Решение по делу № 2-139/2022 (2-1136/2021;) от 18.11.2021

Дело 2 – 139/2022

Поступило в суд 18.11.2021

УИД 54RS0029-01-2021-001639-08

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 мая 2022 года                                                     р.п. Мошково

Новосибирской области

    Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Баранова Е.А., при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овлах Д. Э. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Овлах Д.Э. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих исковых требований указывает, что земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 380,00 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Васиной Е.А., на основании постановления администрации Мошковсмкого района от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок Васиной Е.А. был передан в личное пользование <данные изъяты>, передача оформлена распиской, заверенной бухгалтером СО «Кирпичник». С мая 1996 земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 380,00 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, использовался <данные изъяты> с членами семьи в соответствии с его целевым назначением. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер. Овлах Д.Э. является сыном наследодателя, соответственно наследником первой очереди, других наследников не имеется. При оформлении наследства у нотариуса, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, с кадастровым номером №, в устной форме было отказано на основании отсутствия зарегистрированной собственности наследодателя <данные изъяты>. Спорным земельным участком семья пользуется уже более 24 лет, ни от кого не скрывая прав на него. Владение осуществлялось непрерывно и добросовестно, участок из их владения никогда не выбывал. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 380,00 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Овлах Д.Э, и представитель истца Шитц А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Васина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, мотивированный отзыв не направила.

Представитель ответчика Администрации Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, мотивированный отзыв не направил.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Кирпичник» в судебное заседание не явился, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает требования Овлах Д.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

В соответствии с 2.7. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, Васиной Е.А. на праве собственности предоставлен земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадь 0,038 в СТ «Кирпичник» (л.д. 13).

Васина Е.А. являлась членом СТ «Кирпичник», дата вступления в товарищество ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен участок по <адрес>, участок №, что подтверждается членской книжкой № (л.д. 14 – 19).

Как следует из расписки Васиной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, она передала земельный участок в личное пользование в СТ «Кирпичник» за № и свидетельство № на право собственности на землю <данные изъяты>, данная расписка заверена бухгалтером СО «Кирпичник» (л.д. 20).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кирпичник» от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принят в члены СНТ «Кирпичник» и предоставлен в пользование земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>, площадью 4 сотки, что также подтверждается членской книжкой (л.д. 21, 22-28, 34-38).

Согласно имеющимся в деле квитанциям, <данные изъяты>. оплатил членские и целевые взносы в СНТ за 1996-2015 г. (л.д. 29-33, 39-41).

<данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 42).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, наследником <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын Овлах Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство выдано на 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 43, 45).

Из справки, выданной председателем правления СНТ «Кирпичник» следует, что Овлах Д.Э. является членом товарищества СНТ «Кирпичник» с июня 2018 г., за ним закреплен земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 380,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. Участок № был передан ДД.ММ.ГГГГ семье Овлах предыдущим владельцем Васиной Е.А. по письменной расписке, <данные изъяты> – отцу Овлах Д.Э. После передачи земельного участка Васина Е.А. была исключена из членов СНТ «Кирпичник», протокол об ее исключении не сохранился. С мая 1996 данный земельный участок использовался <данные изъяты>. с членами семьи в соответствии с его целевым назначением. С июня 2018 земельный учас ток используется Овлах Д.Э. с членами семьи. Задолженностей по членским и целевым взносам не имеется (л.д. 51,52).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 380 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, является ранее учтенным, ни в чей собственности не значится (л.д.48-50).

Согласно информации Администрации Мошковского района Новосибирской области, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, информация о нахождении земельного участка в границах территории, предоставленной СНТ «Кирпичник», о наличии/отсутствии ограничений в использовании, об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории, о территориальной зоне расположения вышеуказанного земельного участка в администрации Мошковского района Новосибирской области отсутствует.

Как следует из решения председателя исполкома Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный комитет народных депутатов решил: просить исполнительный комитет Новосибирского областного Совета народных депутатов отвести производственному объединению «<данные изъяты>» для садоводческого товарищества «Кирпичник» 35,2 га, в т.ч. сенокос 11,95 га, кустарник 6,35 га, лес 16,9 га из землепользования совхоза «<данные изъяты>».

Согласно государственному акту на право собственности на землю, объединению «Новосибирскстройматериалы» в постоянное пользование отведено 35,2 гектаров земли для садоводческого товарищества «Кирпичник», в границах, указанных на чертеже для садоводства.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов, можно сделать вывод, что Овлах Д.Э. фактически принял наследство после смерти отца <данные изъяты>..

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Овлах Д.Э. о признании права собственности на земельный участок, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овлах Д. Э. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Овлах Д. Э. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 380 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2022 г.

    Судья                          Е.А. Баранова