Решение от 24.07.2023 по делу № 33-18153/2023 от 20.06.2023

Санкт-Петербургский городской суд

    Рег. №...                    Судья: Орлова К.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего Утенко Р.В.

               Судей                  Бакуменко Т.Н.

                      Полиновой Т.А.

           при секретаре                     Бычковской И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 июля 2023 года апелляционную жалобу ООО «Специализированный Застройщик «Северный город» на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... по иску <...> к ЗАО «Северный город» об обязании совершить определенные действия, о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов на проведение экспертизы.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., пояснения представителя истца <...> представителя ответчика <...>., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

<...> обратился в Приморский районный суд <адрес> с иском к ЗАО «Северный город», указав, что на основании договора участия в долевом строительстве от <дата> №...-ДФ-П4-1-ИС, акта приема-передачи квартиры от <дата>, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В указанной квартире имеются три оконных блока и один балконный блок.

В период с <дата> по <дата> на основании обращений истца представителями управляющей компании ООО «УК Новгородская», осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, составлено и подписано четыре акта, устанавливающих наличие дефектов в установленных в квартире оконных конструкциях.

<дата> истец обратился к ответчику как застройщику с требованием о замене в принадлежащей ему квартире оконных конструкций ненадлежащего качества.

<дата> ответчик на основании обращения истца произвел замену оконных проемов.

Поскольку работы, произведенные ответчиком, были выполнены некачественно, истец подписал Акт выполненных работ от <дата> с замечаниями.

В связи с тем, что ответчик в процессе проведения переговоров с истцом по обнаруженным недостаткам в выполненных <дата> работах отказал истцу в их устранении, по инициативе истца <дата> Межрегиональным институтом оконных и фасадных конструкций было проведено техническое обследование оконных конструкций и балконного блока в квартире. В соответствии с заключением эксперта выявлено, что монтаж оконного и балконного блоков не соответствует требованиям ГОСТ 30971-2012 в части предусмотренных указанным документом требований, в связи с чем надлежит выполнить ряд строительных работ для устранения выявленных недостатков.

<дата> истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить выявленные экспертом недостатки в течение двадцати дней с момента получения претензии.

Претензия получена ответчиком <дата>. По состоянию на <дата> ответ на претензию от ответчика истцом не получен, недостатки выполненных ответчиком работ не устранены.

В соответствии с Дополнением к заключению эксперта от <дата> стоимость устранения недостатков составляет <...>.

Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил суд обязать ответчика выполнить в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, следующие работы: 1) в кухне: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 2) комната, смежная с кухней: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 3) комната с балконным проемом: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов оконного и балконного проемов; демонтаж подоконников оконного проема; демонтаж оконного и балконного блоков; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконной створки, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты; монтаж балконного блока с использованием следующих материалов: балконного блока, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; взыскать с ответчика денежную сумму в размере <...> счет выплаты неустойки за неисполнение обязательств по устранению недостатков за период с <дата> по <дата> включительно, расходы на проведение экспертизы в размере <...>., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., материальный ущерб в размере <...> штраф в размере <...> от присужденной судом истцу суммы.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено:

Исковые требования <...> удовлетворить частично.

Обязать ЗАО «Северный город» в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу устранить недостатки и выполнить следующие работы с использованием следующих материалов:

1) в кухне: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика силиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 2) комната, смежная с кухней: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 3) комната с балконным проемом:    демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов оконного и балконного проемов; демонтаж подоконников оконного проема; демонтаж оконного и балконного блоков; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконной створки, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты; монтаж балконного блока с использованием следующих материалов: балконного блока, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика силиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей.

Взыскать с ЗАО «Северный город» в пользу <...> неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере <...>, денежные средства в размере <...> рублей в качестве возмещения ущерба, причиненного в результате проведения экспертизы, расходы на проведение досудебного исследования в размере <...> компенсацию морального вреда в размере <...>., штраф в размере <...> а всего взыскать <...>

В оставшейся части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ЗАО «Северный город» государственную пошлину в доход территориального бюджета в размере <...>

В апелляционной жалобе ООО «СЗ «Северный город», являющийся преемником вследствие реорганизации ЗАО «Северный город», просит решение суда в части взысканной неустойки и штрафа изменить, уменьшив их размер.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежаще. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия полагает решение суда в подлежащим изменению в части в силу ч.1 ст. 330 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 4 указанного Закона, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п.1 ст. 12 указанного Закона).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (статья 10 указанного Закона).

В силу части 9 статьи 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком <дата> заключен Договор участия в долевом строительстве №... во исполнение условий которого по Акту приема передачи квартиры от <дата> ответчик передал истцу <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.76,77).

В процессе эксплуатации истцом квартиры проявились недостатки в оконных и балконном блоке, о чем представителями управляющей компании ООО «УК Новгородская», осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, составлены и подписаны акты: акт <дата> (л.д.11), акт №... от <дата> (л.д.48), акт №... от <дата> (л.д.49), акт №... от <дата> (л.д.75).

На основании обращения истца ответчик осуществил замену оконных и балконного блоков, о чем <дата> составлен Акт выполненных работ. Вместе с тем, в процессе приемки работ истцом выявлен ряд недостатков, которые были отражены им в акте, акт подписан истцом с замечаниями

В целях установления состояния оконных и балконной конструкций, перечня работ, необходимых для обеспечения соответствия конструкций и их монтажа требованиям нормативных документов, расчета стоимости устранения недостатков, истце <дата> заключил Договор №... от <дата> (л.д.12-14) с ЧОУ ДПО «НИУПЦ «Межрегиональный Институт оконных и фасадных конструкций»». В соответствии с заключением эксперта №... от <дата> (л.д.78-93), а также Дополнением к заключению эксперта №... от <дата> (л.д.32, 33), монтаж оконных и балконной конструкций не соответствует требованиям ГОСТа, требуется провести их демонтаж с последующим монтажом в соответствии с требованиями действующих нормативных документов с устранением выявленных недостатков, стоимость устранения недостатков составляет <...>.

Руководствуясь полученным заключением эксперта №... от <дата>, истец обратился к ответчику с претензией от <дата> (л.д.50) об устранении недостатков и проведении в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>, соответствующих работ.

Ответчик оставил претензию истца без ответа

По ходатайству ответчика, с учетом мнения истца, на основании представленных сторонами вопросов определением суда от <дата> назначено проведение судебной экспертизы в ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Запад».

Согласно заключению эксперта №... от <дата> (л.д.115-150), конструкция оконных и балконного блоков, а также выполненные работы по их установке в квартире по адресу: <адрес>, не соответствуют действующим строительным нормам и правилам.

Для устранения недостатков, возникших в результате несоответствия качества оконных и балконного блоков, а также выполненной работы по их установке, действующим строительным нормам и правилам, необходимо выполнить следующие работы:

1) в кухне: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 2) комната, смежная с кухней: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов; демонтаж подоконника; демонтаж оконного блока; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконных створок, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей; 3) комната с балконным проемом: демонтаж пластикового уголка; демонтаж сэндвич-панелей оконных откосов оконного и балконного проемов; демонтаж подоконников оконного проема; демонтаж оконного и балконного блоков; монтаж оконного блока с использованием следующих материалов: оконной створки, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты; монтаж балконного блока с использованием следующих материалов: балконного блока, пены монтажной, клиньев пластиковых, изоляционной бутиловой ленты ПСУЛ, пароизоляционной ленты, водоизоляционной ленты диффузионной; установка подоконника с использованием следующих материалов: герметика селиконового, доски подоконной из ПВХ, пены монтажной, клиньев деревянных; монтаж сэндвич-панелей оконных откосов с использованием следующих материалов: клея строительного, грунтовки, сэндвич-панелей для откосов; монтаж пластикового уголка с использованием следующих материалов: клея строительного, уголков для пластиковых панелей.

Стоимость по устранению недостатков, возникших в результате несоответствия качества оконных и балконного блоков, а также выполненной работы по их установке, составляет <...>, из них стоимость материалов составляет <...>

Стоимость восстановительного ремонта имущества истца (венецианская штукатурка), поврежденного в результате вскрытия представителями ответчика примыканий коробок оконных и балконного блоков к стеновому проему кухни в квартире истца составляет <...>.

Указанное заключение экспертизы оценено судом как достверное, основанное на результатах исследования специалситом квартиры истца, содержащее мотивированные выводы относительно посталвенных вопросов.

Доводы апелляционной жалобы о постановке судом на разрешение экспертов вопросов в иной редакции, нежели это было предложено ответчиком. основанием для вывода о неверности заключения экспертизы не являются.

     В силу ч.2 ст.79 ГПК РФ окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом

Исходя из характера спора и юридически значимых обстоятельств, суд правомерно поставил на разрешение эксперта вопросы о наличии недостатков, причине их образования, способе устранения и стоимости работ по устранению.

Ответы на указанный вопросы суда были даны экспертом и в совокупности позволяют сделать вывод о доказанности заявителем оснований иска.

Установив нарушение прав истца действиями ответчика, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, обязал ответчика в течение трех месяцев с даты вступления судебного решения в законную силу провести ремонтно-восстановительные работ, направленные на устранение допущенных нарушений.

Поскольку вина ответчика в нарушении прав истца как потребителя была установлена в ходе судебного заседания, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 151 ГК РФ взыскал в пользу истца компенсации морального вреда в размере <...>.

Заключением эксперта №...-СЗ от <дата> установлено, что в результате вскрытия представителями ответчика примыканий коробок оконных и балконного блоков к стеновому проему кухни было повреждено имущество истца - венецианская штукатурка, стоимость устранения повреждений составила сумму в размере <...>

Суд со ссылкой на положения ст. 1064 ГК РФ взыскал с ответчика возмещение ущерба в пользу истца на указанную сумму, поскольку именно действия ответчика повлекли за собой необходимость выполнения работ по устранению ранее выявленных недостатков в монтаже оконных и балконного блоков, что, в свою очередь, повлекло причинение имуществу истца ущерба

В соответствии с о ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца признанные необходимыми расходы по досудебному осмотру специалистом квартиры, определению недостатков, их характера и стоимости устранения.

Законность решения суда в указанной части не является предметом обжалования сторон и проверки суда апелляционной инстанции.

Часть 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 указанной статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом и. 1 ст. 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный п. 1 ст. 23 от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

            В соответствии с и. 1 ст. 23 от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 указанного Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Истцом заявлена к взысканию с ответчика неустойка в размере <...>. за период с <дата> по <дата> <...> Представленный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным.

     Вместе с тем суд первой инстанции не учел, что в силу п.1 Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве",неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до <дата> включительно.

     Соответственно, применительно к заявленным требованиям о взыскании неустойки, могли быть удовлетворены требования о взыскании неустойки с <дата> по <дата>, законный размер которой составит 853 637 руб. 95 коп.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки до 500 000 руб. в порядке ст. 333 ГК РФ, указав, что именно такой размер неустойки будет отвечать ее назначению, как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору и позволит соблюсти баланс интересов истца и ответчика, что согласуется с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции согласиться не может.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика и в исключительных случаях.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмернос░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 17 (░░░░░ 3) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 55 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2000 ░░░░ N 263-░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 17 (░░░░░ 3) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 500 000 ░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 175 285 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 200 000 ░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ ░░ 07.02.1992 №2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.░░. 98, 103 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ <...> <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...>., ░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░ 6 300 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>