Решение по делу № 2-2460/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-2460/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой О.Н. к Павлинову Э.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Михеева О.Н. обратилась в суд с иском к Павлинову Э.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары о прекращении права пользования жилым помещением в комнате № 26 квартиры № 5 дома № 4 по ул. Социалистическая г. Чебоксары и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником комнаты <адрес>. В соответствии с п.3 указанного договора Павлинов Э.А. обязался сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени указанные условия не выполнил. Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Михеева О.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Павлинов Э.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Михеева О.Н. является собственником комнаты <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Михеева О.Н. зарегистрировала право собственности на данную квартиру.

Согласно п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Павлинов Э.А. обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик Павлинов Э.А. членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на комнату №<адрес> к Михеевой О.Н. влечет за собой прекращение права пользования Павлинова Э.А. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Павлинова Э.А. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                       р е ш и л:

Исковые требования Михеевой О.Н. удовлетворить: прекратить за Павлиновым Э.А. право пользования жилым помещением в комнате <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Павлинова Э.А. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                      З.Г. Кулагина