Решение по делу № 2-5067/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-5067/2021 13 декабря 2021 года

УИД: 29RS0023-01-2021-004298-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при секретаре Егоровой М.О.,

с участием прокурора Дурнопьян К.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Ершовой ..... к Черепановой ..... о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ершова ..... Черепанов ..... обратились в суд с иском к Черепановой ..... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...... В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истцов, как собственников, в связи с чем заявлен иск.

    Определением суда от 13.12.2021 исковое заявление Черепанова ...... оставлено без рассмотрения.

    Истец Ершова ..... извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.61).

    Представитель истца Мальцева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Истец Черепанов ..... в судебном заседании полагался на принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик Черепанова ...... в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

    Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что Ершова ...... и Черепанов ..... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..... по ? доли в праве общей долевой собственности.

    Право собственности Черепанова ..... возникло на основании договора №41619 от 08.10.2004 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27.01.2005.

    Право собственности Ершовой ..... возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 23.11.2010г., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 23.11.2010г., право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 28.12.2010г.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора. При этом право пользования жилым помещением может быть предоставлено указанным лицам по соглашению всех собственников жилого помещения.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По утверждению стороны истца, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, с регистрационного учета не снимается.

    Ответчик доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением на законном основании не представил.

Согласно адресной справки (л.д. 48) следует, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета и тем самым не освободил жилое помещение. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, доказательств тому, что между сторонами заключался договор о порядке пользования жилым помещением, не предоставлено.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников, соглашения с собственниками на право пользования жилищем не заключил, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением на законном основании не представил, суд считает, что исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Ершовой ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ершовой ..... к Черепановой ..... о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Черепанову ..... прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой ..... области.

Взыскать с Черепановой ..... в пользу Ершовой ..... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Буторина

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года.