Решение по делу № 2-3398/2018 от 11.07.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи:        Зубова А.Г.,

при секретаре:                 Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пышкина М. М.ича к Пышкину А. М., Пышкину А. М., Пышкину М. И., Чумагиной И. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пышкин М. М.ич обратился в суд с иском к Пышкину А. М., Пышкину А. М., Пышкину М. И., Чумагиной И. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и с учетом уточнений, просил суд:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в размере: <данные изъяты> доли Пышкину М. И., Чумагиной И. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В., Пышкину А. М., Пышкину А. М., и <данные изъяты> доли - Пышкину М. М.ичу.

Определить порядок и размер участия в оплате Задолженности за оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в размере по <данные изъяты> доли Пышкину М. И., Чумагиной И. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В., Пышкину А. М., Пышкину А. М., и <данные изъяты> долей Истцу Пышкину М. М.ичу.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Пышкиным М. И., Чумагиной И. М., Пышкиным А. М., Пышкиным А. М., Пышкиным М. М.ичу.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он, Пышкин М. М.ич, является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данной квартиры собственниками являются так же: Пышкин М. И. - <данные изъяты> доля, Чумагина (Круглова) И. М. - <данные изъяты> доля зарегистрированная и неоформленное наследство по закону <данные изъяты> доли, которая зарегистрирована в данной квартире со своим несовершеннолетним ребенком Чумагиным П.В., Пышкин А. М. - <данные изъяты> доля, Пышкин А. М. - <данные изъяты> доля.

Указанное усматривается из выписки ЕГРП (л.д.10), выписки из домовой книги (л.д.9) и свидетельства о праве на наследство (л.д.14).

Ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

На многочисленные просьбы истца о погашении задолженности Ответчики не соглашались.

Для решения данного вопроса и определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги истец обращался в ООО «<данные изъяты>», где ему был дан отказ, в котором сообщается, что для определения долей в оплате следует обратиться в суд.

В судебном заседании истец Пышкин М. М.ич исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Пышкин М. И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики Чумагина И. М., Пышкин А. М., Пышкин А. М. и представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истец Пышкин М. М.ич и ответчики Пышкин М. И., Чумагина (Круглова) И. М., Пышкин А. М., Пышкин А. М., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10).

В данной квартире зарегистрированы истец - Пышкин М. М.ич и ответчики Пышкин М. И., Пышкин А. М., Пышкин А. М., Чумагина (Круглова) И. М., ее несовершеннолетний сын Чумагин П. В., данный факт подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

На сегодняшний день образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета (л.д.8).

Для решения данного вопроса и определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги истец обращался в ООО «<данные изъяты>», где ему был дан отказ, в котором сообщается, что для определения долей в оплате следует обратиться в суд.

В связи с отсутствием договоренности между сторонами истец обратилась с настоящим иском в суд.

Применительно к положениям ст. ст. 155 - 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи собственника пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку доказательств установления порядка пользования суду не представлено, то порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, т.к. ответчики не просили определять их доли членов семьи в указанных расходах.

При определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги также необходимо решить вопрос о разделе накопившегося долга (при его наличии).

Учитывая, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей, а доля истца в праве собственности на квартиру составляет <данные изъяты> долей, то размер задолженности истца по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> коп.

С учетом изложенного, иск Пышкина М. М.ича подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пышкина М. М.ича к Пышкину А. М., Пышкину А. М., Пышкину М. И., Чумагиной И. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приходящиеся на Пышкина М. М.ича - в размере <данные изъяты> доли, Пышкина А. М., Пышкина А. М., Пышкина М. И., Чумагину И. М., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумагина П. В. - в размере <данные изъяты> долей.

Определить имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приходящуюся на Пышкина М. М.ича - в размере <данные изъяты> доли, или <данные изъяты> коп.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Пышкиным М. М.ичем отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере: <данные изъяты><данные изъяты> долей, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно <данные изъяты> долей.

Решение является основанием для ООО «<данные изъяты>» для раздельного начисления платы за жилье и коммунальные услуги, а также формирования отдельных платежных документов в соответствии с резолютивной частью решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись