирован. Также указала, что ООО «Управдом Юг Подмосковья» осуществляло управление данным многоквартирным домом, в период апрель-май 2022г. было проведено общее собрание по смене управляющей компании на ООО «Дом-Сервис Серпухов», однако зарегистрировать данный протокол не представилось возможным, поскольку в ГЖИ был предоставлен спорный протокол, оформленный более поздним сроком.

Ответчик Фролова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Тюнникова Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, пояснила, что у ответчика сложились хорошие отношения с управляющей компанией, ответчик сама провела собрание, в соответствии с законом, уведомила за 10 дней, разместила объявление на стенде, голоса были подсчитаны в программе через интернет.

Представитель третьего лица ООО «Управдом Юг Подмосковья» Флусова Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку собрание было проведено без нарушений, голос истца не может повлиять на результаты голосования.

Представитель третьего лица ООО «Дом-Сервис Серпухов» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещался, об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что предметом спора является внеочередное общее собрание собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, о чем составлен протокол №1 от 03.06.2022 (л.д.15-22).

Истец Васина А.Д. и ее несовершеннолетний сын, Н., являются собственниками квартиры по <адрес> (л.д.13-14,77).

Как следует из протокола №1 общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по <адрес>, от 03.06.2022, инициатором собрания являлась Фролова Е.А., собственник кв. <номер>, очная часть голосования – 20.05.2022, заочная часть в период с 20.05.2022 по 03.06.2022. Место передачи решений собственников: <адрес>. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников: 03.06.2022 в 19.00. Дата, время и место подсчета голосов 03.06.2022, 18.00, <адрес>.

Повестка дня: 1.    Избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>.    ;

2.    Принятие решения о расторжение договора управления многоквартирным домом по <адрес> управляющей организацией ООО «ДОМ-СЕРВИС СЕРПУХОВ» (ИНН 5043066848) с «01» июля 2022 года;

3.    Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом по <адрес> управляющей организацией, утверждение ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ» (ИНН 5037007266) в качестве управляющей организации с «01» июля 2022г., утверждение договора убавления многоквартирным домом и заключение договора управ лени многоквартирным домом с ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ» (ИНН 5037007266) сроком на пять лет с возможностью пролонгации с «01» июля 2022г.;

4.    Утверждение размера платы по договору управления (плата за жилое помещение) с «01» июля 2022г. в размере 26,86 рублей (без ОДН);

5.    Передача полномочий управляющей организации УК ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ» на заключение/расторжение договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома.

6. Принятие решения о заключении с 01.07.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в; многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном действующим законодательством, с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с ТКО;

7.    Принятие решения о заключении с 01.07.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых     помещений     в многоквартирном доме, действующими    от    своего    имени,    в    порядке, установленном действующим    законодательством с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды, отведение сточных вод, договора холодного водоснабжения, водоотведения;

8.    Принятие решения о заключении с 01.07.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых    помещений    в-многоквартирном    доме, действующими    от    своего    имени,    в    порядке, установленном действующим    законодательством, с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку горячей воды, тепловой энергии (отопление), договора горячего водоснабжения, теплоснабжения (отопления);

9.    Принятие решения, о заключении с 01,07.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых    помещений    в    многоквартирном доме,    действующими    от    своего    имени,    в    порядке, установленном    действующим законодательством,    с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии, договора электроснабжения;

10.    Принятие решения о заключении с 01.07.2022г. собственниками и пользователями жилых и нежилых    помещений    в    многоквартирном доме, действующими    от    своего    имени,    в    порядке, установленном действующим    законодательством, сресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку газа, договора газоснабжения;

11.    Утверждение формы доведения до сведения собственников помещений многоквартирного дома информации о проведении общих собраний, а также о результатах общих собраний - путем размещения информации на информационных стендах многоквартирного дома; определение места; хранения копий протоколов и решений собственников: копии протоколов - по одному экземпляру у председателя Совета дома и в управляющей организации, копии решений - в управляющей организации.

Согласно представленных ГЖИ Московской области материалов по общему собранию от 03.06.2022, в инспекцию с протоколом общего собрания были представлены реестр вручения информационных сообщений о проведении внеочередного общего собрания, подписанные председателем собрания и секретарем собрания Фроловой Е.А.; договор управления с ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ»; решения собственников очно-заочной части собрания; акт информирования собственников помещений о результатах собрания (оригиналы).

В обоснование своей позиции представителем истца представлен расчет №1, в котором истец указывает количество принявших участие в голосовании голосов, в соответствии с бланком голосования представителя Муниципального образования «городской округ Серпухов Московской области», являющегося собственником 17 муниципальных квартир указанного многоквартирного дома (л.д.64-69), расчет №2 в котором указала количество принявших участие в голосовании на основании имеющихся подписей (л.д.70-75) и расчет №3 в котором указала, количество голосов собственников, чьи подписи в бланках поддельные (л.д.76).

Также представлены копии решений собственников помещения по вопроса, постановленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, на которых собственники, указанные в решении, отметили, что подпись в решении им не принадлежит (л.д.78-143).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Т., К., В., З., Ф., Г. показали, что являются жильцами многоквартирного дома по <адрес>. Пояснили, что собрание, оформленное протоколом от 03.06.2022, не проводилось, отсутствовало уведомление о проведении предстоящего собрания, был нарушен порядок проведения собрания, на очной части собрания жители дома не присутствовали, спорный протокол общего собрания не видели. Решения заочного голосования содержат подлинные подписи собственников. Со слов Фроловой Е.А. известно, что она одна подписала за всех решения собственников, общего собрания не проводилось, ответчик сказала, что ее заставили сотрудники управляющей организации, в которой ответчик также работает.

Свидетель Ю. показала, что ранее с ответчиком работала в ООО «Управдом Юг Подмосковья». Фролова Е.А. написала свидетелю сообщение, что по требованию директора она подписала протокол общего собрания и решения собственников. В случае отказа подписать данные документы ответчику пригрозили увольнением.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Статьей 45 ЖК РФ определен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из положений данной статьи следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 3, 4 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Содержание сообщения (уведомления) о проведении общего собрания определено ч.5 ст. 45 ЖК РФ.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу п. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Основания признания недействительными решений общих собраний предусмотрены ст. ст. 181.4 (оспоримость решения собрания), 181.5 (ничтожность решения собрания) ГК РФ.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Положение п. 4 ст. 181.4 ГК РФ устанавливает, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ч. 1 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. Протокол общего собрания составляется в письменной форме.

В соответствии с пунктом 4 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 №44/пр, протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. Согласно пункту 23 указанных требований в случае, если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания, и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, протокол общего собрания подписывается инициатором проведенного общего собрания.

    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, в форме очно-заочного голосования в период с 20.05.2022 по 03.06.2022.

    Инициатором собрания, а также председателем, секретарем и членом счетной комиссии согласно указанному протоколу являлась Фролова Е.А. (ответчик по делу), ею же одной подписан протокол общего собрания.

    Извещения о проведении собрания были размещены на информационных стендах в подъездах многоквартирного жилого дома, о чем составлен акт. Вместе с тем, данный акт подписан Фроловой Е.А. и Е., проживающими в одной квартире, со слов свидетелей, состоящими между собой в близком родстве. Доказательств, свидетельствующих о вручении или направлении посредством почты собственникам помещений решений для голосования, в материалы дела не представлено.

    Также невозможно определить каким образом проходила очная часть голосования, лист регистрации не представлен, пояснений со стороны ответчика по данному вопросу получено не было.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели, не доверять которым у суда оснований не имеется, показали, что сообщений о проведении оспариваемого общего собрания не имелось, очной части голосования не проводилось, решения собственниками не подписывались, протокол общего собрания не размещался. При этом, со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих показания свидетелей.

    Кроме того, в материалы дела стороной истца представлены решения собственников, на которых содержатся записи о том, что подписи в решениях, выполненные от их имени, последним не принадлежат.

    Суд обращает внимание на то, что все решения для голосования содержат одинаковые недостатки, а именно не указаны реквизиты правоустанавливающих документов, доли собственника в помещении, общая площадь помещения и количество голосов. Также не указан номер контактного телефона собственника. Указанные недостатки, по мнению суда, не могли быть допущены при реальном голосовании одновременно всеми собственниками.

    Также решения собственников содержит сведения на лицевой части бланка об окончании приема решения – 20.00 час. 03.06.2022, на оборотной части бланка срок передачи решений указан до 19.00 час. 03.06.2022, как и в протоколе общего собрания. Однако, подсчет голосов проведен в 18.00 час. 03.06.2022, то есть до окончания приема решений.

Таким образом, судом установлено, что при проведении оспариваемого общего собрания допущено нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, необходимо признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, оформленные протоколом № 1 от 03.06.2022.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васиной Анны Дмитриевны (паспорт <номер>) к Фроловой Елене Анатольевне (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенном в очно-заочной форме в период с 20 мая 2022г. по 03 июня 2022г., оформленные протоколом № 1 от 03.06.2022.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         Ю.А. Калашникова

мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года