Решение по делу № 2-1018/2019 от 25.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года                                                                               г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1018/19 по исковому заявлению Коляскина Виктора Николаевича к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района, СНТ «Сежа» об установлении границ земельного участка,

установил:

Коляскин В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района, СНТ «Сежа» об установлении границ земельного участка, указывая в обоснование иска на то, что решением Киреевского районного суда Тульской области от 07.09.2018 за Коляскиным В.Н. было признано право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном в <адрес> Данное решение суда вступило в законную силу 08.10.2018.

15.04.2019 истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об осуществлении государственной регистрации своих прав на земельный участок. 19.04.2019 истец получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием указаний в решении суда на координаты образуемого земельного участка.

15.03.2019 по заказу истца подготовлен межевой план земельного участка и определены его координаты:

сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка следующие:

обозначение точек границ        координата Х        координата Y

    н1                    742047,26            276762,19

    н2                    742024,83            276824,69

    н3                    742012,85            276826,17

    1                    742012,77            276814,07

    2                    742012,93            276787,78

    3                    742012,73            276777,33

    н1                    742047,26            276762,19;

сведения о частях границ образуемых земельных участков: от точки н1 до точки н2 – 66,40 м, от н2 до н3 – 12,07 м, от н3 до 1 – 12,10 м, от 1 до 2 - 26,29 м, от 2 до 3 - 10,45 м, от 3 до н1 – 37,70 м.

Аналогичные координаты земельного участка содержались и в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который был представлен в суд. Однако, координаты земельного участка в решении Киреевского районного суда от 07.09.2018 не указаны, что является препятствием для осуществления государственной регистрации земельного участка.

На основании изложенного, истец просит установить границы земельного участка №, площадью 1200 кв.м, расположенного в <адрес> вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Коляскину Виктору Николаевичу, в координатах согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Дэкстер - Гео» ФИО4 от 15.03.2019:

сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка следующие:

обозначение точек границ        координата Х        координата Y

    н1                    742047,26            276762,19

    н2                    742024,83            276824,69

    н3                    742012,85            276826,17

    1                    742012,77            276814,07

    2                    742012,93            276787,78

    3                    742012,73            276777,33

    н1                    742047,26            276762,19;

сведения о частях границ образуемых земельных участков: от точки н1 до точки н2 – 66,40 м, от н2 до н3 – 12,07 м, от н3 до 1 – 12,10 м, от 1 до 2 - 26,29 м, от 2 до 3 - 10,45 м, от 3 до н1 – 37,70 м.

Определением суда от 02.09.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Красноярское Киреевского района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, администрация муниципального образования Киреевский район, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области, ООО Дэкстер – Гео».

Истец Коляскин В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Сежа» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО Дэкстер – Гео» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Понятие земельного участка, как объекта гражданско-правовых отношений, определено в статье 11.1 ЗК РФ, по которой земельный участок является частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. п. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части; при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, решением Киреевского районного суда Тульской области от 07.09.2018 по гражданскому делу №2-1045/2018 по иску Коляскина В.Н. к администрации муниципального образования Киреевский район, СНТ «Сежа», министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, исковые требования Коляскина В.Н. удовлетворены.

Суд признал за Коляскиным В.Н. право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м, расположенный в <адрес>

Данное решение суда вступило в законную силу.

15.03.2019 по заказу истца кадастровым инженером ООО «Дэкстер-Гео» ФИО4 подготовлен межевой план земельного участка и определены его координаты:

сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка следующие:

обозначение точек границ        координата Х        координата Y

    н1                    742047,26            276762,19

    н2                    742024,83            276824,69

    н3                    742012,85            276826,17

    1                    742012,77            276814,07

    2                    742012,93            276787,78

    3                    742012,73            276777,33

    н1                    742047,26            276762,19;

сведения о частях границ образуемых земельных участков: от точки н1 до точки н2 – 66,40 м, от н2 до н3 – 12,07 м, от н3 до 1 – 12,10 м, от 1 до 2 - 26,29 м, от 2 до 3 - 10,45 м, от 3 до н1 – 37,70 м.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Дэкстер-Гео» ФИО4 следует, что кадастровые работы по образованию земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по <адрес> (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства), проведены на основании решения суда, с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости о всех смежных земельных участках и с учетом фактических границ образуемого земельного участка. Согласно решению суда от 07.09.2018 собственником образуемого участка является Коляскин В.Н.

Учитывая соответствие границ земельного участка границам фактического землепользования, руководствуясь ч. 10 ст. 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка отвечают требованиям земельного законодательства. На образуемом земельном участке расположено здание, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с тем, что на смежные земельные участки № и № были получены уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН, граница участка от т. н1 по т.н3 была согласована с председателем <данные изъяты> ФИО5

Фактически образуемый земельный участок расположен в двух кадастровых кварталах №. Доступ к вновь образуемому земельному участку :ЗУ1 осуществляется через земли общего пользования.

15.04.2019 истец Коляскин В.Н. обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об осуществлении государственной регистрации своих прав на земельный участок.

Как следует из уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановлены действия по кадастровому учету в отношении земельного участка, расположенного по <адрес> поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права: не представлены документы, предусмотренные ст. 11.3 ЗК РФ, так как в решении Киреевского районного суда Тульской области от 07.09.2018 отсутствуют координаты образуемого земельного участка, либо ссылка на межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4, выполненный в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по <адрес>

На основании ст. 3 ГПК РФ суд рассматривает спор о защите нарушенного права. При этом способ защиты определяется усмотрением обратившегося в суд лица (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты прав и законных интересов обратившегося за такой защитой лица.

Установив, что границы земельного участка как объекта недвижимости сформированы кадастровым инженером, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований установления границ земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о наличии спора о границах на местности, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд придает доказательственное значение межевому плану от 15.03.2019, выполненному кадастровым инженером ООО «Дэкстер - Гео» ФИО4, поскольку указанный межевой план отражает фактическое местоположение границ земельного участка истца.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Коляскина В.Н. об установлении границ земельного участка, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

исковые требования Коляскина Виктора Николаевича удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, площадью 1200 кв.м, расположенного <адрес> вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности Коляскину Виктору Николаевичу, в координатах согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Дэкстер - Гео» ФИО4 от 15.03.2019:

сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка следующие:

обозначение точек границ        координата Х        координата Y

    н1                    742047,26            276762,19

    н2                    742024,83            276824,69

    н3                    742012,85            276826,17

    1                    742012,77            276814,07

    2                    742012,93            276787,78

    3                    742012,73            276777,33

    н1                    742047,26            276762,19;

сведения о частях границ образуемых земельных участков: от точки н1 до точки н2 – 66,40 м, от н2 до н3 – 12,07 м, от н3 до 1 – 12,10 м, от 1 до 2 - 26,29 м, от 2 до 3 - 10,45 м, от 3 до н1 – 37,70 м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий